ロイヤルパレス高井戸

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩11分 京王井の頭線
    「富士見ヶ丘」駅 徒歩11分 京王井の頭線
    「芦花公園」駅 徒歩12分 京王線

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸2丁目13番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1992年8月

  • 間取り

    1R ~ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルパレス高井戸周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    946万円

    195.6万円/坪

    1,005万円

    207.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    9,712円/坪

    5.1万円

    10,735円/坪

  • 表面利回り

    6.08

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ロイヤルパレス高井戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

976万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

マリオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/11/26 17:16
マリオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/11/26 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】マンション名に高井戸とあるが、最寄り駅は富士見ヶ丘駅。渋谷方面行くなら朝始発があるし、吉祥寺方面行くなら1駅近くなるので、高井戸駅を使うことはなくなる。スーパーも高井戸のスーパーより富士見ヶ丘のSEIYUの方が安い。ただし外食チェーン店やジムは高井戸駅に集まっているのでお好みで。
富士見ヶ丘にせよ高井戸にせよ、駅までの道のりに結構な勾配の坂があるので、通勤通学で自転車を使うのは難しい。
周辺環境

2.0

小学校が近いのもあり家族連れが多い印象、良くも悪くも何もない。
目の前の高速は夜でもうるさい。高速沿いに窓のある部屋だったので特に騒音には悩まされます。
外観・共用部

3.0

この賃料帯で宅配ボックスあるのは助かる。
一度玄関の自動ドアが壊れて、マンションの中に入れなくなるトラブルがあった。
お部屋の仕様・設備

2.0

良くも悪くも価格相応だと思います。小型冷蔵庫は正直いりませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

ローソン、VOLKS、すき屋なら徒歩圏内。自転車あるなら千歳烏山方面に足を延ばすと、坂もないし店も多くて快適。
近場のスーパーに行くには坂を通らないといけない。
暮らし・子育て

3.0

小学校中学校は近い。病院も多いけど高齢者向け。
公園はない。坂がしんどいので病院行くのにバスを使うことになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高井戸駅に対する口コミ】マンション名に高井戸とあるが、最寄り駅は富士見ヶ丘駅。渋谷方面行くなら朝始発があるし、吉祥寺方面行くなら1駅近くなるので、高井戸駅を使うことはなくなる。スーパーも高井戸のスーパーより富士見ヶ丘のSEIYUの方が安い。ただし外食チェーン店やジムは高井戸駅に集まっているのでお好みで。
    周辺環境

    2.0

    小学校が近いのもあり家族連れが多い印象、良くも悪くも何もない。
    外観・共用部

    3.0

    この賃料帯で宅配ボックスあるのは助かる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    良くも悪くも価格相応だと思います。小型冷蔵庫は正直いりませんでした。
    買い物・食事

    3.0

    ローソン、VOLKS、すき屋なら徒歩圏内。自転車あるなら千歳烏山方面に足を延ばすと、坂もないし店も多くて快適。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校中学校は近い。病院も多いけど高齢者向け。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/27 17:01
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高井戸駅に対する口コミ】京王井の頭線・京王線2線の中間地点に位置しているため、渋谷方面にも新宿方面にも行きやすい。
最寄り駅から1kmほどあるため、速歩きで徒歩10分はかかる。
周辺環境

3.0

周辺は夜でも比較的街灯が明るく、コンビニも近くにある。
高速道路沿いに位置しているため、部屋の位置によっては夜でも騒音がある。
外観・共用部

5.0

マンション専用のゴミ出し場があり、玄関の目の前には区のゴミ出し場もあるため便利。
共用部にオートロックがあるが、部屋にモニター付きインターフォンがないため、通話でしか判断できない。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンクリートで壁厚もあるため隣部屋同士の音問題は良好。

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買い物・食事

4.0

駅まで歩けば周辺にはスーパーや飲食店が充実している。
徒歩5分圏内にはコンビニ1件以外は何も無い。
暮らし・子育て

4.0

約1km圏内に久我山病院を始め街の診療所もたくさんある。
区役所や図書館など、区の施設からは遠く交通の便もあまり良くないため利用しづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高井戸駅に対する口コミ】京王井の頭線・京王線2線の中間地点に位置しているため、渋谷方面にも新宿方面にも行きやすい。
    周辺環境

    3.0

    周辺は夜でも比較的街灯が明るく、コンビニも近くにある。
    外観・共用部

    5.0

    マンション専用のゴミ出し場があり、玄関の目の前には区のゴミ出し場もあるため便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    コンクリートで壁厚もあるため隣部屋同士の音問題は良好。
    買い物・食事

    4.0

    駅まで歩けば周辺にはスーパーや飲食店が充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    約1km圏内に久我山病院を始め街の診療所もたくさんある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/26 10:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高井戸駅に対する口コミ】井の頭沿線は自然が多く、周辺の治安もよいこと。
高井戸駅周辺は商業施設がほぼ何もないこと。
周辺環境

2.0

高速道沿いで車通りも多いので、夜でも人の目があり安心なこと。
大通りに面していて部屋によっては騒音問題があること。
外観・共用部

5.0

オートロック、エントランスがキレイ、宅配ボックスがある。同条件の物件の中では、近隣に比べ比較的家賃が安い。
駐輪場に使われていない自転車が多くある。駐車場はない。
お部屋の仕様・設備

1.0

防音設備がしっかりしている。古い物件ではあるが、リフォームされていてきれいな内装である。

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買い物・食事

1.0

自転車でいける距離に100円均一とドンキホーテがあること。
スーパーは駅まで行かないとない。オオゼキが物価的に一番よかったが、駅の向こう側まで行かなくてはいけない。
暮らし・子育て

3.0

小学校は駅前にあり、近くに中学校や高校もあるようだった。治安はいいので、子連れでも安心して住めそうである。
一人住まいなのでマンション内のコミュニケーションはなかった。大きな病院もない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高井戸駅に対する口コミ】井の頭沿線は自然が多く、周辺の治安もよいこと。
    周辺環境

    2.0

    高速道沿いで車通りも多いので、夜でも人の目があり安心なこと。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック、エントランスがキレイ、宅配ボックスがある。同条件の物件の中では、近隣に比べ比較的家賃が安い。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    防音設備がしっかりしている。古い物件ではあるが、リフォームされていてきれいな内装である。
    買い物・食事

    1.0

    自転車でいける距離に100円均一とドンキホーテがあること。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は駅前にあり、近くに中学校や高校もあるようだった。治安はいいので、子連れでも安心して住めそうである。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高井戸駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、土日でも騒がしくない。また富士見ヶ丘駅の始発スタートもあり、時間を調整すれば満員電車を回避する事ができる。駅近くに24時間営業の西友もあり、居酒屋も地元のお客さんを共有しているので、一度入れば気軽に通うことができる。
公共施設やATM、飲食店や日常利用する施設が少ない。道路が細いが交通量が多く相互通行のため、危険に感じることが多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高井戸駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、土日でも騒がしくない。また富士見ヶ丘駅の始発スタートもあり、時間を調整すれば満員電車を回避する事ができる。駅近くに24時間営業の西友もあり、居酒屋も地元のお客さんを共有しているので、一度入れば気軽に通うことができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルパレス高井戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 1K 20.66㎡ 不明 1,300万円 208万円
2023年3月 4階 1K 20.66㎡ 不明 1,350万円 216万円
2023年1月 3階 1R 北西 16.8㎡ 1.98㎡ 900万円 177万円
2022年10月 5階 1K 北西 26.43㎡ 4.23㎡ 1,500万円 188万円
2022年9月 3階 1R 北西 16.8㎡ 1.98㎡ 1,050万円 207万円
SALES HISTORY
ロイヤルパレス高井戸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      208万円

2023年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      216万円

2023年1月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.8㎡

    • バルコニー面積

      1.98㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      177万円

2022年10月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.43㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      188万円

2022年9月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.8㎡

    • バルコニー面積

      1.98㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      207万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロイヤルパレス高井戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロイヤルパレス高井戸の売買相場 緑線 = 杉並区上高井戸の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルパレス高井戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 20.66㎡ 65,000円 10,401円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 3階 1K 17.04㎡ 59,000円 11,446円 6,000円 59,000円 59,000円 0円
2023年8月 4階 1K 北西 17.04㎡ 50,000円 9,700円 10,000円 0円 0円 0円
2023年8月 2階 ワンルーム 西 16.8㎡ 53,000円 10,429円 5,000円 0円 0円 0円
2023年7月 3階 1K 北東 21.49㎡ 49,000円 7,538円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルパレス高井戸の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.8㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,401円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.8㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      11,446円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.8㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      9,700円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.8㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      10,429円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      16.8㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      7,538円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロイヤルパレス高井戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロイヤルパレス高井戸の賃料相場 緑線 = 杉並区上高井戸の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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