ロイヤルパレス高井戸

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩11分 京王井の頭線
    「富士見ヶ丘」駅 徒歩11分 京王井の頭線
    「芦花公園」駅 徒歩12分 京王線

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸2丁目13番25号

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1992年8月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

ロイヤルパレス高井戸の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    794万円

    164.2万円/坪

    843万円

    174.3万円/坪

  • 賃料査定

    4.5万円

    9,446円/坪

    5.0万円

    10,440円/坪

  • 表面利回り

    7.05

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ロイヤルパレス高井戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

マリオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/11/26 17:16
マリオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/11/26 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

マンション名に高井戸とあるが、最寄り駅は富士見ヶ丘駅。渋谷方面行くなら朝始発があるし、吉祥寺方面行くなら1駅近くなるので、高井戸駅を使うことはなくなる。スーパーも高井戸のスーパーより富士見ヶ丘のSEIYUの方が安い。ただし外食チェーン店やジムは高井戸駅に集まっているのでお好みで。
周辺環境

2.0

小学校が近いのもあり家族連れが多い印象、良くも悪くも何もない。
外観・共用部

3.0

この賃料帯で宅配ボックスあるのは助かる。
お部屋の仕様・設備

2.0

良くも悪くも価格相応だと思います。小型冷蔵庫は正直いりませんでした。

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買い物・食事

3.0

ローソン、VOLKS、すき屋なら徒歩圏内。自転車あるなら千歳烏山方面に足を延ばすと、坂もないし店も多くて快適。
暮らし・子育て

3.0

小学校中学校は近い。病院も多いけど高齢者向け。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    マンション名に高井戸とあるが、最寄り駅は富士見ヶ丘駅。渋谷方面行くなら朝始発があるし、吉祥寺方面行くなら1駅近くなるので、高井戸駅を使うことはなくなる。スーパーも高井戸のスーパーより富士見ヶ丘のSEIYUの方が安い。ただし外食チェーン店やジムは高井戸駅に集まっているのでお好みで。
    周辺環境

    2.0

    小学校が近いのもあり家族連れが多い印象、良くも悪くも何もない。
    外観・共用部

    3.0

    この賃料帯で宅配ボックスあるのは助かる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    良くも悪くも価格相応だと思います。小型冷蔵庫は正直いりませんでした。
    買い物・食事

    3.0

    ローソン、VOLKS、すき屋なら徒歩圏内。自転車あるなら千歳烏山方面に足を延ばすと、坂もないし店も多くて快適。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校中学校は近い。病院も多いけど高齢者向け。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/27 17:01
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

京王井の頭線・京王線2線の中間地点に位置しているため、渋谷方面にも新宿方面にも行きやすい。
周辺環境

3.0

周辺は夜でも比較的街灯が明るく、コンビニも近くにある。
外観・共用部

5.0

マンション専用のゴミ出し場があり、玄関の目の前には区のゴミ出し場もあるため便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンクリートで壁厚もあるため隣部屋同士の音問題は良好。

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買い物・食事

4.0

駅まで歩けば周辺にはスーパーや飲食店が充実している。
暮らし・子育て

4.0

約1km圏内に久我山病院を始め街の診療所もたくさんある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    京王井の頭線・京王線2線の中間地点に位置しているため、渋谷方面にも新宿方面にも行きやすい。
    周辺環境

    3.0

    周辺は夜でも比較的街灯が明るく、コンビニも近くにある。
    外観・共用部

    5.0

    マンション専用のゴミ出し場があり、玄関の目の前には区のゴミ出し場もあるため便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    コンクリートで壁厚もあるため隣部屋同士の音問題は良好。
    買い物・食事

    4.0

    駅まで歩けば周辺にはスーパーや飲食店が充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    約1km圏内に久我山病院を始め街の診療所もたくさんある。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/26 10:28
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

井の頭沿線は自然が多く、周辺の治安もよいこと。
周辺環境

2.0

高速道沿いで車通りも多いので、夜でも人の目があり安心なこと。
外観・共用部

5.0

オートロック、エントランスがキレイ、宅配ボックスがある。同条件の物件の中では、近隣に比べ比較的家賃が安い。
お部屋の仕様・設備

1.0

防音設備がしっかりしている。古い物件ではあるが、リフォームされていてきれいな内装である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0

自転車でいける距離に100円均一とドンキホーテがあること。
暮らし・子育て

3.0

小学校は駅前にあり、近くに中学校や高校もあるようだった。治安はいいので、子連れでも安心して住めそうである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    井の頭沿線は自然が多く、周辺の治安もよいこと。
    周辺環境

    2.0

    高速道沿いで車通りも多いので、夜でも人の目があり安心なこと。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック、エントランスがキレイ、宅配ボックスがある。同条件の物件の中では、近隣に比べ比較的家賃が安い。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    防音設備がしっかりしている。古い物件ではあるが、リフォームされていてきれいな内装である。
    買い物・食事

    1.0

    自転車でいける距離に100円均一とドンキホーテがあること。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は駅前にあり、近くに中学校や高校もあるようだった。治安はいいので、子連れでも安心して住めそうである。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
ロイヤルパレス高井戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 1階 1R 北西
2019年3月 5階 2K 西
2018年6月 3階 1R
2018年3月 1階 1R 北西
2018年2月 2階 1R 北西

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HISTORY
ロイヤルパレス高井戸の
中古での販売履歴

2019年6月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 5階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年6月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年3月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • ロイヤルパレス高井戸の
    20㎡の売買相場
    杉並区の
    20㎡の売買相場
    杉並区上高井戸の
    20㎡の売買相場

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各駅

  • ロイヤルパレス高井戸の
    20㎡の売買相場
    富士見ヶ丘駅の
    20㎡の売買相場
    高井戸駅の
    20㎡の売買相場
    芦花公園駅の
    20㎡の売買相場

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※上記「ロイヤルパレス高井戸」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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