東海文京マンション

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線
    「神楽坂」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都文京区関口1丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東海文京マンション周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,845万円

    327.0万円/坪

    5,145万円

    347.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    9,630円/坪

    15.7万円

    10,644円/坪

  • 表面利回り

    3.60

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4995万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

おうママさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/06/11 22:31
おうママさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/06/11 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】パン屋さんやスーパーが充実していて、商店街を歩いているだけで楽しい。神楽坂までも歩いていけるのもポイント
駅がエレベーターが最終階段もほしい。駅までも近いが駐輪スペースが駅にない。
周辺環境

5.0

椿山荘や神楽坂、後楽園、飯田橋など自転車があるとかなり行動範囲が広くなる。神楽坂から見る夏の空がきれい。神社も充実している。
商店街に飲食店がふえてほしい。わりと同じような店が多い傾向あり。
外観・共用部

3.0

広く開放感がある。建物は少し古い。1件ずつスペースがあるので、プライベートは守られている
ゴミ置き場が連休続きだと、少し荒れるときがある。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがよく天気がいいときは快適に過ごせる。

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買い物・食事

5.0

おいしいパン屋さんがあります。神楽坂方面にいくと更に多いです。有名なクロワッサンなどもあります。
モールはないが、神楽坂に大きなラカグがある。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学と公立でも非常に良い同級生、父兄に恵まれていました。PTAなども悩みなくやりやすかったです
このマンション付近では少し小学校が遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】パン屋さんやスーパーが充実していて、商店街を歩いているだけで楽しい。神楽坂までも歩いていけるのもポイント
    周辺環境

    5.0

    椿山荘や神楽坂、後楽園、飯田橋など自転車があるとかなり行動範囲が広くなる。神楽坂から見る夏の空がきれい。神社も充実している。
    外観・共用部

    3.0

    広く開放感がある。建物は少し古い。1件ずつスペースがあるので、プライベートは守られている
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりがよく天気がいいときは快適に過ごせる。
    買い物・食事

    5.0

    おいしいパン屋さんがあります。神楽坂方面にいくと更に多いです。有名なクロワッサンなどもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、小学校、中学と公立でも非常に良い同級生、父兄に恵まれていました。PTAなども悩みなくやりやすかったです
ポポロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/07 16:45
ポポロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/07 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋駅から徒歩3分。神楽坂駅、飯田橋駅も頑張れば徒歩圏内で、ターミナル駅からのアクセスも良くとても便利。大きなスーパーも近く、美味しい飲食店も多い。
強いていうならば交通量が多い道路なのでお子さんが小さな方は心配があるかも。
周辺環境

4.0

治安は特に問題なく、周辺に小さいながらも公園もある。
首都高速が近いので、音や粉じんが気になる人は気になると思う。また、川からの臭いが夕方になると漂うことがある。
外観・共用部

3.0

管理人さんが常駐し、ゴミ捨て場などもキレイに保ってくれている。住民の方も感じが良い。
オートロックではないので、セキュリティに不安が無いわけではないが、盗難などの話も聞いたことがない。
お部屋の仕様・設備

2.0

躯体はしっかりしているので、騒音などもあまり感じない。

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買い物・食事

5.0

コンビニも小規模ながら美味しい飲食店も近くに沢山ある。商店街や大きなスーパーも近く、暮らしに不便はない。
大きめのスポーツジムが近くにあると良い。
暮らし・子育て

4.0

下町感のある場所なので、近所同士が助け合う雰囲気があり、子育てもしやすいと思う。
神田川が近いので洪水の心配があるが、数年前の巨大台風のときも持ちこたえたのでよほどのことがない限り大丈夫なのではないか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋駅から徒歩3分。神楽坂駅、飯田橋駅も頑張れば徒歩圏内で、ターミナル駅からのアクセスも良くとても便利。大きなスーパーも近く、美味しい飲食店も多い。
    周辺環境

    4.0

    治安は特に問題なく、周辺に小さいながらも公園もある。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんが常駐し、ゴミ捨て場などもキレイに保ってくれている。住民の方も感じが良い。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    躯体はしっかりしているので、騒音などもあまり感じない。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニも小規模ながら美味しい飲食店も近くに沢山ある。商店街や大きなスーパーも近く、暮らしに不便はない。
    暮らし・子育て

    4.0

    下町感のある場所なので、近所同士が助け合う雰囲気があり、子育てもしやすいと思う。
shinra1021さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/14 00:29
shinra1021さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/14 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅がすぐ。巨大マルエツが横にできたため、駅帰りに寄って帰るなどはしやすい。
公称より江戸川橋駅は遠い。構内の歩行距離が長い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅がすぐ。巨大マルエツが横にできたため、駅帰りに寄って帰るなどはしやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

shinra1021さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/27 15:55
shinra1021さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/27 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅近で道もシンプル。雨が降っていてもほぼ傘はいらない距離。
駅構内は少し歩くため、公称よりも時間を要する印象。エスカレーターも、最寄出口では付随していない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】駅近で道もシンプル。雨が降っていてもほぼ傘はいらない距離。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/01 16:43
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/01 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

商店街、駅が近く、周囲に保育園も多い。子育てには最高の環境。
築年数が古い為、サッシ、水回り等で相応の老朽化がみられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    商店街、駅が近く、周囲に保育園も多い。子育てには最高の環境。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 11:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 11:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅近辺にスーパー(マルエツ、コモディイイダ、マイバスケット)やコンビニ(ファミリーマート、ローソン他)、ドラッグストア(くすりの福太郎、ぱぱす)や商店街(地蔵通り商店街)があり普段の買い物には困りません。 新宿まで約20分、池袋にも3駅なので都心にも出やすいです。 電車は平日だとかなり混み合っていますが土日は座れます。 駅から10分程度歩くと椿山荘があり都心とは思えない緑豊かな庭園を散歩することができます。
1つあげるとしたら、江戸川橋駅の改札から外に出るときにほとんどの出口にエスカレーターがありません。 足が不自由な方やご年配の方は階段を登ったり降りたり毎日使うには不便かもしれません。ただ、確かエレベーターが1台あるのでそれを使えば問題ないと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】駅近辺にスーパー(マルエツ、コモディイイダ、マイバスケット)やコンビニ(ファミリーマート、ローソン他)、ドラッグストア(くすりの福太郎、ぱぱす)や商店街(地蔵通り商店街)があり普段の買い物には困りません。 新宿まで約20分、池袋にも3駅なので都心にも出やすいです。 電車は平日だとかなり混み合っていますが土日は座れます。 駅から10分程度歩くと椿山荘があり都心とは思えない緑豊かな庭園を散歩することができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

きゃもさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2019/11/11 14:58
きゃもさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2019/11/11 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋3分、東西線神楽坂7分、飯田橋駅10分
近所は印刷工場などが点在する。近くに高速道路が通っており空気は良くない。
周辺環境

3.0

とにかく交通の便が良い。公園は徒歩10分以内に3-4箇所ある。
川沿いで今後の温暖化での増水が心配。高速道路がやや気になる。
外観・共用部

2.0

平日昼間は管理人が勤務しているので比較的安心。ちょっとしたこともお願いできる。
最近のオートロックや宅配ボックスなどがないので早朝、深夜はやや心配。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いだけに多くの部屋がリフォーム済みなので、部屋ごとに特徴がある。

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買い物・食事

4.0

地元商店街(地蔵通り商店街)にスーパーもある。
余り美味しい店はない。ファストフード店も近くにはない。
暮らし・子育て

4.0

子供を遊ばせる公園も徒歩圏内にあり、また、近所には著名な国立、市立小中学校が多いのでお受験には便利。
公立のレベルはやや疑問なので、お受験に関心がない場合はやや気になるかも知れない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋3分、東西線神楽坂7分、飯田橋駅10分
    周辺環境

    3.0

    とにかく交通の便が良い。公園は徒歩10分以内に3-4箇所ある。
    外観・共用部

    2.0

    平日昼間は管理人が勤務しているので比較的安心。ちょっとしたこともお願いできる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古いだけに多くの部屋がリフォーム済みなので、部屋ごとに特徴がある。
    買い物・食事

    4.0

    地元商店街(地蔵通り商店街)にスーパーもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供を遊ばせる公園も徒歩圏内にあり、また、近所には著名な国立、市立小中学校が多いのでお受験には便利。
タツノオトシゴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/06 04:01
タツノオトシゴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/06 04:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から近いし、スーパーも近くて生活や通勤に便利です。
古さと現在隣で大きなビルが建築中なので、日中の騒音は気になります
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から近いし、スーパーも近くて生活や通勤に便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

shinra1021さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/02/11 16:13
shinra1021さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/02/11 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町にも近いのでそれほど悪いとは思わない
駅が縦に長いので、実際は駅内を結構歩く状況
周辺環境

無評価

治安もよいし、マンションも結構増えてきている
しいて言うなら多少なり道が暗いところもある
外観・共用部

無評価

特段問題を感じないし、管理人が非常にまとも
ゴミ捨て場は非常に臭いが、これはどうしようもない
お部屋の仕様・設備

無評価

まあまあリノベーションしている物件が多くきれい

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買い物・食事

無評価

商店街も近く非常に使い易い立地だと思うし、コンビニも多い
食事は神楽坂に負けるからなのか、居酒屋などは非常に少ない
暮らし・子育て

無評価

子育て世代も使える場所だとは思うし小学校も近い
それほど思い浮かばないが、しいて言うなら老人が多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価

    【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町にも近いのでそれほど悪いとは思わない
    周辺環境

    無評価

    治安もよいし、マンションも結構増えてきている
    外観・共用部

    無評価

    特段問題を感じないし、管理人が非常にまとも
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    まあまあリノベーションしている物件が多くきれい
    買い物・食事

    無評価

    商店街も近く非常に使い易い立地だと思うし、コンビニも多い
    暮らし・子育て

    無評価

    子育て世代も使える場所だとは思うし小学校も近い

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東海文京マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1DK 南東 35.62㎡ 4.5㎡ 3,980万円 369万円
2023年11月 3階 2DK 南西 47.14㎡ 8.68㎡ 4,880万円 342万円
2023年10月 3階 2DK 南西 47.14㎡ 8.68㎡ 4,980万円 349万円
2023年7月 3階 2DK 南西 47.14㎡ 8.68㎡ 3,980万円 279万円
2023年4月 7階 2DK 南西 47.14㎡ 8.68㎡ 4,280万円 300万円
SALES HISTORY
東海文京マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      35.62㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      369万円

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.14㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      342万円

2023年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.14㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      349万円

2023年7月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.14㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      279万円

2023年4月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.14㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      300万円

更新日:

SALES TRANSITION
東海文京マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東海文京マンションの売買相場 緑線 = 文京区関口の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東海文京マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1DK 西 35.62㎡ 114,000円 10,580円 10,000円 114,000円 114,000円 0円
2023年10月 3階 2K 西 35.98㎡ 98,000円 9,004円 0円 98,000円 196,000円 0円
2023年10月 4階 2K 31.87㎡ 93,000円 9,647円 5,000円 93,000円 93,000円 0円
2023年7月 3階 1DK 北東 31.87㎡ 86,000円 8,921円 6,000円 0円 86,000円 0円
2023年6月 5階 2DK 南西 47.14㎡ 163,000円 11,431円 10,000円 163,000円 326,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東海文京マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.14㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      10,580円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.14㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,004円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.14㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      9,647円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.14㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      8,921円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      47.14㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      11,431円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      326,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東海文京マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東海文京マンションの賃料相場 緑線 = 文京区関口の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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