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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>新宿区のマンション>新宿区高田馬場のマンション>サンパークマンション高田馬場

サンパークマンション高田馬場

サンパークマンション高田馬場を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西早稲田」駅徒歩4分東京メトロ副都心線
「高田馬場」駅徒歩8分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
所在地
東京都新宿区高田馬場1丁目4番21号
周辺地図
総戸数
91戸
階層
地上13階建地下2階
築年月
1982年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンパークマンション高田馬場周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,817万円

250.5万円/坪

～

1,930万円

265.9万円/坪
賃貸相場価格

6.7万円

9,297円/坪

～

7.4万円

10,276円/坪
表面利回り

4.54％

サンパークマンション高田馬場を当社で売却するメリット

サンパークマンション高田馬場の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1874万円

参考相場価格の試算条件

24平米(約7.26坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

桃缶さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2018/09/05 00:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
桃缶さん
15項目投稿　2018/09/05 00:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西早稲田駅に対する口コミ】高田馬場・西早稲田駅付近で大人の物はたいてい揃うし、飲食店も多くて安い。自転車があれば、大きなスーパーもある。（OKストア、西友、オオゼキ）

近くで乳幼児のものを売っている店が少ない。オリンピックとしまむらくらいか。

周辺環境

4.0

戸山公園に歩いて行ける距離。戸山公園付近には区の施設が多く、図書館やプール、ジムなどがあり便利。

強いて言えば明治通り沿いなので、夜間も消防車や救急車のサイレンや、酔っぱらった学生の叫び声などでうるさい時がある。

外観・共用部

4.0

オートロックで管理人常駐。専用ごみ置き場と宅配ボックスもあり。

やや薄汚れた外観のため古さが目立つが、大規模修繕に期待したい。

お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いので圧迫感はない。東向きの部屋は明るくて良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

高田馬場駅と西早稲田駅、学習院下駅が使え非常に便利。早稲田通り・明治通り沿いを走るバスも利用できる。学生街なので、飲食店が多く安い。ラーメン店も多い。

特にないが、ラーメン激戦区のため、店の流行り廃りが激しいことくらいか。

暮らし・子育て

5.0

隣が区立保育園（保育園の建物の三階は学童と児童館）。隣の区立保育園の向かい側にも認証保育園があり。ファミリー向けの部屋が多いので子育て世帯が多い。

車通りの多い明治通りに面しているため、小さな子供は地下の正面玄関から出る場合は注意が必要である（1階の出口を使うと明治通りの1本裏の小道に出られる）。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

戸山公園に歩いて行ける距離。戸山公園付近には区の施設が多く、図書館やプール、ジムなどがあり便利。

外観・共用部

4.0

オートロックで管理人常駐。専用ごみ置き場と宅配ボックスもあり。

お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いので圧迫感はない。東向きの部屋は明るくて良い。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/20 19:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/20 19:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】改札がわかりやすい。広い。ちょっとした階段でも小さなエレベーターがあり、車椅子やベビーカーも通りやすい。 JRの工事の時も、駅員さんがずっと説明をしてくれていて、なんて大変な仕事だろうと思った。誠実さが凄い。無理しないで欲しい。

早稲田の学生がたむろしてることがある。学生街だから、仕方ないかもしれないので、苦手な方は時間にご注意ください。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

アシさん
購入検討者さん	1項目投稿　2020/05/21 19:20

購入検討者さん
アシさん
1項目投稿　2020/05/21 19:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

築年数のわりに外観の古さは感じられない。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

築年数のわりに外観の古さは感じられない。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパークマンション高田馬場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年9月	8階	2K	東	38.4㎡	4㎡	2,880万円	248万円
2022年3月	4階	2LDK	東	48.32㎡	3.1㎡	4,380万円	300万円
2021年12月	4階	2DK	東	47.04㎡	3.5㎡	3,780万円	266万円
2021年11月	11階	5SLDK	南	127.17㎡	1㎡	9,500万円	247万円
2021年11月	2階	1R	西	22.63㎡	不明	1,680万円	245万円

SALES HISTORY
サンパークマンション高田馬場の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

2022年3月

2021年12月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンパークマンション高田馬場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンパークマンション高田馬場の売買相場緑線＝新宿区高田馬場の売買相場青線＝新宿区の売買相場高田馬場の売買相場西早稲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパークマンション高田馬場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	7階	3DK	南東	51.03㎡	153,000円	9,912円	0円	153,000円	153,000円	0円
2024年1月	7階	3DK	東	51.03㎡	150,000円	9,717円	3,000円	150,000円	150,000円	0円
2023年8月	2階	3DK	東	54.53㎡	140,000円	8,487円	0円	140,000円	140,000円	0円
2022年10月	7階	3DK	南東	51.03㎡	145,000円	9,393円	3,000円	145,000円	145,000円	0円
2022年6月	7階	3DK	東	51.03㎡	148,000円	9,588円	2,000円	148,000円	148,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパークマンション高田馬場の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年8月

2022年10月

2022年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンパークマンション高田馬場の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンパークマンション高田馬場の賃料相場緑線＝新宿区高田馬場の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場西早稲田の賃料相場高田馬場の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。