ドリーム小石川

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩3分 都営大江戸線 都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区小石川1丁目12番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドリーム小石川周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,443万円

    288.1万円/坪

    4,718万円

    305.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    10,524円/坪

    17.9万円

    11,631円/坪

  • 表面利回り

    4.47

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4581万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ynさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/19 15:24
ynさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/19 15:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日駅に対する口コミ】2駅4路線が徒歩圏内で利便性はすごくいいです
強いてあげれば大江戸線は地下が深いので、駅構内を歩く時間が長いです
周辺環境

5.0

24時間スーパーがあり便利です。コンビニも近く便利です
強いてあげればファストフードが少し歩くので一人暮らしでは不便です
外観・共用部

3.0

築年数の割にはキレイだと思います。オートロックはないですが、セキュリティで気になったことはありません
古いマンションということもあり、オートロックや宅配ボックスなどはないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いマンションにありがちな、水圧の弱さや排水の悪さなどは感じたことがありません

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニには困ることはないと思います
すぐ食べられるファストフード店が少し歩くところにしかないのが残念です
暮らし・子育て

4.0

病院が近くに多く、困ることはないと思います
病院はありますが、内科などは待ち時間が結構かかる場合が多いかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【春日駅に対する口コミ】2駅4路線が徒歩圏内で利便性はすごくいいです
    周辺環境

    5.0

    24時間スーパーがあり便利です。コンビニも近く便利です
    外観・共用部

    3.0

    築年数の割にはキレイだと思います。オートロックはないですが、セキュリティで気になったことはありません
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古いマンションにありがちな、水圧の弱さや排水の悪さなどは感じたことがありません
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、コンビニには困ることはないと思います
    暮らし・子育て

    4.0

    病院が近くに多く、困ることはないと思います
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/07/29 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】・駅近いです。 ・複数の沿線、駅が最寄りにあるので便利です。
・朝の通勤時間帯の駅はすごく混雑しています。
周辺環境

4.0

・夜も明かりがたくさんあるので、帰りが遅くなっても安心です。
・救急車、パトカーが騒がしい時がたまにあります。
外観・共用部

3.0

・内装はフルリノベーションしていたので、新築みたいでした。
・築が古いので、セキュリティーな無いです。
お部屋の仕様・設備

1.0

・内装はフルリノベーションしていたので、新築みたいでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

・スーパー、大型スーパーは近くにあるので便利です。
・人口が多めなので、時間帯によってはスーパー等は混雑しています。
暮らし・子育て

4.0

・病院、クリニックも近くに複数あるので助かります。
・特にデメリットを思うことはございません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【春日駅に対する口コミ】・駅近いです。 ・複数の沿線、駅が最寄りにあるので便利です。
    周辺環境

    4.0

    ・夜も明かりがたくさんあるので、帰りが遅くなっても安心です。
    外観・共用部

    3.0

    ・内装はフルリノベーションしていたので、新築みたいでした。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    ・内装はフルリノベーションしていたので、新築みたいでした。
    買い物・食事

    4.0

    ・スーパー、大型スーパーは近くにあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    ・病院、クリニックも近くに複数あるので助かります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】春日駅には総合アミューズメントパークであるラクーアがあり、日用雑貨や洋服の購入等で困ることはない。 また、ホームセンターやドンキホーテもあり、安く生活用品を求めることが可能である。 人通りは夜も多く、治安も良い。
静かな公園や緑を求めるとなると、日本庭園などしかなく、ほっと息をつく場所は少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【春日駅に対する口コミ】春日駅には総合アミューズメントパークであるラクーアがあり、日用雑貨や洋服の購入等で困ることはない。 また、ホームセンターやドンキホーテもあり、安く生活用品を求めることが可能である。 人通りは夜も多く、治安も良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドリーム小石川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 3階 1R 32.31㎡ 9.45㎡ 2,690万円 275万円
2022年5月 4階 1R 31.66㎡ 3.78㎡ 2,730万円 285万円
2022年2月 3階 1R 32.31㎡ 9.45㎡ 2,750万円 281万円
2022年1月 2階 3LDK 52.23㎡ 5.86㎡ 4,980万円 315万円
2021年12月 2階 2LDK 52.88㎡ 5.86㎡ 4,980万円 311万円
SALES HISTORY
ドリーム小石川の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      32.31㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      275万円

2022年5月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      31.66㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      285万円

2022年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      32.31㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      281万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      52.23㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      315万円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.88㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      311万円

更新日:

SALES TRANSITION
ドリーム小石川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ドリーム小石川の売買相場 緑線 = 文京区小石川の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドリーム小石川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 8階 1DK 32.31㎡ 88,000円 9,004円 2,000円 0円 0円 0円
2023年2月 5階 2LDK 52.2㎡ 165,000円 10,449円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2021年6月 3階 2LDK 50.01㎡ 169,000円 11,171円 10,000円 169,000円 169,000円 0円
2021年5月 3階 2LDK 50.01㎡ 159,000円 10,510円 10,000円 159,000円 159,000円 0円
2021年2月 3階 ワンルーム 32.31㎡ 130,000円 13,301円 0円 260,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドリーム小石川の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.88㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      9,004円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.88㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,449円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.88㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      11,171円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.88㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      10,510円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.88㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ドリーム小石川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ドリーム小石川の賃料相場 緑線 = 文京区小石川の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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