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マンション岡

マンション岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「御茶ノ水」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区湯島1丁目11番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1974年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション岡周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,784万円

    128.6万円/坪

    ～

    5,080万円

    136.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    44.7万円

    12,039円/坪

    ～

    49.5万円

    13,306円/坪

  • 表面利回り

    11.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マンション岡を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4932万円

参考相場価格の試算条件

  • 123平米(約37.21坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

TACAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/02/28 17:57
TACAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/02/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅病院が近い　医科歯科大学を抜けると２００－３００ｍで御茶ノ水駅 丸の内線で池袋、東京（２駅）、銀座（３駅）に中央線快速で新宿（10分）に行けます。千代田線新御茶ノ水、銀座線末広町も３００－４００ｍ　秋葉原駅も近いです。
交通は再考ですが強いて上げるなら駐車場がない事ですね。まあ面している道路は１時間駐車可能ですが・・・
周辺環境

5.0
神田明神がすぐ近くにあり公園もあります。秋葉原が近いので何かと便利ですが、秋葉原の人たちはこっちに来ないので大変いい環境です。
たまに救急車が通るのがうるさいかもしれません。１日１-２回
外観・共用部

4.0
土日は外の門もロックされセキュリティーは非常に高いと思います。
あえて言うなら共用部は古いですね。リフォームまちですが
お部屋の仕様・設備

5.0
オフィス仕様なのか天井は高めで広く感じます。 また窓から街を見るのはなかなか素敵です。リフォームされているので大変綺麗です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
これはもう何でもそろいますね。 本は秋葉原～神田まで日本一本屋が多い地域です。 スーパーも近くコンビニもあり。 家電は秋葉原に行けば本当に何でも売っています。
強いて上げるならと考えても思いつきません
暮らし・子育て

4.0
文京区の為、校区は最高です。そのために引っ越してくる人もいましたね
ワンルームなので、一人暮らし向きかな。家族もいますが・・・

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅病院が近い　医科歯科大学を抜けると２００－３００ｍで御茶ノ水駅 丸の内線で池袋、東京（２駅）、銀座（３駅）に中央線快速で新宿（10分）に行けます。千代田線新御茶ノ水、銀座線末広町も３００－４００ｍ　秋葉原駅も近いです。
    周辺環境

    5.0
    神田明神がすぐ近くにあり公園もあります。秋葉原が近いので何かと便利ですが、秋葉原の人たちはこっちに来ないので大変いい環境です。
    外観・共用部

    4.0
    土日は外の門もロックされセキュリティーは非常に高いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    オフィス仕様なのか天井は高めで広く感じます。 また窓から街を見るのはなかなか素敵です。リフォームされているので大変綺麗です。
    買い物・食事

    5.0
    これはもう何でもそろいますね。 本は秋葉原～神田まで日本一本屋が多い地域です。 スーパーも近くコンビニもあり。 家電は秋葉原に行けば本当に何でも売っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    文京区の為、校区は最高です。そのために引っ越してくる人もいましたね
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ごごうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/06/10 10:51
ごごうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/06/10 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
古代からの地盤が強い台地に建っているマンションです。安定した立地にあり、中央線、丸の内線、中央線、千代田線、銀座線にも徒歩圏内なので、どこへいくにもアクセス良好で、仕事、通学に大変便利です。近所には老舗の飲食店も数多く飽きることない街です。図書館、スポーツ施設、文化事業もあるので文化度も高いです。日常的に通えるスーパーマーケット、ランドリー、銭湯、フィットネスクラブ、カフェ、バーもあるので24時間徒歩圏内で快適に生活できます。東京駅にも中央線ですぐに到着、遠方にも気軽にいくことができます。秋葉原は散歩圏、神田明神など歴史ある寺社、有名大学や総合病院も点在し落ち着いた雰囲気があります。学生の方々の姿は大変よく見かけます。利便性、時間の節約、都心メリットを享受できるマンション岡です。
ワンルームの手狭さがあるのでシンプルライフがおすすめ。仕切りや収納機能を上手に使うのがいいでしょう。リフォームしている部屋が多いので部屋によって差があります。内見して入居を決めましょう。部屋は20平方に届かないですが徒歩圏内に生活に必要な便利機能が散在しているのでフルに都市機能を使いこなすことで部屋に持ち込むものが最小に抑えられます。家賃は都心相場ですがメリットを考えるとコストパフォーマンスは高いです。2022年後半にかけて物価上昇を考えると家賃価格が引き上げられる前に早めの物件契約をおすすめします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    古代からの地盤が強い台地に建っているマンションです。安定した立地にあり、中央線、丸の内線、中央線、千代田線、銀座線にも徒歩圏内なので、どこへいくにもアクセス良好で、仕事、通学に大変便利です。近所には老舗の飲食店も数多く飽きることない街です。図書館、スポーツ施設、文化事業もあるので文化度も高いです。日常的に通えるスーパーマーケット、ランドリー、銭湯、フィットネスクラブ、カフェ、バーもあるので24時間徒歩圏内で快適に生活できます。東京駅にも中央線ですぐに到着、遠方にも気軽にいくことができます。秋葉原は散歩圏、神田明神など歴史ある寺社、有名大学や総合病院も点在し落ち着いた雰囲気があります。学生の方々の姿は大変よく見かけます。利便性、時間の節約、都心メリットを享受できるマンション岡です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/07 20:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/07 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅の近くにはチェーンの飲食店や居酒屋が充実しています。少し神保町方面に行けば魅力的な個人店も多くグルメな人も満足出来ます。 楽器店が立ち並ぶ通りは楽器プレイヤーにとって無くてはならない場所となっています。 神田明神も徒歩圏内です。
たまに改札口でノーマスク集団や色んな団体がデモを行なっているのを見かけます。 日中も駅の利用者が多く、ホームは混雑している事が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅の近くにはチェーンの飲食店や居酒屋が充実しています。少し神保町方面に行けば魅力的な個人店も多くグルメな人も満足出来ます。 楽器店が立ち並ぶ通りは楽器プレイヤーにとって無くてはならない場所となっています。 神田明神も徒歩圏内です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【御茶ノ水駅に対する口コミ】大学が多いため、学生さんには優しい街です。そのため、食べる店は比較的安く、料理にボリュームがある。また、大きな病院も多く体調に不安があればすぐかかることができ、お年寄りの方にも優しい街となっています。。東京の中心的な場所であることから、何処は行くにも公共機関を利用して行くことが出来る便利な場所である。
オフィスが中心の街であるため、スーパーや日用雑貨店が少なめである。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【御茶ノ水駅に対する口コミ】大学が多いため、学生さんには優しい街です。そのため、食べる店は比較的安く、料理にボリュームがある。また、大きな病院も多く体調に不安があればすぐかかることができ、お年寄りの方にも優しい街となっています。。東京の中心的な場所であることから、何処は行くにも公共機関を利用して行くことが出来る便利な場所である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南西 18.09㎡ 不明 1,000万円 183万円
2024年2月 3階 1R 南西 18.09㎡ 不明 1,100万円 201万円
2021年12月 2階 2LDK 西 123.67㎡ 不明 3,980万円 106万円
2021年11月 2階 2LDK 西 123.67㎡ 不明 4,580万円 122万円
2021年11月 2階 2LDK 西 123.67㎡ 不明 4,980万円 133万円
SALES HISTORY
マンション岡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      183万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      201万円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      123.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      106万円

2021年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      123.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      122万円

2021年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      123.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
マンション岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マンション岡の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 10階 1K 南 17.15㎡ 60,000円 11,565円 8,000円 0円 60,000円 0円
2023年9月 11階 ワンルーム 17.4㎡ 68,000円 12,919円 7,000円 68,000円 68,000円 0円
2023年4月 3階 ワンルーム 南 18.09㎡ 69,000円 12,609円 9,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年3月 3階 ワンルーム 18.09㎡ 79,000円 14,437円 9,000円 158,000円 79,000円 0円
2023年1月 3階 ワンルーム 西 17.4㎡ 64,000円 12,159円 5,000円 64,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション岡の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      123.67㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,565円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      123.67㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      12,919円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      123.67㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,609円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      123.67㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      14,437円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      123.67㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      12,159円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マンション岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マンション岡の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■定休日 火・水曜日

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