MANSION LIBRARY

東急ドエルアルス北浦和

東急ドエルアルス北浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北浦和」駅 バス10分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区三室1684番
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,408万円

    91.6万円/坪

    ～

    2,557万円

    97.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    6,290円/坪

    ～

    18.2万円

    6,953円/坪

  • 表面利回り

    8.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス北浦和を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス北浦和の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2483万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ヴァネッサさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/05/16 13:16
ヴァネッサさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/05/16 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北浦和駅に対する口コミ】普段使っている駅は京浜東北線の北浦和駅ですが、距離がとても遠いのでバスを使っています。バスだと10分少々ですが自転車などでは少しきついですね。
周辺環境

4.0
駅からだいぶ離れている為、最初は利便性が悪いかなと思っていのですが緑が多く都心にも出やすいバランスの取れた環境だと思います。 住宅が密集し過ぎておらずゆったりとしています。
外観・共用部

4.0
駅から遠いマンションの割にはこちらは比較的コンパクトな造りになっています。出窓がある面が道路に面していてオシャレな雰囲気があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングが中心にありとても広く作られているので使いやすいです。バルコニーはなんと3箇所あります。それぞれは小さいですがどの部屋にもついているので景観が良いです。

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買い物・食事

3.0
駅まで出れば買い物は便利なのですが、周囲はあまり便利というほどお店がないのが残念ですね。私は駅前で買い物をしていますのでそこまで不自由を感じませんが…
暮らし・子育て

5.0
緑の多い地域なので子育てには良いかなと思います。小学校などは近いのですが保育園は駅方面の方が便利ですね。全体的には車の通りも少ないので良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北浦和駅に対する口コミ】普段使っている駅は京浜東北線の北浦和駅ですが、距離がとても遠いのでバスを使っています。バスだと10分少々ですが自転車などでは少しきついですね。
    周辺環境

    4.0
    駅からだいぶ離れている為、最初は利便性が悪いかなと思っていのですが緑が多く都心にも出やすいバランスの取れた環境だと思います。 住宅が密集し過ぎておらずゆったりとしています。
    外観・共用部

    4.0
    駅から遠いマンションの割にはこちらは比較的コンパクトな造りになっています。出窓がある面が道路に面していてオシャレな雰囲気があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングが中心にありとても広く作られているので使いやすいです。バルコニーはなんと3箇所あります。それぞれは小さいですがどの部屋にもついているので景観が良いです。
    買い物・食事

    3.0
    駅まで出れば買い物は便利なのですが、周囲はあまり便利というほどお店がないのが残念ですね。私は駅前で買い物をしていますのでそこまで不自由を感じませんが…
    暮らし・子育て

    5.0
    緑の多い地域なので子育てには良いかなと思います。小学校などは近いのですが保育園は駅方面の方が便利ですね。全体的には車の通りも少ないので良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】大宮、さいたま新都心駅や蕨、浦和駅にくらべて周辺の家賃相場が有利だと思います。駅周辺のお店などは飲食、サービス業、医療や故郷施設、商店街など一揃いありますので思ったより賑やかな駅だと思います。西口に大きな公園があり、休日に散歩するにはもってこいです。
国道17号が西口駅前を通っていて渋滞の名所です。始発電車はありません。通勤時は座れないことが多いと思います。都心までは結構遠いです。上り電車での通勤はなかなか大変かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】大宮、さいたま新都心駅や蕨、浦和駅にくらべて周辺の家賃相場が有利だと思います。駅周辺のお店などは飲食、サービス業、医療や故郷施設、商店街など一揃いありますので思ったより賑やかな駅だと思います。西口に大きな公園があり、休日に散歩するにはもってこいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちゃびこさん
購入検討者さん17項目投稿　2014/03/31 13:14
ちゃびこさん
購入検討者さん
17項目投稿　2014/03/31 13:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は北浦和です。北浦和はクイーンズ伊勢丹、マクドナルド、コージーコーナーがあります。仕事帰りのお買い物も楽チンです
北浦和駅は、小さくて古いかんじです。そして、駅からバス停まで徒歩５分程度あり、少し遠いです
周辺環境

3.0
さいたま市緑区は治安が良いので有名です。長年すんでますが、犯罪は聞いたことがないです。なので、ずっと緑区に永住したいです
このマンションのバス停近く（北宿）は、夜は少しだけ暗い印象があります。でも、治安も良いので問題ないと思います
外観・共用部

3.0
外観はシンプルな作りです。周りはマンションや一戸建てが混在していますが、こちらのマンションはパッと目をひく作りだと思います。
デメリットは特に気になりません。強いてあげれば、外観のタイルが少し古い印象くらいです。でも、全く問題ないと思います
お部屋の仕様・設備

4.0
周りはいくつかマンションもありますが、殆ど一戸建てですので、日当たりは抜群ですよ。お洗濯ものも、気持ちよく乾かせます。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内に、ＪＡ（農協）、ビッグエー、郵便局、そして有名なさいたま市立病院があります。環境は抜群です。
スーパーも多くありますので、問題ありませんが、徒歩圏内でのファミレスが少ないかもしれません。でも、車で１０分ほどに、ステーキのどんがあります。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に、ふるさと幼稚園がありますので、子育て環境は素晴らしいと思います。 またさいたま市立病院もあり、深夜でも急患で受け付けてくれます。
内覧に行って、たまたま居住者と会いましたが、ちょっと静かな方ばかりのイメージでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は北浦和です。北浦和はクイーンズ伊勢丹、マクドナルド、コージーコーナーがあります。仕事帰りのお買い物も楽チンです
    周辺環境

    3.0
    さいたま市緑区は治安が良いので有名です。長年すんでますが、犯罪は聞いたことがないです。なので、ずっと緑区に永住したいです
    外観・共用部

    3.0
    外観はシンプルな作りです。周りはマンションや一戸建てが混在していますが、こちらのマンションはパッと目をひく作りだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周りはいくつかマンションもありますが、殆ど一戸建てですので、日当たりは抜群ですよ。お洗濯ものも、気持ちよく乾かせます。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内に、ＪＡ（農協）、ビッグエー、郵便局、そして有名なさいたま市立病院があります。環境は抜群です。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に、ふるさと幼稚園がありますので、子育て環境は素晴らしいと思います。 またさいたま市立病院もあり、深夜でも急患で受け付けてくれます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス北浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 2LDK 南西 63.82㎡ 7㎡ 1,390万円 72万円
2023年8月 3階 3SLDK 南東 84.52㎡ 9.75㎡ 2,199万円 86万円
2023年7月 3階 3SLDK 南東 84.52㎡ 9.75㎡ 2,499万円 98万円
2023年7月 3階 3SLDK 南東 84.52㎡ 9.75㎡ 2,299万円 90万円
2023年5月 3階 3SLDK 南東 84.52㎡ 9.57㎡ 2,399万円 94万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス北浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.82㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      72万円

2023年8月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.52㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      86万円

2023年7月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.52㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      98万円

2023年7月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.52㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      90万円

2023年5月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.52㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      94万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス北浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス北浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市緑区三室の売買相場 青線 ＝ さいたま市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス北浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 5階 2LDK 南 64.3㎡ 125,000円 6,426円 3,000円 250,000円 125,000円 0円
2018年9月 2階 3LDK 84.47㎡ 160,000円 6,262円 0円 160,000円 160,000円 0円
2018年4月 5階 2LDK 南 64.3㎡ 125,000円 6,426円 3,000円 250,000円 125,000円 0円
2017年10月 5階 2LDK 南 64.3㎡ 125,000円 6,426円 3,000円 250,000円 125,000円 0円
2017年1月 5階 2LDK 南 64.3㎡ 70,000円 3,599円 0円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス北浦和の
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.52㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,426円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.52㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.52㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,426円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.52㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,426円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.52㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,599円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス北浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス北浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市緑区三室の賃料相場 青線 ＝ さいたま市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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