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日神パレステージ本駒込

日神パレステージ本駒込を当社で売却するメリット

日神パレステージ本駒込 外観

外観

日神パレステージ本駒込 エントランス

エントランス

日神パレステージ本駒込 館銘板

館銘板

明和地所の仲介

  • 日神パレステージ本駒込 外観

    外観

  • 日神パレステージ本駒込 エントランス

    エントランス

  • 日神パレステージ本駒込 館銘板

    館銘板

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩9分 JR山手線　東京メトロ南北線
    「千石」駅 徒歩10分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込5丁目13番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1990年4月

  • 間取り

    1R ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ本駒込周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,124万円

    218.8万円/坪

    ～

    1,194万円

    232.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    11,277円/坪

    ～

    6.4万円

    12,463円/坪

  • 表面利回り

    6.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ本駒込を当社で売却するメリット

日神パレステージ本駒込の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1159万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

MSKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/20 21:41
MSKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/20 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒込駅に対する口コミ】山手線/南北線駒込駅・三田線千石駅と、３路線が徒歩圏内で、都内の主要な駅であれば精々乗り換えを１回すれば行けるので比較的便利な立地かと思います。
住宅街ということもあって飲食店はそこまで充実していませんでした。 また、使える駅は多いのですが各駅までの距離が若干遠かったです。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街なので、ファミリーや静かに暮らしたい人には良いかと思います。 大通りに面していないため騒音も少なく、近くに公園もあります。文京区ということもあって治安も良かったです。
強いて挙げるなら商店等は少なく、その点は不便でした
外観・共用部

2.0
一応オートロックはついていました。 また、清掃などは定期的にされているようでその点では不満は感じませんでした。 エレベーターは１基でしたが必要十分かと思います。
オートロックはついているのですが、階段が併設されていてそちらは誰でもアクセスすることができ、一応鍵がかけられる仕様にはなっているのですがかかってないことが多くてセキュリティはあってないようなものでした。 宅配ボックスがないのもマイナスポイントです。
お部屋の仕様・設備

3.0
設備は値段なりといったところで特に不満はありませんでした。 日当たりも悪くはなかったです。 柱についても特に気になりませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
最寄りはピーコックですが若干遠いです。 少し遠いですが一応ハナマサも徒歩圏内にありました。 利用したことはありませんが近所に八百屋もあります。
スーパーが若干遠いです。 自転車があれば問題ない程度ではありますが。
暮らし・子育て

3.0
病院は徒歩５分圏内にあり、そこまで困ることはないかと思います。 公園も近いので家族で暮らすのも悪くはない地域かと思います。
特にないですが、夏祭りのときなどは割と騒がしくなるのでそういったことに興味がなければ煩わしく感じるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒込駅に対する口コミ】山手線/南北線駒込駅・三田線千石駅と、３路線が徒歩圏内で、都内の主要な駅であれば精々乗り換えを１回すれば行けるので比較的便利な立地かと思います。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街なので、ファミリーや静かに暮らしたい人には良いかと思います。 大通りに面していないため騒音も少なく、近くに公園もあります。文京区ということもあって治安も良かったです。
    外観・共用部

    2.0
    一応オートロックはついていました。 また、清掃などは定期的にされているようでその点では不満は感じませんでした。 エレベーターは１基でしたが必要十分かと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    設備は値段なりといったところで特に不満はありませんでした。 日当たりも悪くはなかったです。 柱についても特に気になりませんでした。
    買い物・食事

    2.0
    最寄りはピーコックですが若干遠いです。 少し遠いですが一応ハナマサも徒歩圏内にありました。 利用したことはありませんが近所に八百屋もあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は徒歩５分圏内にあり、そこまで困ることはないかと思います。 公園も近いので家族で暮らすのも悪くはない地域かと思います。
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ジュ777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/01 20:16
ジュ777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/01 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒込駅に対する口コミ】山手線だけでなく地下鉄も通っているので便利
強いてあげるなら　新宿　六本木　東京どれに行くにも便利だけど　どれが一番近いとかもない
周辺環境

5.0
六義園を始め　山手線エリアなのに自然が満喫できる。
東京大学を始め　文京地区な分　オシャレ感はない
外観・共用部

4.0
ごくごく標準的な外観　仕様。オートロック、エレベーターもある。
若干ではあるが　陽当りの良い時間が少ない気がする。
お部屋の仕様・設備

3.0
普通のワンルーム　間取りもシンプル 洗濯機置き場もある。

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買い物・食事

5.0
山手線駅なので　当たり前だけど普通以上に充実している。
時々　便利があたり前になりすぎて　田舎に住めなくなる
暮らし・子育て

4.0
日本で一番の文京地区 東京大学を出すまでもない
ほんと強いてあげるなら　平和に慣れすぎてしまうこと

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒込駅に対する口コミ】山手線だけでなく地下鉄も通っているので便利
    周辺環境

    5.0
    六義園を始め　山手線エリアなのに自然が満喫できる。
    外観・共用部

    4.0
    ごくごく標準的な外観　仕様。オートロック、エレベーターもある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通のワンルーム　間取りもシンプル 洗濯機置き場もある。
    買い物・食事

    5.0
    山手線駅なので　当たり前だけど普通以上に充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    日本で一番の文京地区 東京大学を出すまでもない
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/07 06:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/07 06:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【駒込駅に対する口コミ】JR山手線 駒込駅、都営三田線 千石駅、東京メトロ南北線 本駒込へのアクセスがいい。
三駅のアクセスがいいが、特にすごく近い駅がある訳ではない。
周辺環境

4.0
大通りの近くなのに公園の裏手のため、すごく静かです。
家の近くのコンビニ ポプラが閉店してしまったためコンビニまで少し歩きます。
外観・共用部

2.0
鍵がカードキーでエレベーターあり。管理人さんは午前中在中。
駐輪場が狭く止めにくい。出入口に防犯カメラがなく、裏口が開いたままになってる。
お部屋の仕様・設備

2.0
エアコンがとても古く、管理会社に頼んだらすぐに新品と交換してもらえた。

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買い物・食事

2.0
近くに飲食店やスーパー、コンビニはないが、家賃は安い。
近くにスーパーがなく、駅前まで行く必要あり。
暮らし・子育て

3.0
目の前に大きな公園がありお祭りも開催している。
病院は駒込駅前にたくさんあるが見つかりにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【駒込駅に対する口コミ】JR山手線 駒込駅、都営三田線 千石駅、東京メトロ南北線 本駒込へのアクセスがいい。
    周辺環境

    4.0
    大通りの近くなのに公園の裏手のため、すごく静かです。
    外観・共用部

    2.0
    鍵がカードキーでエレベーターあり。管理人さんは午前中在中。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    エアコンがとても古く、管理会社に頼んだらすぐに新品と交換してもらえた。
    買い物・食事

    2.0
    近くに飲食店やスーパー、コンビニはないが、家賃は安い。
    暮らし・子育て

    3.0
    目の前に大きな公園がありお祭りも開催している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ本駒込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 北東 16.5㎡ 不明 1,400万円 280万円
2024年2月 3階 1K 北西 16.5㎡ 2.27㎡ 1,350万円 270万円
2024年2月 -1階 1R 14.55㎡ 不明 850万円 193万円
2024年2月 -1階 1R 北東 14.55㎡ 不明 880万円 200万円
2024年2月 -1階 1R 14.55㎡ 不明 930万円 211万円
SALES HISTORY
日神パレステージ本駒込の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      280万円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      2.27㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      270万円

2024年2月

    • -1階

    • 1R

    • 専有面積

      14.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      193万円

2024年2月

    • -1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      14.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      200万円

2024年2月

    • -1階

    • 1R

    • 専有面積

      14.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      211万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ本駒込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ本駒込の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ本駒込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1K 北東 16.25㎡ 55,000円 11,189円 4,000円 55,000円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 北東 16.5㎡ 59,000円 11,821円 6,000円 59,000円 0円 0円
2024年1月 4階 1K 北東 16.5㎡ 70,000円 14,025円 11,000円 0円 70,000円 0円
2023年12月 4階 1K 北東 16.25㎡ 58,000円 11,799円 7,000円 58,000円 0円 0円
2023年12月 1階 1K 北西 14.55㎡ 50,000円 11,360円 5,000円 50,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ本駒込の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      14.55㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      11,189円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      14.55㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      11,821円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      14.55㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      14,025円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      14.55㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,799円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      14.55㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      11,360円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ本駒込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ本駒込の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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