MANSION LIBRARY

新宿グランドプラザ

新宿グランドプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿」駅 徒歩15分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿8丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    2011年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新宿グランドプラザ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    23,070万円

    529.7万円/坪

    ～

    24,498万円

    562.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    68.4万円

    15,719円/坪

    ～

    75.6万円

    17,373円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新宿グランドプラザを当社で売却するメリット

新宿グランドプラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

23784万円

参考相場価格の試算条件

  • 144平米(約43.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ふる2017さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2019/06/24 16:11
ふる2017さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2019/06/24 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿駅に対する口コミ】人が賑わう新宿駅からは程よく離れているけれど最寄りの西新宿駅からは徒歩5分圏内で行ける。
周辺環境

3.0
学校とか病院とか近くにあると便利な施設が多い。
大通りに近い所の立地だから気にする人は気にするかもしれない。
外観・共用部

4.0
左右対称な外観からお洒落な雰囲気を感じることができる。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内環境はお部屋にもよるだろうけどおおむね明るい印象を受ける。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
新宿エリアならではの外食できる場所の多さ、コンビニも多いから遅い時間の買い物でも対応できる。
スーパーとかは近くにあんまりないから家で料理をする人にはちょっと辛いかもしれない。
暮らし・子育て

3.0
近くに学校があって子供は通いやすいと思うし、何かあってもすぐに向かうことができて便利。
小さな子供がいる家庭だと公園が近くに多くないから不便かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿駅に対する口コミ】人が賑わう新宿駅からは程よく離れているけれど最寄りの西新宿駅からは徒歩5分圏内で行ける。
    周辺環境

    3.0
    学校とか病院とか近くにあると便利な施設が多い。
    外観・共用部

    4.0
    左右対称な外観からお洒落な雰囲気を感じることができる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内環境はお部屋にもよるだろうけどおおむね明るい印象を受ける。
    買い物・食事

    4.0
    新宿エリアならではの外食できる場所の多さ、コンビニも多いから遅い時間の買い物でも対応できる。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに学校があって子供は通いやすいと思うし、何かあってもすぐに向かうことができて便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/22 10:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/22 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新宿駅に対する口コミ】都心の主要駅のため、どこへ行くにも便利で電光掲示板も多いのでどこに行けば何線で何分出発かがわかりやすいです。改札の外にでてもルミネがあるので友人との待ち合わせの時間をつぶせたり、もちろんショッピングも不自由なくできます。
新宿はとても広いため目的地が何口にでるのかをしっかり調べないと迷子になってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新宿駅に対する口コミ】都心の主要駅のため、どこへ行くにも便利で電光掲示板も多いのでどこに行けば何線で何分出発かがわかりやすいです。改札の外にでてもルミネがあるので友人との待ち合わせの時間をつぶせたり、もちろんショッピングも不自由なくできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新宿駅に対する口コミ】駅の周辺になんでも揃っています。ショッピングモールやご飯屋さん、家電量販店、映画館など、生活には困らないです。コンビニもたくさんあるし、服屋さんもたくさんあるので、ただ駅周辺を回るだけでも楽しいと思います。
新宿駅が少しわかりにくいです。乗り換えや改札口も多いので複雑です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新宿駅に対する口コミ】駅の周辺になんでも揃っています。ショッピングモールやご飯屋さん、家電量販店、映画館など、生活には困らないです。コンビニもたくさんあるし、服屋さんもたくさんあるので、ただ駅周辺を回るだけでも楽しいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ベジータ王さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/06/14 10:28
ベジータ王さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/06/14 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿駅に対する口コミ】駅から近くきれいな神社の裏手にあります。平日は通勤ラッシュの逆走をする感じ休日はとても静かなオフィス界隈
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿駅に対する口コミ】駅から近くきれいな神社の裏手にあります。平日は通勤ラッシュの逆走をする感じ休日はとても静かなオフィス界隈
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Rh21210さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/05/21 08:01
Rh21210さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/05/21 08:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新宿駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、ドラッグストアなど多数あり。マンション一階にはコンビニ、周辺にはマイバスケット、Unionなどスーパーも充実しており買い物には非常に便利。
税務署通りに面しており、夜間パトカーなどのサイレンで騒がしい事もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新宿駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、ドラッグストアなど多数あり。マンション一階にはコンビニ、周辺にはマイバスケット、Unionなどスーパーも充実しており買い物には非常に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新宿グランドプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 11階 3LDK 南東 97.44㎡ 21㎡ 15,800万円 536万円
2021年7月 11階 3LDK 南東 97.44㎡ 不明 16,800万円 570万円
2020年10月 11階 4LDK 南東 146.44㎡ 不明 24,000万円 542万円
2017年4月 9階 1LDK 南東 45.45㎡ 不明 5,566万円 405万円
2017年1月 9階 1LDK 南東 45.45㎡ 不明 5,500万円 400万円
SALES HISTORY
新宿グランドプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      97.44㎡

    • バルコニー面積

      21㎡

    • 販売価格

      15,800万円

    • 坪単価

      536万円

2021年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      97.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      16,800万円

    • 坪単価

      570万円

2020年10月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      146.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      24,000万円

    • 坪単価

      542万円

2017年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,566万円

    • 坪単価

      405万円

2017年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      400万円

更新日：

SALES TRANSITION
新宿グランドプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新宿グランドプラザの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新宿グランドプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 2LDK 67.63㎡ 390,000円 19,063円 0円 780,000円 0円 0円
2024年3月 9階 1LDK 西 43.49㎡ 200,000円 15,203円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2024年3月 4階 1LDK 南東 45.45㎡ 220,000円 16,002円 8,000円 440,000円 220,000円 0円
2023年10月 9階 2LDK 東 60.2㎡ 310,000円 17,023円 0円 620,000円 310,000円 0円
2023年10月 5階 2LDK 東 60.2㎡ 250,000円 13,728円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新宿グランドプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.45㎡

    • 賃料

      390,000円

    • 坪単価

      19,063円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      780,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.45㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      15,203円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.45㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      16,002円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.45㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      17,023円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.45㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,728円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新宿グランドプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新宿グランドプラザの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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