MANSION LIBRARY

ザステイツ所沢アルカディアン

ザステイツ所沢アルカディアンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「狭山ヶ丘」駅 徒歩4分 西武池袋線
    「小手指」駅 徒歩24分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県所沢市若狭1丁目2961番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1990年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,531万円

    130.8万円/坪

    ～

    2,688万円

    138.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    4,199円/坪

    ～

    8.9万円

    4,641円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザステイツ所沢アルカディアンを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2610万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】病院や美容院、コンビニ、スーパーが駅周辺には多いので生活面は助かります。 分館ですが、図書館もあります。 商店街もあり、途中にスーパーがあるので20時くらいまでは商店街も明るいと思います。 また都心まで電車で35分とそんなに遠くないので都内にも出やすいです。 何と言ってもメリットは副都心線や有楽町線、中華街駅までいく電車など色々な電が乗り入れているので便利です。 秩父など自然が多い観光地も沿線にあるので都心も自然も楽しめる土地です。
終電が早いです。 飯能行きしか狭山ヶ丘駅には行けないので11時台で終わります。 病院は多いのですが耳鼻科が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】病院や美容院、コンビニ、スーパーが駅周辺には多いので生活面は助かります。 分館ですが、図書館もあります。 商店街もあり、途中にスーパーがあるので20時くらいまでは商店街も明るいと思います。 また都心まで電車で35分とそんなに遠くないので都内にも出やすいです。 何と言ってもメリットは副都心線や有楽町線、中華街駅までいく電車など色々な電が乗り入れているので便利です。 秩父など自然が多い観光地も沿線にあるので都心も自然も楽しめる土地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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海遊人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/30 23:38
海遊人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/30 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分以内で、池袋まで30分で行ける。
駅前の商業施設・飲食店は多くなく、淋しい感じ。
周辺環境

3.0
周囲はは住宅街であり静か。駅近で買い物もまずまず便利。
道路を隔てて西武線の線路がすぐ前にあり、朝夕は本数が多くやや気になる。 自衛隊の航空基地が近く、飛行ルートになっているため、騒音が気になる。
外観・共用部

4.0
建物はかなりしっかりした造りで、地震等災害に対する心配は少ない。 建物の配置には余裕があり、中庭の緑が豊富。
住民が高齢化しており、今後空室が多くなり資産価値の低下が心配。
お部屋の仕様・設備

2.0
部屋は狭いが、バルコニーは広くとってあり、日当たりも良い部屋が多い。

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買い物・食事

3.0
スーパーやホームセンターは規模は大きくは無いが徒歩圏内にあり、不便は感じない。
満足な買い物や飲食は、電車で10分の所沢まで行く必要がある。
暮らし・子育て

3.0
隣に保育園と小学校があり、子育てには良い。
徒歩圏内に公共施設や病院がなさそうなのが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分以内で、池袋まで30分で行ける。
    周辺環境

    3.0
    周囲はは住宅街であり静か。駅近で買い物もまずまず便利。
    外観・共用部

    4.0
    建物はかなりしっかりした造りで、地震等災害に対する心配は少ない。 建物の配置には余裕があり、中庭の緑が豊富。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    部屋は狭いが、バルコニーは広くとってあり、日当たりも良い部屋が多い。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーやホームセンターは規模は大きくは無いが徒歩圏内にあり、不便は感じない。
    暮らし・子育て

    3.0
    隣に保育園と小学校があり、子育てには良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 20:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】・駅の周りにも多くの飲食店や買い物出来る店が増えてきた ・駅から商店街が近くいろいろな買い物も出来る、ドラックストアなども ・不動産も駅の近くにはマンションなど、それに駅から近くにはアパートなどが多くいろいろ選べます
・強いて挙げれば駅周辺の自動車の通りが多く待ちやすい ・もし、チェーン店などがもうすこし多ければ活気が増えて良くなる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】・駅の周りにも多くの飲食店や買い物出来る店が増えてきた ・駅から商店街が近くいろいろな買い物も出来る、ドラックストアなども ・不動産も駅の近くにはマンションなど、それに駅から近くにはアパートなどが多くいろいろ選べます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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TIOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/06/07 18:09
TIOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/06/07 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】都心へのアクセスは池袋までは良好だが、それ以上になると乗り換えも多くなる
飲食店などは少ないため、娯楽という面では少し物足りないかもしれない
周辺環境

3.0
買い物はしやすく、駅も近いため余裕を持って朝出発できる
中学生くらいの年代になると、若干ヤンキーっぽい子供も多い
外観・共用部

3.0
管理人が常駐しており、清掃も行き届いている
昔機能していたであろう供用施設（ジム、図書室、庭の池の水等）は築年数も経っているからか全て廃止されている
お部屋の仕様・設備

3.0
和室もあり、十分な広さがある、収納も問題なし

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買い物・食事

4.0
スーパーからショッピングモールまで幅広い
少し離れると田舎であり、全てに行きたいのであれば車は必須
暮らし・子育て

3.0
保育園、小学校がほぼ隣接しているため投稿が楽
公園がもっとあれば良い、ヤンキーや不審者などもたまに聞く

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】都心へのアクセスは池袋までは良好だが、それ以上になると乗り換えも多くなる
    周辺環境

    3.0
    買い物はしやすく、駅も近いため余裕を持って朝出発できる
    外観・共用部

    3.0
    管理人が常駐しており、清掃も行き届いている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    和室もあり、十分な広さがある、収納も問題なし
    買い物・食事

    4.0
    スーパーからショッピングモールまで幅広い
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園、小学校がほぼ隣接しているため投稿が楽
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、スーパー、本屋さん、居酒屋がある。周辺にはスーパーがいくつもあり食料品や生活用品に困ることはない。唐揚げ専門店や焼き鳥屋、ラーメン屋など飲食店も多い。 池袋駅までは急行で33分。準急に乗っても40分で到着する。
狭山ヶ丘駅へ向かって走っているバスを見たことがない。そのくらいバスの本数が少ない。自転車の他に車も必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、スーパー、本屋さん、居酒屋がある。周辺にはスーパーがいくつもあり食料品や生活用品に困ることはない。唐揚げ専門店や焼き鳥屋、ラーメン屋など飲食店も多い。 池袋駅までは急行で33分。準急に乗っても40分で到着する。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザステイツ所沢アルカディアンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 70.89㎡ 18.67㎡ 2,680万円 125万円
2024年2月 4階 3LDK 南西 70.89㎡ 18.67㎡ 2,798万円 130万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 70.89㎡ 18.67㎡ 2,980万円 139万円
2023年11月 3階 3LDK 南 77.89㎡ 27.53㎡ 2,480万円 105万円
2022年4月 4階 2LDK 東 64.1㎡ 14.29㎡ 2,580万円 133万円
SALES HISTORY
ザステイツ所沢アルカディアンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      18.67㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      125万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      18.67㎡

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      130万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.89㎡

    • バルコニー面積

      18.67㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      139万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.89㎡

    • バルコニー面積

      27.53㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      105万円

2022年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.1㎡

    • バルコニー面積

      14.29㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザステイツ所沢アルカディアンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザステイツ所沢アルカディアンの売買相場 緑線 ＝ 所沢市若狭の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザステイツ所沢アルカディアンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 3階 3LDK 南 71.15㎡ 93,000円 4,321円 0円 186,000円 0円 0円
2020年1月 3階 3LDK 南 71.15㎡ 88,000円 4,089円 0円 176,000円 0円 0円
2018年4月 2階 3LDK 南 71.15㎡ 93,000円 4,321円 0円 186,000円 93,000円 0円
2016年11月 1階 3LDK 南 71.15㎡ 110,000円 5,111円 0円 220,000円 0円 0円
2016年11月 3階 3LDK 南 71.15㎡ 93,000円 4,321円 0円 186,000円 93,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザステイツ所沢アルカディアンの
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,089円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,111円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.1㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザステイツ所沢アルカディアンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザステイツ所沢アルカディアンの賃料相場 緑線 ＝ 所沢市若狭の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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