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第一ハイツ立川マグノリアガーデン

第一ハイツ立川マグノリアガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西立川」駅 徒歩19分 JR青梅線
    「立川」駅 バス7分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都立川市富士見町6丁目48番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第一ハイツ立川マグノリアガーデン周辺の売り出し中物件

  • クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m² / 2SLDK

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,615万円

    115.0万円/坪

    ～

    3,839万円

    122.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    5,197円/坪

    ～

    18.0万円

    5,744円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第一ハイツ立川マグノリアガーデンを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3727万円

参考相場価格の試算条件

  • 104平米(約31.46坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

よっし～さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/05/25 06:49
よっし～さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/05/25 06:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西立川駅に対する口コミ】西立川駅に近いとても便の良いマンションになります。周辺は緑が多く車も多くないので生活にとても良い環境です。
緑が多く、空き地なども点々としているため夜は街灯が少ないです。周辺の唯一の不満です。
周辺環境

5.0
多摩川に近く、立川周辺からも離れている為とても落ち着いた地域です。森林総合センターというとても広い研究施設が駅の間にあるため車の通りも少ないです。
外観・共用部

4.0
周辺の中では少し大きめのマンションですが圧迫感のあるほどではないと思います。廊下や玄関など共用施設はとても綺麗です。環境面でも植え込みなどが多く良く出来ていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
廊下側（個別の玄関側）にもバルコニーがあるちょっと珍しい間取りです。室外機などを置くにも工事が楽なのでメンテナンスの面で安心です。 冬場であればバルコニーから富士山が見えます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅から離れていて周辺もあまりお店が少ないので買い物はちょっと不便です。ただコンビニは近くにありますし駅前はとても栄えているので買い物ができないと言う事はないです。
暮らし・子育て

5.0
多摩川土手のすぐ近くでマンションからすぐ近くの場所には図書館もあるので子育てや住環境はとても良いと思います。工場などが丁度少ないのも良い点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西立川駅に対する口コミ】西立川駅に近いとても便の良いマンションになります。周辺は緑が多く車も多くないので生活にとても良い環境です。
    周辺環境

    5.0
    多摩川に近く、立川周辺からも離れている為とても落ち着いた地域です。森林総合センターというとても広い研究施設が駅の間にあるため車の通りも少ないです。
    外観・共用部

    4.0
    周辺の中では少し大きめのマンションですが圧迫感のあるほどではないと思います。廊下や玄関など共用施設はとても綺麗です。環境面でも植え込みなどが多く良く出来ていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    廊下側（個別の玄関側）にもバルコニーがあるちょっと珍しい間取りです。室外機などを置くにも工事が楽なのでメンテナンスの面で安心です。 冬場であればバルコニーから富士山が見えます。
    買い物・食事

    3.0
    駅から離れていて周辺もあまりお店が少ないので買い物はちょっと不便です。ただコンビニは近くにありますし駅前はとても栄えているので買い物ができないと言う事はないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    多摩川土手のすぐ近くでマンションからすぐ近くの場所には図書館もあるので子育てや住環境はとても良いと思います。工場などが丁度少ないのも良い点です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/01 21:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/01 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西立川駅に対する口コミ】新宿まで30分程度で行くことができる利便性もありながらも、1時間ほど西に向かえば山梨などの大自然も堪能できる立地の良さが売り。駅併設のショッピングセンターは品数も多く、非常に有難い。周辺には居酒屋も多く、住むのに飽きないエリアである。
南口はいくらか雑多な雰囲気があり、少々戸惑うこともある。しかしそこまで悪い雰囲気ではなく、都内でもかなり洗練されている街並みである。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西立川駅に対する口コミ】新宿まで30分程度で行くことができる利便性もありながらも、1時間ほど西に向かえば山梨などの大自然も堪能できる立地の良さが売り。駅併設のショッピングセンターは品数も多く、非常に有難い。周辺には居酒屋も多く、住むのに飽きないエリアである。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【西立川駅に対する口コミ】駅近くには「立川市歴史民俗資料館」という立川の歴史が学べる資料館があります。その他にも「石田倉庫アトリエ」という芸術店があるのも特徴です。電車は通勤・通学の時間帯を避ければ混雑することはまずないです。気軽に利用できる駅といえます。
駅近くがオフィス街ということもあり、通勤の時間帯になると電車内はいつも満員です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【西立川駅に対する口コミ】駅近くには「立川市歴史民俗資料館」という立川の歴史が学べる資料館があります。その他にも「石田倉庫アトリエ」という芸術店があるのも特徴です。電車は通勤・通学の時間帯を避ければ混雑することはまずないです。気軽に利用できる駅といえます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第一ハイツ立川マグノリアガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南西 81.21㎡ 13.6㎡ 2,780万円 113万円
2024年4月 2階 4LDK 南西 109.06㎡ 19.59㎡ 2,998万円 91万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 81.2㎡ 11.74㎡ 2,680万円 109万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 81.21㎡ 11.74㎡ 2,680万円 109万円
2024年1月 2階 3LDK 東 102.2㎡ 17.54㎡ 3,680万円 119万円
SALES HISTORY
第一ハイツ立川マグノリアガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.21㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      113万円

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      109.06㎡

    • バルコニー面積

      19.59㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      91万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.2㎡

    • バルコニー面積

      11.74㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      109万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.21㎡

    • バルコニー面積

      11.74㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      109万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      102.2㎡

    • バルコニー面積

      17.54㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      119万円

更新日：

SALES TRANSITION
第一ハイツ立川マグノリアガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第一ハイツ立川マグノリアガーデンの売買相場 緑線 ＝ 立川市富士見町の売買相場 青線 ＝ 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第一ハイツ立川マグノリアガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 2階 3LDK 南東 71.97㎡ 113,000円 5,190円 4,000円 113,000円 113,000円 0円
2019年12月 2階 3LDK 南東 71.97㎡ 118,000円 5,420円 4,000円 118,000円 118,000円 0円
2014年9月 2階 3LDK 南東 71.97㎡ 125,000円 5,742円 3,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第一ハイツ立川マグノリアガーデンの
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      102.2㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      5,190円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      102.2㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,420円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      102.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,742円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第一ハイツ立川マグノリアガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第一ハイツ立川マグノリアガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 立川市富士見町の賃料相場 青線 ＝ 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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