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グレース市ヶ谷

グレース市ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「曙橋」駅 徒歩4分 都営新宿線
    「牛込柳町」駅 徒歩8分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷仲之町4番45号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレース市ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    743万円

    273.3万円/坪

    ～

    789万円

    290.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.2万円

    8,330円/坪

    ～

    2.5万円

    9,206円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレース市ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

766万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

cocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/04 05:25
cocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/04 05:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【曙橋駅に対する口コミ】曙橋駅から数分です。牛込柳町駅までは約8分。四谷三丁目までは15分くらい。新宿へは電車で2分くらいです。アクセスはとてもいいです。
一歩奥に入ると静かな裏道が多く、住宅が密集しています。治安は悪くありませんが、夜は少し暗く感じるかもしれません。
周辺環境

4.0
治安はいいです。公園は少ないですが、新宿御苑まで電車で数分ですし、自転車でも行けます。スーパー、コンビニ、飲食店は徒歩圏内で沢山あります。
都会はどこもそうですが、交通量が多い事です。騒音は室内にいる限りは気になりません。
外観・共用部

3.0
共用部はいつもきれいです。エレベーターは1つです。
ゴミは指定の場所に置かないといけません。駐輪所はありません。オートロックはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
2023年に配管のメンテナンス工事がマンション全体でありました。リフォームして上手に暮らせば古さは感じないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにはスーパー、コンビニ、ドラックストア、飲食店など充実しています。
便利でデメリットなんて思い浮かばないけど、強いていうなら、業務スーパーのようなディスカウントスーパーは自転車でないと行けないところ。
暮らし・子育て

3.0
近くに小学校があります。病院も近いです。
公園は少ないので子供の遊び場には工夫が必要かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【曙橋駅に対する口コミ】曙橋駅から数分です。牛込柳町駅までは約8分。四谷三丁目までは15分くらい。新宿へは電車で2分くらいです。アクセスはとてもいいです。
    周辺環境

    4.0
    治安はいいです。公園は少ないですが、新宿御苑まで電車で数分ですし、自転車でも行けます。スーパー、コンビニ、飲食店は徒歩圏内で沢山あります。
    外観・共用部

    3.0
    共用部はいつもきれいです。エレベーターは1つです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    2023年に配管のメンテナンス工事がマンション全体でありました。リフォームして上手に暮らせば古さは感じないと思います。
    買い物・食事

    5.0
    近くにはスーパー、コンビニ、ドラックストア、飲食店など充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに小学校があります。病院も近いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレース市ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 東 72.18㎡ 12.95㎡ 5,980万円 274万円
2015年6月 2階 3LDK 南東 72.18㎡ 12㎡ 4,380万円 201万円
2015年6月 2階 3LDK 南東 72.18㎡ 12㎡ 3,680万円 169万円
2015年2月 2階 2LDK 南 72.18㎡ 12.95㎡ 2,800万円 128万円
2014年10月 2階 2LDK 東 72.18㎡ 不明 2,900万円 133万円
SALES HISTORY
グレース市ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.18㎡

    • バルコニー面積

      12.95㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      274万円

2015年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.18㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      201万円

2015年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.18㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      169万円

2015年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.18㎡

    • バルコニー面積

      12.95㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      128万円

2014年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレース市ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレース市ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷仲之町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレース市ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 4階 1DK 南東 33.43㎡ 84,000円 8,306円 5,000円 84,000円 84,000円 0円
2020年1月 3階 1LDK 西 33.32㎡ 90,000円 8,929円 0円 90,000円 90,000円 0円
2018年2月 4階 1DK 東 33.43㎡ 82,000円 8,109円 5,000円 82,000円 0円 0円
2015年5月 2階 2DK 南 77.83㎡ 160,000円 6,796円 5,000円 160,000円 160,000円
2014年12月 4階 1DK 東 33.43㎡ 80,000円 7,911円 5,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレース市ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.18㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      8,306円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.18㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.18㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      8,109円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.18㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,796円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

2014年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.18㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,911円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
グレース市ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレース市ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷仲之町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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