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フラッツ砂土原

フラッツ砂土原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「飯田橋」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷砂土原町3番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1989年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フラッツ砂土原周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,965万円

    394.1万円/坪

    ～

    11,644万円

    418.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.8万円

    10,714円/坪

    ～

    32.9万円

    11,841円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フラッツ砂土原を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11305万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市ケ谷駅に対する口コミ】神楽坂にもほど近く、プライベートでも楽しみが多く感じられる場所柄です。また大学を中心に学校が比較的集まっていることから、往来する年齢層が若いことも関係していると思われますが、お店も今風な洗練されたものが多いと感じます。
水辺であり橋が混雑します。道も狭い箇所がありタクシーをつかまえるのに苦労したことがありました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市ケ谷駅に対する口コミ】神楽坂にもほど近く、プライベートでも楽しみが多く感じられる場所柄です。また大学を中心に学校が比較的集まっていることから、往来する年齢層が若いことも関係していると思われますが、お店も今風な洗練されたものが多いと感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

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    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フラッツ砂土原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 3LDK 南東 125.7㎡ 不明 16,500万円 434万円
2021年11月 2階 2LDK 北 92.22㎡ 16.2㎡ 12,180万円 437万円
2021年2月 2階 2LDK 北西 92.22㎡ 16.2㎡ 10,300万円 369万円
2020年11月 2階 2LDK 北西 92.22㎡ 16.2㎡ 11,000万円 394万円
2020年11月 2階 2LDK 北西 92.24㎡ 不明 11,000万円 394万円
SALES HISTORY
フラッツ砂土原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      125.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      16,500万円

    • 坪単価

      434万円

2021年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      92.22㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      12,180万円

    • 坪単価

      437万円

2021年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      92.22㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      10,300万円

    • 坪単価

      369万円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      92.22㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      394万円

2020年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      92.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      394万円

更新日：

SALES TRANSITION
フラッツ砂土原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フラッツ砂土原の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷砂土原町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フラッツ砂土原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 2LDK 北東 92.51㎡ 290,000円 10,363円 20,000円 290,000円 0円 0円
2023年3月 2階 2SLDK 東 92.51㎡ 295,000円 10,542円 20,000円 590,000円 0円 0円
2023年2月 2階 2LDK 北東 92.51㎡ 320,000円 11,435円 20,000円 320,000円 0円 0円
2022年9月 2階 2LDK 北 92.22㎡ 400,000円 14,339円 0円 800,000円 400,000円 0円
2021年6月 1階 2LDK 南東 112.54㎡ 310,000円 9,106円 20,000円 310,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フラッツ砂土原の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      92.24㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      10,363円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      92.24㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      10,542円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      590,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      92.24㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      11,435円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      92.24㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      14,339円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      92.24㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      9,106円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フラッツ砂土原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フラッツ砂土原の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷砂土原町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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