サンビューハイツ音羽

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「江戸川橋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目20番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンビューハイツ音羽周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,602万円

    276.7万円/坪

    4,887万円

    293.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    7,783円/坪

    14.3万円

    8,602円/坪

  • 表面利回り

    3.44

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4745万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【護国寺駅に対する口コミ】駅の出口を出て少し歩くと、駅名にもなっている護国寺がある。とてもきれいなお寺で、目の前に交番もあり安心できる。  学校が多いため、学生が利用していることも多いが、騒いだりしている学生はいないため、安心して利用できる。  通勤時間帯は2分~3分おきに電車が来るため、本数が充実している。
電車の利用状況は、学校が多く(日大豊山・獨協中高・御茶ノ水女子・筑波大附属高校など)朝は学生が多い。また、MUFGのグループ会社や講談社があるため、通勤時間帯はかなり混雑する。また、必ずといっていいほど電車が遅延している。新木場方面なら行き先が固定なので影響はないが、和光市方面になると、西武線・東武線とも直通しているため、遅れの影響が強い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【護国寺駅に対する口コミ】駅の出口を出て少し歩くと、駅名にもなっている護国寺がある。とてもきれいなお寺で、目の前に交番もあり安心できる。  学校が多いため、学生が利用していることも多いが、騒いだりしている学生はいないため、安心して利用できる。  通勤時間帯は2分~3分おきに電車が来るため、本数が充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
サンビューハイツ音羽の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 1SLDK 南西 55.42㎡ 5.45㎡ 4,680万円 279万円
2023年6月 5階 1SLDK 南西 55.42㎡ 5.45㎡ 4,798万円 286万円
2023年6月 8階 2SLDK 西 55.42㎡ 5.45㎡ 3,950万円 236万円
2023年3月 8階 2SLDK 西 55.42㎡ 5.45㎡ 4,350万円 259万円
2023年2月 5階 1SLDK 南西 55.42㎡ 5.45㎡ 4,980万円 297万円
SALES HISTORY
サンビューハイツ音羽の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.42㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      279万円

2023年6月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.42㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      286万円

2023年6月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55.42㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      236万円

2023年3月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55.42㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      259万円

2023年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.42㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      297万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンビューハイツ音羽の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンビューハイツ音羽の売買相場 緑線 = 文京区音羽の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンビューハイツ音羽の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 6階 2SLDK 西 55.42㎡ 150,000円 8,947円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年12月 7階 2LDK 南西 48.26㎡ 120,000円 8,220円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年5月 10階 1LDK 33.22㎡ 75,000円 7,463円 10,000円 75,000円 75,000円 0円
2022年5月 10階 1LDK 33.26㎡ 75,000円 7,454円 10,000円 75,000円 75,000円 0円
2022年5月 10階 1LDK 33.22㎡ 78,000円 7,762円 8,000円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンビューハイツ音羽の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.42㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,947円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,220円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.42㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,463円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.42㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,454円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.42㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      7,762円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンビューハイツ音羽の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンビューハイツ音羽の賃料相場 緑線 = 文京区音羽の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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