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アイル文京音羽

アイル文京音羽を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「江戸川橋」駅徒歩2分東京メトロ有楽町線
「早稲田」駅徒歩8分東京メトロ東西線
所在地
東京都文京区音羽1丁目25番13号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
2004年2月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アイル文京音羽周辺の売り出し中物件

エクセレント文京動坂
- 4,699万円
- 38.48m²
- 1LDK
- JR山手線「田端」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  6.87m²
詳細

お問い合わせ
プチモンドお茶の水
- 2,180万円
- 35.7m²
- ワンルーム
- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
詳細

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  2階
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  6.87m²
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プチモンドお茶の水
- 2,180万円
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  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

849万円

311.9万円/坪

～

901万円

331.2万円/坪
賃貸相場価格

3.1万円

11,640円/坪

～

3.5万円

12,865円/坪
表面利回り

4.57％

アイル文京音羽を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 875万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/23 18:34

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/23 18:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時はかなり混んでます。有楽町、銀座方面には行きやすいです。駅周辺は商店街、首都高が通っている大通り沿いになるため、夜道などは街灯があります。神楽坂方面にも上り坂になりますが、15分くらいで行けます。

首都高があるので、騒音がうるさい印象です。また1番出口と4番出口が真反対でかなり歩きます。エレベーターが一箇所しかないため、使いづらいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイル文京音羽の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年4月	3階	1K	北東	20.76㎡	2.96㎡	1,980万円	315万円
2015年10月	5階	1K	北東	21.84㎡	2.69㎡	1,700万円	257万円
2015年9月	4階	1K	北東	20.76㎡	3㎡	1,850万円	295万円
2015年3月	4階	1K	北東	20.76㎡	3㎡	1,850万円	295万円

SALES HISTORY
アイル文京音羽の
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

2015年10月

2015年9月

2015年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アイル文京音羽の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アイル文京音羽の売買相場緑線＝文京区音羽の売買相場青線＝文京区の売買相場早稲田の売買相場江戸川橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイル文京音羽の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	4階	1K	北東	21.84㎡	75,000円	11,352円	10,000円	75,000円	75,000円	0円
2023年10月	2階	1K		21.84㎡	78,000円	11,806円	10,000円	78,000円	0円	0円
2023年9月	2階	1K		21.84㎡	79,000円	11,958円	5,000円	79,000円	79,000円	0円
2023年8月	9階	1K	東	21.84㎡	78,000円	11,806円	10,000円	78,000円	0円	0円
2023年8月	5階	1K	北東	20.76㎡	80,000円	12,739円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイル文京音羽の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アイル文京音羽の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アイル文京音羽の賃料相場緑線＝文京区音羽の賃料相場青線＝文京区の賃料相場江戸川橋の賃料相場早稲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。