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プリンセスアイル後楽園

プリンセスアイル後楽園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩1分 都営大江戸線　都営三田線
    「水道橋」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区小石川2丁目22番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プリンセスアイル後楽園周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,249万円

    391.5万円/坪

    ～

    2,388万円

    415.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    13,258円/坪

    ～

    8.4万円

    14,654円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プリンセスアイル後楽園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2319万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

にこめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/27 23:48
にこめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/27 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【後楽園駅に対する口コミ】後楽園8番出口から１分の立地は最高でどこに行くのも楽。フットワークが軽くなります。春日も使えるので4路線はやっぱり便利です。ドームのコンサートにも歩いて行けます。
特に思い浮かびません。立地は最高かと思います。
周辺環境

5.0
これだけ駅が近くてもとにかく治安が良い。大通りも近いですが音も全然気になりませんでした。
強いて言えば風向きによってドームやラクーア遊園地の歓声が聞こえますが全然気になる程度ではなく一瞬です。
外観・共用部

3.0
ペット飼育可でしたがあまり飼っている人を見かけませんでした。そもそもあまり住人にも顔を合せなかったです。
24時間出せるゴミ置き場がありますが、エントランス前の公道にゴミ出しする住人？通行人？が居て それは嫌でした。
お部屋の仕様・設備

3.0
不思議なつくりのマンションでした。部屋によると思いますが。

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買い物・食事

4.0
スギ薬局が近く水などの重いものはそこで。ちょっとリッチにしたいときはラクーアの成城石井、普段使いはダイエーがあります。何より降りて渡ればコンビニです。今はマルエツもできたようです。
特に無かったです。お店には全く困りません。
暮らし・子育て

3.0
駅から近くても治安が良いので問題ないと思います。
特に思い当たりませんがあまり子育て向きのマンションではないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【後楽園駅に対する口コミ】後楽園8番出口から１分の立地は最高でどこに行くのも楽。フットワークが軽くなります。春日も使えるので4路線はやっぱり便利です。ドームのコンサートにも歩いて行けます。
    周辺環境

    5.0
    これだけ駅が近くてもとにかく治安が良い。大通りも近いですが音も全然気になりませんでした。
    外観・共用部

    3.0
    ペット飼育可でしたがあまり飼っている人を見かけませんでした。そもそもあまり住人にも顔を合せなかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    不思議なつくりのマンションでした。部屋によると思いますが。
    買い物・食事

    4.0
    スギ薬局が近く水などの重いものはそこで。ちょっとリッチにしたいときはラクーアの成城石井、普段使いはダイエーがあります。何より降りて渡ればコンビニです。今はマルエツもできたようです。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅から近くても治安が良いので問題ないと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/06 11:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/06 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【後楽園駅に対する口コミ】池袋や東京、時間はかかるが新宿までも1本で便利。住み心地はよく、スーパーもあるので生活費用はそこまでかからない。
駅周囲で夜スケボーをやっている人がいて危ない。家賃がとても高く、広い家は駅からそれなりに歩く。
周辺環境

4.0
文京区の市役所がありスタッフの処理速度も速い。学生街でも飲屋街でもないので静かで綺麗。
映画館や立ち飲み屋はなく、ひたり暮らし向けではない。道路が太く時々待ちきれず信号無視している人がいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲み屋やチェーン店、ラーメン屋などちょくちょくある。
週末の夜は早めに閉まるので家で食べるしかない。
暮らし・子育て

5.0
綺麗な街で保育園もあり、公園もあるので便利。
交通量が多いので排気ガスが多いのは気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【後楽園駅に対する口コミ】池袋や東京、時間はかかるが新宿までも1本で便利。住み心地はよく、スーパーもあるので生活費用はそこまでかからない。
    周辺環境

    4.0
    文京区の市役所がありスタッフの処理速度も速い。学生街でも飲屋街でもないので静かで綺麗。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲み屋やチェーン店、ラーメン屋などちょくちょくある。
    暮らし・子育て

    5.0
    綺麗な街で保育園もあり、公園もあるので便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プリンセスアイル後楽園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1K 南 21.12㎡ 2.37㎡ 2,500万円 391万円
2023年3月 3階 1K 南東 21.12㎡ 2.37㎡ 2,500万円 391万円
2023年1月 4階 1K 南 21.12㎡ 2.37㎡ 2,400万円 376万円
2022年2月 2階 1R 東 19.74㎡ 2.41㎡ 2,350万円 394万円
2022年2月 2階 1R 東 19.75㎡ 2.14㎡ 2,350万円 393万円
SALES HISTORY
プリンセスアイル後楽園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.12㎡

    • バルコニー面積

      2.37㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      391万円

2023年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.12㎡

    • バルコニー面積

      2.37㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      391万円

2023年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.12㎡

    • バルコニー面積

      2.37㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      376万円

2022年2月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.74㎡

    • バルコニー面積

      2.41㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      394万円

2022年2月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.75㎡

    • バルコニー面積

      2.14㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      393万円

更新日：

SALES TRANSITION
プリンセスアイル後楽園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プリンセスアイル後楽園の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プリンセスアイル後楽園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 ワンルーム 南 19.67㎡ 93,000円 15,630円 15,000円 0円 93,000円 0円
2024年4月 9階 1K 南 21.12㎡ 84,000円 13,148円 6,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 南西 19.67㎡ 80,000円 13,445円 8,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年8月 3階 1K 南 21.11㎡ 90,000円 14,094円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年3月 7階 ワンルーム 東 19.67㎡ 74,000円 12,437円 8,000円 74,000円 74,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プリンセスアイル後楽園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.75㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      15,630円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.75㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,148円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.75㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,445円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.75㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,094円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.75㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,437円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プリンセスアイル後楽園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プリンセスアイル後楽園の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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