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ライオンズマンション江古田第５

ライオンズマンション江古田第５を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「江古田」駅徒歩4分西武池袋線
所在地
東京都練馬区旭丘1丁目54番5号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上5階建
築年月
1992年1月
間取り
1DK ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション江古田第５周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
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- 74.15m² / 3LDK
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  14階
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- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
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  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,489万円

175.9万円/坪

～

1,581万円

186.8万円/坪
賃貸相場価格

7.5万円

8,901円/坪

～

8.3万円

9,838円/坪
表面利回り

6.20％

ライオンズマンション江古田第５を当社で売却するメリット

ライオンズマンション江古田第５の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1535万円

参考相場価格の試算条件

28平米(約8.47坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/09/18 11:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/09/18 11:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【江古田駅に対する口コミ】西武池袋線江古田駅より徒歩3分、都営大江戸線新江古田駅より徒歩8分。利用できる最寄り駅が2つあるのは便利でした。また、江古田駅の反対側の商店街はスーパーや個人商店が充実していて、生活するには便利。大学が近いこともあり、若者向けの個性あるお店も沢山あります。

特に気になるデメリットは思いつきませんが、しいて言えば、単身者が多いマンションだったので、隣室や上下の部屋にお住まいの方が大勢友達を呼ばれるて深夜まで話していたりするとその場合は大騒ぎしていなくても話し声は結構響いたように思います。

周辺環境

5.0

繁華街が近かった割に住まい周辺は静かでした。駅前に交番があったので、安心感もありました。物価もさほど高くなかったので、若い方でも住みやすい環境だと思います。

最も近い西武線江古田駅は各駅停車しか止まらないので、デメリットといえばその位です。でも、池袋から3駅なので特に気にならない方が多いのではないでしょうか。

外観・共用部

4.0

セキュリティーはオートロックでした。エレベーターは1基、24時間ゴミ出し可能、有人管理（平日昼間のみ）、外観は比較的きれい、共有廊下などの清掃も行き届いていました。

駐車場なし、オートロックはWではなかったので、住人と一緒に入ってきてしまう新聞の勧誘などはいました。

お部屋の仕様・設備

5.0

自分の部屋は西日が強い部屋でしたが、普段は働いていて家にいないことが多かったのであまり気になりませんでした。天井は平均的な高さ、柱や梁、壁の厚さなど平均的なつくりでした。

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買い物・食事

5.0

スーパーや商店街まで徒歩5分、飲食店も駅前周辺にたくさんあります。また、池袋駅まで3駅と近いので、ちょっとした買物も便利。物価も特に高いということはなかったです。

買物や食事環境についても不満に感じたことはありません。

暮らし・子育て

1.0

徒歩3分の場所に江古田幼稚園、徒歩8分の場所に旭丘小学校があります。病院や歯科医も選べるほど充実していました。

小さな緑地はありましたが、子供さんが思い切り遊べる大きな公園は近所になかったように思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

徒歩3分の場所に江古田幼稚園、徒歩8分の場所に旭丘小学校があります。病院や歯科医も選べるほど充実していました。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/14 00:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/14 00:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【江古田駅に対する口コミ】駅の近隣に飲食店はある程度存在するので、ラーメン、定食、居酒屋等など、食事には困りません。また、徒歩15分圏内に都営大江戸線の新江古田駅と東京メトロの小竹向原駅があるので、その2駅を利用することも考えると移動の幅がかなり広がります。

私鉄沿線の駅としては人の流れが結構あるのにもかかわらず、漫画喫茶とファミレスが駅周辺にないことが不便です。また周辺に3つの大学が存在するのですが、中には駅前で大声を出すような迷惑な輩が存在します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション江古田第５の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	1K	南西	18.9㎡	不明	880万円	154万円
2024年4月	1階	1K	南西	18.9㎡	不明	980万円	171万円
2023年6月	1階	1DK	南西	18.9㎡	不明	890万円	156万円
2023年2月	2階	1DK	南西	22.95㎡	2.18㎡	1,370万円	197万円
2022年10月	4階	1DK	南西	27.68㎡	不明	1,650万円	197万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション江古田第５の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年6月

2023年2月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション江古田第５の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション江古田第５の売買相場緑線＝練馬区旭丘の売買相場青線＝練馬区の売買相場江古田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション江古田第５の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	ワンルーム	北西	19.47㎡	55,000円	9,338円	0円	55,000円	0円	0円
2024年2月	3階	1K	南西	21.6㎡	71,000円	10,866円	11,000円	0円	71,000円	0円
2023年6月	1階	1K	南西	18.9㎡	50,000円	8,745円	0円	50,000円	0円	0円
2022年10月	3階	1K		21.6㎡	58,000円	8,877円	3,000円	58,000円	0円	0円
2022年9月	3階	1K		21.6㎡	60,000円	9,183円	3,000円	60,000円	60,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション江古田第５の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年6月

2022年10月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション江古田第５の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション江古田第５の賃料相場緑線＝練馬区旭丘の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場江古田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。