シルバーマンション本郷

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本駒込」駅 徒歩1分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩5分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区向丘2丁目36番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シルバーマンション本郷周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,578万円

    266.1万円/坪

    10,170万円

    282.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.1万円

    8,941円/坪

    35.5万円

    9,883円/坪

  • 表面利回り

    4.11

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

シルバーマンション本郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9874万円

参考相場価格の試算条件

  • 119平米(約36.00坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

Tek9さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2023/05/29 20:10
Tek9さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2023/05/29 20:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本駒込駅に対する口コミ】南北線本駒込駅から降りてエレベーター上がって1分以内で着くので便利。
本駒込駅自体ほとんど栄えてないのでスーパーなどは白山までいかないといけないが、白山のスーパーも、あまり充実していない。文京区というエリアにしては利便性は高くないかも。
周辺環境

5.0

文京区ということもあり身の危険を感じたことはないです。表通りは多少うるさく、たまに街宣車なども来ますが、我慢できないレベルではないです。
ないと言って差し支えない。上の方に住んでいたので虫も少なかったし、下に居酒屋が入ってるがゴキブリは見たことない。
外観・共用部

3.0

監視カメラとか無理やりつけてどうにかまわりに見劣りしないようにしている印象。
やはり新しいマンションに当たり前なオートロックなどがないので女性一人暮らしとかには不安があるかもしれない。文京区なので別に問題はないという考え方もある。
お部屋の仕様・設備

1.0

ごく一般的な仕様になります。景色は片面は天気が良い日には富士山が見えますし、逆側は墓地に囲まれていることもありスカイツリー方面までかなり見開けます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

2.0

あまり充実していません。逆にお店が少ないので人ごみがなくて生活しやすいです。
かなり限られています。コンビニが3分程度、スーパーは8分程度。食事どころも有名な町中華が徒歩3分であるけれど、行列で全然入れない。まつや・すきやなど、選り好みしなければどうにかなる。
暮らし・子育て

4.0

建物のすぐ真後ろに駒本小学校があります。コロナ前はお祭りなどもありました。病院・医院・歯医者などもすぐ近くにあるのでそこは恵まれています。マンション内の人たちも老人から学生、家族まで幅広くいて、好感が持てるかたが多いです。
一人暮らしだったので正直なところあまり公共施設等の充実度はあまり影響なかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本駒込駅に対する口コミ】南北線本駒込駅から降りてエレベーター上がって1分以内で着くので便利。
    周辺環境

    5.0

    文京区ということもあり身の危険を感じたことはないです。表通りは多少うるさく、たまに街宣車なども来ますが、我慢できないレベルではないです。
    外観・共用部

    3.0

    監視カメラとか無理やりつけてどうにかまわりに見劣りしないようにしている印象。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    ごく一般的な仕様になります。景色は片面は天気が良い日には富士山が見えますし、逆側は墓地に囲まれていることもありスカイツリー方面までかなり見開けます。
    買い物・食事

    2.0

    あまり充実していません。逆にお店が少ないので人ごみがなくて生活しやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    建物のすぐ真後ろに駒本小学校があります。コロナ前はお祭りなどもありました。病院・医院・歯医者などもすぐ近くにあるのでそこは恵まれています。マンション内の人たちも老人から学生、家族まで幅広くいて、好感が持てるかたが多いです。
negiさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/09/08 20:52
negiさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/09/08 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観は白で、現在の新築マンションに比べてもおしゃれと感じます。
中身は古い感じがします。オートロックがありません。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    外観は白で、現在の新築マンションに比べてもおしゃれと感じます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

negiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/31 00:48
negiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/31 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本駒込駅に対する口コミ】商業施設は普通にありますが、充実とは言えない。
駅近から、帰り道はコンビニしかないので不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【本駒込駅に対する口コミ】商業施設は普通にありますが、充実とは言えない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

negiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/05 00:50
negiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/05 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

周りは学校たくさんあります。交番にも近いので、夜遅くでも安全です。
駅はスーパーより近いので、遠回しスーパーに行くのは不便です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    周りは学校たくさんあります。交番にも近いので、夜遅くでも安全です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/09 10:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/09 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本駒込駅に対する口コミ】【飲食店の充実度】高い。駅を降りると、牛丼屋や蕎麦屋、少し歩くと100円寿司など食事は充実している。また、カフェやスイーツ店もあり、とても便利である。 【周辺の状況】商店街を歩いて帰ることができ、人通りもそこそこあるので安心して利用できる。どの出口から出ても、街灯が多く夜でも安心して利用できる。 【電車の混雑状況】ほかの電車に比べて、ラッシュ時にもあまり混雑しない点が好感を持てる。
【主要駅・都心部までのアクセス】乗り換え地点が多い。後楽園や飯田橋までいけば、そちらに乗り換えれば都心へのアクセスが良くなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【本駒込駅に対する口コミ】【飲食店の充実度】高い。駅を降りると、牛丼屋や蕎麦屋、少し歩くと100円寿司など食事は充実している。また、カフェやスイーツ店もあり、とても便利である。 【周辺の状況】商店街を歩いて帰ることができ、人通りもそこそこあるので安心して利用できる。どの出口から出ても、街灯が多く夜でも安心して利用できる。 【電車の混雑状況】ほかの電車に比べて、ラッシュ時にもあまり混雑しない点が好感を持てる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シルバーマンション本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2DK 北東 35.19㎡ 4.41㎡ 3,480万円 327万円
2022年11月 11階 3LDK 南西 132.59㎡ 不明 10,990万円 274万円
2022年11月 12階 3SLDK 南西 132.59㎡ 不明 10,990万円 274万円
2022年5月 11階 3LDK 南西 120.41㎡ 1㎡ 8,750万円 240万円
2022年3月 11階 3LDK 南西 120.41㎡ 1㎡ 9,180万円 252万円
SALES HISTORY
シルバーマンション本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      35.19㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      327万円

2022年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      132.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,990万円

    • 坪単価

      274万円

2022年11月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      132.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,990万円

    • 坪単価

      274万円

2022年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      120.41㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      8,750万円

    • 坪単価

      240万円

2022年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      120.41㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      252万円

更新日:

SALES TRANSITION
シルバーマンション本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シルバーマンション本郷の売買相場 緑線 = 文京区向丘の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シルバーマンション本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 1DK 24.24㎡ 75,000円 10,228円 5,000円 0円 0円 0円
2023年11月 2階 2DK 43.96㎡ 110,000円 8,272円 10,000円 110,000円 0円 0円
2023年10月 10階 1DK 南西 29.21㎡ 75,000円 8,488円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年9月 2階 2DK 43.96㎡ 120,000円 9,024円 0円 120,000円 0円 0円
2022年2月 2階 1DK 南西 29.21㎡ 70,000円 7,922円 5,000円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シルバーマンション本郷の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      120.41㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,228円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      120.41㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,272円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      120.41㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,488円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      120.41㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,024円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      120.41㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,922円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シルバーマンション本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シルバーマンション本郷の賃料相場 緑線 = 文京区向丘の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シルバーマンション本郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
文京区の物件一覧

条件が近い物件