ソルシェ大宮

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩12分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目431番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,498万円

    142.8万円/坪

    3,715万円

    151.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    5,957円/坪

    16.1万円

    6,584円/坪

  • 表面利回り

    5.11

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ソルシェ大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3607万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

gontagonta2002さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/09/08 11:40
gontagonta2002さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/09/08 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は東西南北にJRが走っているターミナル駅なので、通勤にとても便利。
都内の地下鉄と乗り入れしてくれれば、さらに利便性がよくなるのですが、そこまで言ったら贅沢すぎるでしょうか。
周辺環境

3.0

住宅地の中にあるので、商業地区と思えないほど、とても静かで良い。
付近にあったスーパーマーケットが撤退してしまってからは、駅周辺で買い物をしなければならなくなってしまい、不便を感じます。
外観・共用部

4.0

バブルの時代に建てられたマンションだけあって、外観等が非常に豪華。
小規模なマンションなので、集会室がないのが残念。
お部屋の仕様・設備

2.0

周囲に高い建物がないので、どの部屋も日当たりが良好。

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買い物・食事

3.0

駅周辺に出れば、なんでも買える。食べられる。
メリットの反対で、駅周辺まで出なければ、コンビニ以外は店舗らしい店舗がない。
暮らし・子育て

4.0

名門?の公立小中学校の学区内にあるので、教育上の問題はなし。マンション所有者は比較的高齢の方が多いので、落ち着いたコミュニケーションがとれる。
小さい子供が少ないので、子ども対象のイベントは行われていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は東西南北にJRが走っているターミナル駅なので、通勤にとても便利。
    周辺環境

    3.0

    住宅地の中にあるので、商業地区と思えないほど、とても静かで良い。
    外観・共用部

    4.0

    バブルの時代に建てられたマンションだけあって、外観等が非常に豪華。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    周囲に高い建物がないので、どの部屋も日当たりが良好。
    買い物・食事

    3.0

    駅周辺に出れば、なんでも買える。食べられる。
    暮らし・子育て

    4.0

    名門?の公立小中学校の学区内にあるので、教育上の問題はなし。マンション所有者は比較的高齢の方が多いので、落ち着いたコミュニケーションがとれる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/14 22:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/14 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅にはなんでもあるので一切不自由を感じたことがない。結構高くなってきたなとは思うが東京より安いので住みやすい
東京に比べると若干おしゃれな雰囲気は落ちるが、駅から少し離れたところにおしゃれなカフェがあったり、開発が進んでいたりと不自由はない物価上昇に伴って大宮もしっかり家賃が上がってきたと思う
周辺環境

5.0

パスポートセンターやお役所系も西口に揃っててとても便利商業地域なだけあって遅くまで電気がついているので安心
東口は生活面ではスーパーが充実していないと思う東口の南銀、北銀と呼ばれるエリアは女の子が一人で歩いちゃダメと言われて育った。いまでも一人では歩きたくない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

みんなが知っているチェーン店はたいてい駅ナカのビルから駅近のビルに入っていて便利
あまり個人店はないので、個性的なお店は少ない
暮らし・子育て

5.0

エキュート内に多目的トイレがありとてもきれい
1番線の京浜東北線から24番線の埼京線まで結構歩くのが大変だけど、それくらいかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅にはなんでもあるので一切不自由を感じたことがない。結構高くなってきたなとは思うが東京より安いので住みやすい
    周辺環境

    5.0

    パスポートセンターやお役所系も西口に揃っててとても便利商業地域なだけあって遅くまで電気がついているので安心
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    みんなが知っているチェーン店はたいてい駅ナカのビルから駅近のビルに入っていて便利
    暮らし・子育て

    5.0

    エキュート内に多目的トイレがありとてもきれい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/12 12:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/12 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】駅構内もお店が沢山あるし、西側、東側それぞれ飲食店や洋服屋などで賑わっている。また、大宮は路線が多く交通の便が非常に良いと思う。月に何回か、沖縄などの特産物を販売する出店が開かれたり、キャラクターとコラボしていたりと楽しめる。
強いてあげればゴミのポイ捨てが気になる。またコロナ禍で密を避けなくてはならないが、路線が多いため人が多くなってしまい接触が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】駅構内もお店が沢山あるし、西側、東側それぞれ飲食店や洋服屋などで賑わっている。また、大宮は路線が多く交通の便が非常に良いと思う。月に何回か、沖縄などの特産物を販売する出店が開かれたり、キャラクターとコラボしていたりと楽しめる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 16:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 16:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】ルミネ、丸井、高島屋、そごう、東急ハンズ、ダイエー等様々なお買い物スポットがあるので便利です。 新幹線も停まるので、旅行に行きやすい。 東口には昔からある美味しいお店もたくさんあるので、食べ歩きが趣味の人にはいい!
人が多く、駅の中は蒸し蒸ししている。 風俗やキャバクラ等少しいかがわしい店もある。キャッチのお兄さんも路上で声かけてくる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】ルミネ、丸井、高島屋、そごう、東急ハンズ、ダイエー等様々なお買い物スポットがあるので便利です。 新幹線も停まるので、旅行に行きやすい。 東口には昔からある美味しいお店もたくさんあるので、食べ歩きが趣味の人にはいい!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

sさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/26 08:33
sさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/26 08:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

大宮駅徒歩圏内なので買い物に困りません。スーパー、薬局も近くにありかなり住みやすいです。
飲食店も駅しかほとんどないためそこが少し不便です。ただ駅に行けば飲食店も充実しています。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    大宮駅徒歩圏内なので買い物に困りません。スーパー、薬局も近くにありかなり住みやすいです。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん17項目投稿 2014/03/28 21:12
No nameさん
購入検討者さん
17項目投稿 2014/03/28 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】見た目がきれいで大きい。住宅街なので明かりもあるので夜道も安心かもしれません。
強いて挙げればもう少し近くにコンビニがあってほしい。もうすこし店があってほしいかも。
周辺環境

4.0

うるさくなくてきれいなところで道端にあまりゴミも落ちてない。
少しでこぼこした道があったので補修工事があればと感じました。
外観・共用部

4.0

見た目がきれいで最高です。見た目や中身もきれいでした。
外観が良くても中身や地震が起きた時はどうかなと感じました。
お部屋の仕様・設備

4.0

広くて物を置きやすくていいと感じました。きれいな壁紙です。

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買い物・食事

4.0

個々の環境はいいところかもしれませんがもう少し店があってほしい。
凄くいいのですがもう少し店があってほしいと感じました。
暮らし・子育て

3.0

保育園や幼稚園が近くにあっていいと感じました。
人数が限られているのでやはり増やしたほうがいいのかと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】見た目がきれいで大きい。住宅街なので明かりもあるので夜道も安心かもしれません。
    周辺環境

    4.0

    うるさくなくてきれいなところで道端にあまりゴミも落ちてない。
    外観・共用部

    4.0

    見た目がきれいで最高です。見た目や中身もきれいでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    広くて物を置きやすくていいと感じました。きれいな壁紙です。
    買い物・食事

    4.0

    個々の環境はいいところかもしれませんがもう少し店があってほしい。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園や幼稚園が近くにあっていいと感じました。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソルシェ大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 西 62.25㎡ 9.6㎡ 3,180万円 169万円
2023年9月 5階 2LDK 西 62.25㎡ 不明 3,180万円 169万円
2021年2月 3階 3LDK 南東 78.75㎡ 9.75㎡ 2,990万円 126万円
2021年2月 3階 3LDK 南東 78.75㎡ 9.75㎡ 3,090万円 130万円
2020年12月 3階 3LDK 南東 78.75㎡ 9.75㎡ 3,140万円 132万円
SALES HISTORY
ソルシェ大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.25㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      169万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      169万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.75㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      126万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.75㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      130万円

2020年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.75㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      3,140万円

    • 坪単価

      132万円

更新日:

SALES TRANSITION
ソルシェ大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ソルシェ大宮の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区大成町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソルシェ大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年10月 3階 3LDK 西 76.5㎡ 140,000円 6,050円 26,440円 280,000円 0円 0円
2019年3月 3階 3LDK 西 76.5㎡ 140,000円 6,050円 7,000円 280,000円 0円 0円
2019年1月 3階 3LDK 西 76.5㎡ 150,000円 6,482円 7,000円 300,000円 0円 0円
2017年3月 3階 3LDK 西 76.5㎡ 130,000円 5,618円 7,000円 260,000円 0円 0円
2014年11月 3階 3LDK 西 73.74㎡ 90,000円 4,035円 5,000円 90,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソルシェ大宮の
中古での賃料相場履歴

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,050円

    • 管理費

      26,440円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,050円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,482円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,618円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.75㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,035円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ソルシェ大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ソルシェ大宮の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区大成町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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