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オーベル上馬

オーベル上馬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「駒沢大学」駅徒歩8分東急田園都市線
「三軒茶屋」駅徒歩16分東急田園都市線　東急世田谷線
所在地
東京都世田谷区上馬4丁目32番
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1991年1月
間取り
2LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル上馬周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,162万円

240.3万円/坪

～

1,234万円

255.1万円/坪
賃貸相場価格

4.8万円

10,076円/坪

～

5.3万円

11,136円/坪
表面利回り

5.13％

オーベル上馬を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1198万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/12/03 19:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/12/03 19:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】田園都市線の駒沢大学駅まで徒歩8分とアクセス良好です。

上馬の近辺はアップダウンが多いので電動自転車が活躍してくれます。

周辺環境

3.0

街灯が多いので女性の夜道の一人歩きも安心です。

自然が少ないように思います。どこか作られた街の雰囲気があります。

外観・共用部

4.0

外観や内観エントランス部分も大変きれいされています。

ワンルームですが都心に近いためかなり家賃が高めです。

お部屋の仕様・設備

3.0

天井の高さやサッシの高さなど大変良いと思います。

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買い物・食事

4.0

駒沢大学の駅前は学生の街ですので飲食店など揃っています。

スーパーが大変少ないように思います。駅前にマルエツだけですのでもっとできてもいいです。

暮らし・子育て

3.0

学校や保育園幼稚園などはすぐ近くにあります。

土日に行っています救急病院などがあるともっと良いです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】田園都市線の駒沢大学駅まで徒歩8分とアクセス良好です。

周辺環境

3.0

街灯が多いので女性の夜道の一人歩きも安心です。

外観・共用部

4.0

外観や内観エントランス部分も大変きれいされています。

お部屋の仕様・設備

3.0

天井の高さやサッシの高さなど大変良いと思います。

買い物・食事

4.0

駒沢大学の駅前は学生の街ですので飲食店など揃っています。

暮らし・子育て

3.0

学校や保育園幼稚園などはすぐ近くにあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Onarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/04/04 12:45

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Onarさん
2項目投稿　2023/04/04 12:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

近くに美味しい焼肉屋とお蕎麦屋さんがあります。三茶も近いので楽しめます。

環状7号線なので、どうしても音や排気ガスが気になります。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

近くに美味しい焼肉屋とお蕎麦屋さんがあります。三茶も近いので楽しめます。

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駅ビル等はありませんが、国道２４６号沿いにあるため、深夜まで開いている飲食店が多く、夜でも賑わっています。また、カフェなどのおしゃれなお店が多いです。渋谷まで1０分ほどとアクセスが良く、公園もあるので住みやすい環境です。

急行が停車しないため、本数が少ないと感じる時もあります。また、田園都市線はラッシュ時は非常に混雑します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル上馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	1K	南	18㎡	2.31㎡	1,500万円	275万円
2023年12月	4階	1K	南東	18㎡	2.31㎡	1,500万円	275万円
2023年12月	4階	1K	北	17.01㎡	不明	1,000万円	194万円
2023年12月	4階	1K	北	17.01㎡	不明	1,050万円	204万円
2023年6月	4階	1K	南東	18㎡	1㎡	1,500万円	275万円

SALES HISTORY
オーベル上馬の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オーベル上馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オーベル上馬の売買相場緑線＝世田谷区上馬の売買相場青線＝世田谷区の売買相場三軒茶屋の売買相場駒沢大学の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル上馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	5階	ワンルーム	南	20.21㎡	60,000円	9,814円	5,000円	0円	0円	0円
2023年8月	5階	3LDK	南東	65.55㎡	170,000円	8,573円	8,000円	170,000円	170,000円	0円
2022年8月	3階	ワンルーム		18㎡	59,000円	10,836円	5,000円	59,000円	0円	0円
2022年7月	2階	ワンルーム	南東	18㎡	54,000円	9,917円	5,000円	54,000円	0円	0円
2022年7月	2階	ワンルーム	南東	18㎡	55,000円	10,101円	5,000円	55,000円	27,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル上馬の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年8月

2022年8月

2022年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オーベル上馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オーベル上馬の賃料相場緑線＝世田谷区上馬の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場駒沢大学の賃料相場三軒茶屋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。