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グランドメゾン根津

グランドメゾン根津を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線
    「根津」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区根津2丁目37番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1988年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン根津周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,645万円

    240.0万円/坪

    ～

    4,932万円

    254.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    10,043円/坪

    ～

    21.4万円

    11,101円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン根津を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4789万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

まなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/11/20 08:46
まなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/11/20 08:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
部屋は分譲マンションなのでつくりがしっかりしている、キッチンも広く使いやすかった。洗面、風呂回りは狭い印象があるがリノベーションしたお部屋であれば改善されていると思われます。マンション裏道がへび道ですぐ谷中のほうまで行けるため休日は観光気分で楽しく暮らせました。
すぐ近くに大学病院があり救急医療で有名な病院のためか夜中も救急車が何台もマンションの前を通るためはいるため音がすごい。低層階に住んでいたため2重窓になっていたが防げず、夜中よく目が覚めました。上の階の部屋では違うのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    部屋は分譲マンションなのでつくりがしっかりしている、キッチンも広く使いやすかった。洗面、風呂回りは狭い印象があるがリノベーションしたお部屋であれば改善されていると思われます。マンション裏道がへび道ですぐ谷中のほうまで行けるため休日は観光気分で楽しく暮らせました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄木駅に対する口コミ】谷根千で有名な下町情緒溢れる千駄木です。 毎日散歩をしても飽きることはありません。 買い物の利便性もよく、谷中銀座で楽しくお買い物が出来ます。 山手線内にありながら家賃が抑えめな印象があります。 大手町まで20分かからない近さで、住み心地の良い街です。
下町だけあって細い路地、坂道が多いところです。 長屋がまだ残っていたりもしますので、火災があった場合は混乱が予想されます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄木駅に対する口コミ】谷根千で有名な下町情緒溢れる千駄木です。 毎日散歩をしても飽きることはありません。 買い物の利便性もよく、谷中銀座で楽しくお買い物が出来ます。 山手線内にありながら家賃が抑えめな印象があります。 大手町まで20分かからない近さで、住み心地の良い街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン根津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 5階 1LDK 南西 51.58㎡ 5.65㎡ 3,980万円 255万円
2019年12月 3階 2LDK 南西 64.1㎡ 7.25㎡ 4,380万円 226万円
2019年4月 4階 1LDK 南西 45.99㎡ 3.59㎡ 2,600万円 187万円
2018年12月 3階 2DK 南西 45.99㎡ 3.59㎡ 3,199万円 230万円
2018年9月 3階 1LDK 45.99㎡ 3.59㎡ 1,980万円 142万円
SALES HISTORY
グランドメゾン根津の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.58㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      255万円

2019年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.1㎡

    • バルコニー面積

      7.25㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      226万円

2019年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.99㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      187万円

2018年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.99㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      230万円

2018年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • バルコニー面積

      3.59㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      142万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン根津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン根津の売買相場 緑線 ＝ 文京区根津の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン根津の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 9階 1LDK 南西 45.27㎡ 135,000円 9,858円 10,000円 135,000円 0円 0円
2022年11月 12階 1LDK 南西 51.18㎡ 182,000円 11,756円 8,000円 91,000円 0円 0円
2022年11月 12階 1LDK 南西 51.18㎡ 185,000円 11,949円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2022年10月 10階 2LDK 南西 104.68㎡ 280,000円 8,842円 20,000円 280,000円 280,000円 0円
2022年9月 6階 1LDK 南西 45.27㎡ 130,000円 9,493円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン根津の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,858円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • 賃料

      182,000円

    • 坪単価

      11,756円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      91,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,949円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      8,842円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,493円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン根津の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン根津の賃料相場 緑線 ＝ 文京区根津の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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