MANSION LIBRARY

駒込グローリア初穂

駒込グローリア初穂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩8分 JR山手線　東京メトロ南北線
    「千石」駅 徒歩10分 都営三田線
    「本駒込」駅 徒歩14分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込5丁目38番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1987年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
駒込グローリア初穂周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,898万円

    263.0万円/坪

    ～

    4,139万円

    279.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    9,643円/坪

    ～

    15.7万円

    10,658円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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駒込グローリア初穂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4019万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒込駅に対する口コミ】最寄駅がJR山手線・東京メトロ南北線駒込駅のため都心部には行きやすい、乗る車両を選べば混雑も比較的マシな方にはできる。
駅そのものの近くに商業施設と言える規模のものは無い、最寄駅までの道は 大通りを行けば坂があり 最短で行けば夜道が暗い。
周辺環境

3.0
六義園や東洋文庫・少し足を伸ばせば古川庭園など散歩に適した場所が多い。
不忍通り沿いのため交通量が減る時間帯が遅い、物件の位置がちょうど坂を下りたところなので多くの場合は外出のために坂を上る必要がある。
外観・共用部

2.0
駐輪場のスペースが比較的広く停められる台数が多い、広いエレベーターが1台ある。
オートロックは無し、宅配BOXは無し、ごみ捨て室が1階にあるが夏場はゴキブリを見かけがち。
お部屋の仕様・設備

3.0
靴箱・クローゼットと収納が豊富、部屋の形状に変なところが無く柱の位置も困らない、部屋が広めな分ベランダも少し大きく洗濯物を干しやすい。

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買い物・食事

3.0
電車で上野・池袋まで行けば買い物には困らない。日常の買い物は駒込駅東口のアザレア通りでほぼ完結させられる。
アザレア通りにあるスーパーの物価が高めで、安く済ませようとすると千駄木まで足を伸ばすことになる。
暮らし・子育て

5.0
学校や保育園・幼稚園が周囲に多い、緊急時の病院も都立駒込病院が近い。近所に公園が多い。
公園は多いが一つ一つの公園はややコンパクトな傾向がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒込駅に対する口コミ】最寄駅がJR山手線・東京メトロ南北線駒込駅のため都心部には行きやすい、乗る車両を選べば混雑も比較的マシな方にはできる。
    周辺環境

    3.0
    六義園や東洋文庫・少し足を伸ばせば古川庭園など散歩に適した場所が多い。
    外観・共用部

    2.0
    駐輪場のスペースが比較的広く停められる台数が多い、広いエレベーターが1台ある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    靴箱・クローゼットと収納が豊富、部屋の形状に変なところが無く柱の位置も困らない、部屋が広めな分ベランダも少し大きく洗濯物を干しやすい。
    買い物・食事

    3.0
    電車で上野・池袋まで行けば買い物には困らない。日常の買い物は駒込駅東口のアザレア通りでほぼ完結させられる。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や保育園・幼稚園が周囲に多い、緊急時の病院も都立駒込病院が近い。近所に公園が多い。
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さとさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/10 08:28
さとさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/10 08:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒込駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程の距離でアクセスも良く住みやすい
動物を飼える為、動物嫌いの人は音や遭遇率など考えて苦手かも
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒込駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程の距離でアクセスも良く住みやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぽこたんさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/19 15:34
ぽこたんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/19 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
人気の学区でお手ごろ。公園ありが近いのでよい。
大通り沿いです。駐車場は空きがあるのか不明。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    人気の学区でお手ごろ。公園ありが近いのでよい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ようさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/05/19 12:17
ようさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/05/19 12:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
いくつコンパクトな公園が近くにあって、子育てにいいと思います。
ベランダが小さすぎで、洗濯ものを干すのは結構きついかな、ガソリンスタンドも隣にがあって、洗濯物はガソリンの匂いがつくかな心配です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    いくつコンパクトな公園が近くにあって、子育てにいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Ben_SeaGorillaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/05/10 09:01
Ben_SeaGorillaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/05/10 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒込駅に対する口コミ】都心の割には静かであり、日常の買い物も問題ない
強いてあげれば、小さくてもいいのでベランダがあればもう少し開放的な雰囲気になる
周辺環境

4.0
神社や公園が多く、商店街があるので買い物も問題なし。
強いて言えば、下町の色が濃いので、町内会の寄合や付き合いが微妙に面倒かも
外観・共用部

3.0
小さいマンションの割には、エレベータが広め。日勤の管理人もマメな人でよかった
自転車置き場が暗くて小さいので、子供がいるような場合はめんどう
お部屋の仕様・設備

3.0
小さい割には音漏れや振動等はなく、なんとか頑張って窓の数も多くとっている

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買い物・食事

3.0
商店街があり、食べるところもまあまあある
大手のスーパーマーケット的なものは近辺にはなく、商店街も道が狭く自転車で通るのはめんどう
暮らし・子育て

3.0
保育園、小学校等が近所にあって子育てには便利
子供が遊べそうな大きな広場のある公園は少ないかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒込駅に対する口コミ】都心の割には静かであり、日常の買い物も問題ない
    周辺環境

    4.0
    神社や公園が多く、商店街があるので買い物も問題なし。
    外観・共用部

    3.0
    小さいマンションの割には、エレベータが広め。日勤の管理人もマメな人でよかった
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    小さい割には音漏れや振動等はなく、なんとか頑張って窓の数も多くとっている
    買い物・食事

    3.0
    商店街があり、食べるところもまあまあある
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園、小学校等が近所にあって子育てには便利
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒込駅に対する口コミ】駅から5分離れるだけで閑静な住宅街になります。そのため、電車の騒音なども気になりません。また、駅前には商店が連なっていることもあり、毎日の買い物には困りません。そして、池袋までは電車で5分、新宿まで10分という立地も最高です。
駅前はそうでもないのですが、住宅街に入ると夜道が暗い、というデメリットがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒込駅に対する口コミ】駅から5分離れるだけで閑静な住宅街になります。そのため、電車の騒音なども気になりません。また、駅前には商店が連なっていることもあり、毎日の買い物には困りません。そして、池袋までは電車で5分、新宿まで10分という立地も最高です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
駒込グローリア初穂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 1LDK 北 53.29㎡ 6㎡ 3,860万円 239万円
2022年9月 4階 2DK 南 45.44㎡ 5.28㎡ 4,280万円 311万円
2021年5月 3階 2LDK 50.87㎡ 3.05㎡ 3,999万円 260万円
2021年5月 3階 2LDK 50.87㎡ 3.05㎡ 4,099万円 266万円
2021年4月 3階 2DK 北 50.87㎡ 3.05㎡ 4,199万円 273万円
SALES HISTORY
駒込グローリア初穂の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      53.29㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      3,860万円

    • 坪単価

      239万円

2022年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.44㎡

    • バルコニー面積

      5.28㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      311万円

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.87㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      260万円

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.87㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      266万円

2021年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      50.87㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      273万円

更新日：

SALES TRANSITION
駒込グローリア初穂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 駒込グローリア初穂の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
駒込グローリア初穂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 北 22.27㎡ 67,000円 9,946円 3,000円 67,000円 67,000円 0円
2024年1月 4階 1K 北 22.27㎡ 68,000円 10,094円 3,000円 68,000円 68,000円 0円
2023年11月 5階 1K 北 22.27㎡ 67,000円 9,946円 3,000円 67,000円 67,000円 0円
2023年10月 9階 1K 北 22.27㎡ 62,000円 9,203円 3,000円 62,000円 62,000円 0円
2023年3月 5階 1K 22.27㎡ 69,000円 10,242円 3,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
駒込グローリア初穂の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      50.87㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,946円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      50.87㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,094円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      50.87㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,946円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      50.87㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      9,203円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 北

    • 専有面積

      50.87㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,242円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
駒込グローリア初穂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 駒込グローリア初穂の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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