エクセル北浦和

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩18分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目5番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    190戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセル北浦和周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,205万円

    120.5万円/坪

    3,404万円

    127.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    5,092円/坪

    14.9万円

    5,628円/坪

  • 表面利回り

    5.18

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3305万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

googoogaiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2013/05/21 14:58
googoogaiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2013/05/21 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】駅を使う方はJRが通る北浦和駅が主要駅になると思います。 自分は車なのであまり駅は使わないのですが、利便性は悪くないと思います。 駅周辺はお店も充実しているので便利ですね。
歩きだとちょっと遠いですね。
周辺環境

4.0

周辺は閑静な住宅街となっております。 少し足をのばせば、駒場緑地・駒場運動公園があり、ここは浦和レッズの準本拠地でサッカー好きにはたまらないです。
特にありません。
外観・共用部

4.0

特に大きくない整備のされた綺麗な道路に面したしっかりしたマンションです。 エントランスも大きくはないですが、清潔感のある作りで気持ちいいですよ。 駐輪場が使いやすい大きさなのもいいですね。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりのいい使いやすい工夫が各所になされているいい室内です。 私たちは3LDKのファミリータイプだったのですが、バスルーム等も窓があり、採光良く気持ちいいです。 収納も多いのが特にいいですね。 荷物が多いのですっきりできます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

正直、マンション周辺にはお店がほとんどないですが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、学校、病院が充実しており使い方を割り切ればそんなに不便はないと思います。
もう少し周辺に施設がほしいかな。
暮らし・子育て

4.0

隣は木崎中学校でその他の小学校、高校も離れてないので子供達には結構好評ですね。 道も明るく治安もいいので安心できます。
交通量はあるので横断は気をつけてほしいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北浦和駅に対する口コミ】駅を使う方はJRが通る北浦和駅が主要駅になると思います。 自分は車なのであまり駅は使わないのですが、利便性は悪くないと思います。 駅周辺はお店も充実しているので便利ですね。
    周辺環境

    4.0

    周辺は閑静な住宅街となっております。 少し足をのばせば、駒場緑地・駒場運動公園があり、ここは浦和レッズの準本拠地でサッカー好きにはたまらないです。
    外観・共用部

    4.0

    特に大きくない整備のされた綺麗な道路に面したしっかりしたマンションです。 エントランスも大きくはないですが、清潔感のある作りで気持ちいいですよ。 駐輪場が使いやすい大きさなのもいいですね。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりのいい使いやすい工夫が各所になされているいい室内です。 私たちは3LDKのファミリータイプだったのですが、バスルーム等も窓があり、採光良く気持ちいいです。 収納も多いのが特にいいですね。 荷物が多いのですっきりできます。
    買い物・食事

    3.0

    正直、マンション周辺にはお店がほとんどないですが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、学校、病院が充実しており使い方を割り切ればそんなに不便はないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    隣は木崎中学校でその他の小学校、高校も離れてないので子供達には結構好評ですね。 道も明るく治安もいいので安心できます。
skさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/05/26 13:40
skさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/05/26 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅、大宮駅にも出やすく、また東京駅までの乗り換えなしで行けるので利便性が高い。
強いて挙げれば、駅前のロータリーが狭いので、渋滞が生じる。
周辺環境

4.0

落ち着いた静かな住宅街で、散歩していても楽しい。
マンション前のバス通りが狭いので歩くときには注意が必要。
外観・共用部

4.0

築年数が経っても、落ち着いた外観は古さを感じさせない。
エレベーターが止まらない階もあるので、各階に止まってくれると良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

周囲に高い建物がないので、視界、日当たり、良好。

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買い物・食事

3.0

駅へ行く途中に、美味しいパン屋や洒落たカフェがある。
マンションの近くにはスーパーがないので、少し不便である。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、どちらへも近く、保育園もあるので子育てしやすい環境である。
埼玉県全体に言えることだが、人口に対して入院施設のある総合病院が少なすぎる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅、大宮駅にも出やすく、また東京駅までの乗り換えなしで行けるので利便性が高い。
    周辺環境

    4.0

    落ち着いた静かな住宅街で、散歩していても楽しい。
    外観・共用部

    4.0

    築年数が経っても、落ち着いた外観は古さを感じさせない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周囲に高い建物がないので、視界、日当たり、良好。
    買い物・食事

    3.0

    駅へ行く途中に、美味しいパン屋や洒落たカフェがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校、どちらへも近く、保育園もあるので子育てしやすい環境である。
まるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/21 06:03
まるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/21 06:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】JR北浦和駅が最寄り。マンション近くにバス停があり、本数も多く便利。
通勤時は混雑で乗り切れない。交通事情によりバスが遅れる事がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北浦和駅に対する口コミ】JR北浦和駅が最寄り。マンション近くにバス停があり、本数も多く便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺に銀行、ネットカフェ、通常のカフェ、ファーストフード等の飲食店が多く食事の利便性は高いと思います。 また、西口には大きな総合病院があり急な病気もある程度は安心かと思います。 同様に浦和年金事務所も西口にあるため、年金関係の相談に行きやすいと思います。 大宮駅まで3駅、浦和まで1駅と交通アクセスはなかなか良いと思います。
交通アクセスは良いのですが、北浦和駅自体は京浜東北線しか停まらない為、遅延等のダイヤの乱れや、遅延がなくても本数は多い方ですが代替えの路線がないため乗り遅れないよう注意が必要になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺に銀行、ネットカフェ、通常のカフェ、ファーストフード等の飲食店が多く食事の利便性は高いと思います。 また、西口には大きな総合病院があり急な病気もある程度は安心かと思います。 同様に浦和年金事務所も西口にあるため、年金関係の相談に行きやすいと思います。 大宮駅まで3駅、浦和まで1駅と交通アクセスはなかなか良いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/03/08 16:31
くまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/03/08 16:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーもあり、飲食店も多く良い。
マンションに向かうバスの乗り場が駅から若干はなれている。
周辺環境

3.0

近くに公営プールなどもあり、住みやすい。
救急車の通り道になっており、夜中にうるさい時がある
外観・共用部

3.0

日曜日以外は、毎日掃除されておりきれい。
階段が多く、駐車場から荷物も持っていくのがつらい
お部屋の仕様・設備

3.0

エレベータ停止階でない場合は、アコループがあり良い

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買い物・食事

3.0

近くにスーパーが2箇所あり、用途に合わせて利用ができる。
外食ができる場所はあまりない。 基本的に車での移動となる。
暮らし・子育て

3.0

近くに中学校があり中学は通いやすい。 公園も多い。
小学校は、マンションから若干はなれている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーもあり、飲食店も多く良い。
    周辺環境

    3.0

    近くに公営プールなどもあり、住みやすい。
    外観・共用部

    3.0

    日曜日以外は、毎日掃除されておりきれい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    エレベータ停止階でない場合は、アコループがあり良い
    買い物・食事

    3.0

    近くにスーパーが2箇所あり、用途に合わせて利用ができる。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに中学校があり中学は通いやすい。 公園も多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセル北浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 70.26㎡ 7.59㎡ 2,680万円 126万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 70.26㎡ 11.34㎡ 3,180万円 150万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 70.26㎡ 11.34㎡ 2,780万円 131万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 70.26㎡ 7.59㎡ 2,580万円 121万円
2023年10月 1階 4LDK 88.99㎡ 不明 3,180万円 118万円
SALES HISTORY
エクセル北浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.26㎡

    • バルコニー面積

      7.59㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      126万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.26㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      150万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.26㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      131万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.26㎡

    • バルコニー面積

      7.59㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      121万円

2023年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      118万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセル北浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセル北浦和の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区瀬ヶ崎の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセル北浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 4階 3LDK 80㎡ 125,000円 5,165円 0円 125,000円 125,000円 0円
2021年3月 4階 3SLDK 80.02㎡ 125,000円 5,164円 0円 125,000円 125,000円 0円
2015年9月 1階 4LDK 89.09㎡ 113,600円 4,215円 16,400円 113,600円 0円 0円
2015年2月 1階 4LDK 88.99㎡ 113,600円 4,220円 16,400円 113,600円 0円 0円
2015年1月 1階 4LDK 88.99㎡ 133,600円 4,963円 16,400円 133,600円 267,200円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセル北浦和の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.99㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,165円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.99㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,164円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.99㎡

    • 賃料

      113,600円

    • 坪単価

      4,215円

    • 管理費

      16,400円

    • 敷金

      113,600円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.99㎡

    • 賃料

      113,600円

    • 坪単価

      4,220円

    • 管理費

      16,400円

    • 敷金

      113,600円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.99㎡

    • 賃料

      133,600円

    • 坪単価

      4,963円

    • 管理費

      16,400円

    • 敷金

      133,600円

    • 礼金

      267,200円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセル北浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセル北浦和の賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区瀬ヶ崎の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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