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エクセレントフォーラム中村橋

エクセレントフォーラム中村橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中村橋」駅 徒歩3分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区中村北3丁目10番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントフォーラム中村橋周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,424万円

    209.0万円/坪

    ～

    4,697万円

    221.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    8,451円/坪

    ～

    19.7万円

    9,341円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントフォーラム中村橋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4561万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

シフォンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/02 04:27
シフォンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/02 04:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マンションから徒歩3分で西友、ザ・ガーデン、徒歩5分でライフ、コモディイイダがあり、庶民的〜少し贅沢なスーパー等充実していて日により使い分けたりと生活しやすい。また、商店街もありアキダイもあるので新鮮なものも揃う。徒歩3〜5分圏内に地元で愛されるパン屋やサンドイッチの店、和菓子店にケーキ屋、マック、ガスト、松屋、CoCo壱、ドミノピザ、中華や焼肉など飲食店もたくさんあり本当に非常に便利。ドラッグストアも３軒ある。日用品、小物家電や園芸用品などは規模は小さいがオリンピックがある。100均は商店街入り口にキャンドゥと、コモディイイダ2Fにダイソーがある。
食品の買い物には事欠かないが、衣料品店や雑貨店は皆無。1番近い練馬駅にあるユニクロか池袋に出掛けることになる。光が丘のIMAまで買い出しに行くことも。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マンションから徒歩3分で西友、ザ・ガーデン、徒歩5分でライフ、コモディイイダがあり、庶民的〜少し贅沢なスーパー等充実していて日により使い分けたりと生活しやすい。また、商店街もありアキダイもあるので新鮮なものも揃う。徒歩3〜5分圏内に地元で愛されるパン屋やサンドイッチの店、和菓子店にケーキ屋、マック、ガスト、松屋、CoCo壱、ドミノピザ、中華や焼肉など飲食店もたくさんあり本当に非常に便利。ドラッグストアも３軒ある。日用品、小物家電や園芸用品などは規模は小さいがオリンピックがある。100均は商店街入り口にキャンドゥと、コモディイイダ2Fにダイソーがある。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 16:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中村橋駅に対する口コミ】駅の近くにお店が多いので買い物がたくさんできると思います。 駅のホームはたくさんは人がいないので、安全ですし、感染対策がとれる間隔が空いているのも良い点です。入口も広く、駅の改札の横の駅員さんも優しいです。
トイレは少し汚いです。 朝は女子トイレにも男性の方が掃除をしてくれるので、狭いトイレの空間には少し気まづかったです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中村橋駅に対する口コミ】駅の近くにお店が多いので買い物がたくさんできると思います。 駅のホームはたくさんは人がいないので、安全ですし、感染対策がとれる間隔が空いているのも良い点です。入口も広く、駅の改札の横の駅員さんも優しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントフォーラム中村橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 10階 4SLDK 南 126.28㎡ 20.84㎡ 7,980万円 209万円
2023年2月 10階 4SLDK 南 126.28㎡ 20.84㎡ 7,980万円 209万円
2022年10月 8階 2SLDK 南 70.38㎡ 11.54㎡ 4,580万円 215万円
2022年8月 10階 4SLDK 南 126.28㎡ 20.84㎡ 7,980万円 209万円
2022年5月 8階 2SLDK 南 70.38㎡ 11.54㎡ 4,480万円 210万円
SALES HISTORY
エクセレントフォーラム中村橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 10階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      126.28㎡

    • バルコニー面積

      20.84㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      209万円

2023年2月

    • 10階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      126.28㎡

    • バルコニー面積

      20.84㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      209万円

2022年10月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      215万円

2022年8月

    • 10階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      126.28㎡

    • バルコニー面積

      20.84㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      209万円

2022年5月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      210万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントフォーラム中村橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントフォーラム中村橋の売買相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントフォーラム中村橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 ワンルーム 南 21.87㎡ 58,000円 8,767円 5,000円 58,000円 58,000円 0円
2022年9月 4階 ワンルーム 南 21.87㎡ 55,000円 8,314円 5,000円 55,000円 55,000円 0円
2019年3月 4階 ワンルーム 南 21.87㎡ 55,000円 8,314円 5,000円 55,000円 55,000円 0円
2018年9月 5階 2K 46.31㎡ 115,000円 8,209円 4,000円 115,000円 115,000円 0円
2018年7月 2階 2SLDK 南 70.38㎡ 149,000円 6,999円 0円 149,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントフォーラム中村橋の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      8,767円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,314円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,314円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,209円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.38㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,999円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントフォーラム中村橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントフォーラム中村橋の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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