市ヶ谷見附ハイム

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
    「四ツ谷」駅 徒歩13分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷八幡町16番
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1971年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
市ヶ谷見附ハイム周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,527万円

    277.7万円/坪

    3,746万円

    294.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    11,786円/坪

    16.5万円

    13,027円/坪

  • 表面利回り

    5.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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市ヶ谷見附ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3637万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

やすたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/28 02:07
やすたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/28 02:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】4路線の市ヶ谷駅まで徒歩すぐ。特に南北線と有楽町線へのエレベーター入口までは2分ほどです。
帰りの坂が少しきついので、飲料系の重い買い物はネットで済ませています。
周辺環境

4.0

閑静で治安も良く、外堀沿いの桜は見事です。外堀の千代田区側には遊歩道もあり、良い散歩コースになっています。
特に治安には影響ないですが、土日の夜は人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0

エントランスが通りから奥まっているため部外者は入って来づらい。
全体的にやや古い感じは否めません。車の出入りは慣れないと底を擦ることがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

ほとんどの住戸は南西向きにバルコニーがあり、3階以上は建物が無いため日当たりが良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

生活に必要な施設は一通り揃っています。近くにユニクロや無印もあります。
スーパーの選択肢が少なく、近くだとマルエツ一択になります。
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校までは整備された道のりで車通りもさほど多く安全。
建物が古いので大地震に耐えられるか少し不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】4路線の市ヶ谷駅まで徒歩すぐ。特に南北線と有楽町線へのエレベーター入口までは2分ほどです。
    周辺環境

    4.0

    閑静で治安も良く、外堀沿いの桜は見事です。外堀の千代田区側には遊歩道もあり、良い散歩コースになっています。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスが通りから奥まっているため部外者は入って来づらい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ほとんどの住戸は南西向きにバルコニーがあり、3階以上は建物が無いため日当たりが良い。
    買い物・食事

    4.0

    生活に必要な施設は一通り揃っています。近くにユニクロや無印もあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校や中学校までは整備された道のりで車通りもさほど多く安全。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/27 22:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/27 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】駅前に交番があるので安心して利用できる気がする。また改札でてすぐにユニクロ(小さい店舗ですが…)があって買い物ができることが良いなと思う。 また、改札出てすぐコインロッカーがあるのでそこも便利だなと感じます。
強いてあげれば、周りにコンビニが少ないと感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】駅前に交番があるので安心して利用できる気がする。また改札でてすぐにユニクロ(小さい店舗ですが…)があって買い物ができることが良いなと思う。 また、改札出てすぐコインロッカーがあるのでそこも便利だなと感じます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みゅーさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/10/03 14:29
みゅーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/10/03 14:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】どこに行くにも大変便利です。商店や飲食店も充実しています。
特に思いつきませんが、戸建て住宅が立ち並ぶ雰囲気ではありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】どこに行くにも大変便利です。商店や飲食店も充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しょへさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/09 15:20
しょへさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/09 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】どの主要駅にも30分以内でアクセス可能。24時間営業のスーパーもあり住環境は良い。
家族世帯が多いが古いので、階上の生活音がそれなりに聞こえる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市ケ谷駅に対する口コミ】どの主要駅にも30分以内でアクセス可能。24時間営業のスーパーもあり住環境は良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
市ヶ谷見附ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 北西 62.58㎡ 8.2㎡ 4,800万円 254万円
2023年12月 8階 2LDK 52.06㎡ 9㎡ 4,480万円 284万円
2023年12月 6階 2LDK 南東 52.06㎡ 9㎡ 4,480万円 284万円
2023年11月 5階 2LDK 南西 62.58㎡ 8.2㎡ 5,000万円 264万円
2023年11月 2階 1LDK 南東 41.19㎡ 9㎡ 3,490万円 280万円
SALES HISTORY
市ヶ谷見附ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      62.58㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      254万円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.06㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      284万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.06㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      284万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.58㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      5,000万円

    • 坪単価

      264万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      280万円

更新日:

SALES TRANSITION
市ヶ谷見附ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 市ヶ谷見附ハイムの売買相場 緑線 = 新宿区市谷八幡町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
市ヶ谷見附ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 1DK 40.1㎡ 148,000円 12,201円 5,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年8月 2階 1LDK 41.19㎡ 160,000円 12,841円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年6月 2階 1LDK 南東 41.19㎡ 160,000円 12,841円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年4月 9階 ワンルーム 南西 42.75㎡ 140,000円 10,826円 0円 140,000円 140,000円 0円
2022年2月 2階 1LDK 南西 62.01㎡ 220,000円 11,728円 15,000円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
市ヶ谷見附ハイムの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      12,201円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,841円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,841円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,728円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
市ヶ谷見附ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 市ヶ谷見附ハイムの賃料相場 緑線 = 新宿区市谷八幡町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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