マンション市ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛込柳町」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「曙橋」駅 徒歩8分 都営新宿線
    「市ケ谷」駅 徒歩15分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷薬王寺町82番
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1968年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション市ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,944万円

    302.7万円/坪

    5,250万円

    321.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    10,519円/坪

    18.9万円

    11,626円/坪

  • 表面利回り

    4.25

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5097万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

GOODTOKYOCMPさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/05/02 14:06
GOODTOKYOCMPさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/05/02 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】都営大江戸線牛込柳町駅、都営新宿線曙橋駅両方からのアクセスが可能。
強いて挙げれば、曙橋駅からは若干の距離がある点。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、夜間などはとても静かで安全です。
強いて挙げれば防衛省が至近のため、テロなどが絶対にないとは言い切れない点でしょうか?
外観・共用部

4.0

2008年頃外壁塗層工事、オートロック化されていますので外観は奇麗です。 また共用部分も奇麗な状態です。
やはり少し古い建物になりますので、エレベータなどそれなりの劣化はあると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

私の住んでいた部屋は採光が素晴らしく、非常に快適でした。また上層階だったこともあり見晴らしは良かったです。

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買い物・食事

4.0

駅前、物件近くにスーパー、コンビニ、飲食店などそれなりにありますので困る事はないかと思います。
強いて挙げるとすれば、価格帯の安い飲食店やスーパーがない事だと思います。
暮らし・子育て

4.0

こどもが1歳の頃に引っ越しましたが、周辺環境は静かで安全なので子育てはしやすいと思います。
小学校、幼稚園などは少なかったと思いますし、イベントなども少なかったかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】都営大江戸線牛込柳町駅、都営新宿線曙橋駅両方からのアクセスが可能。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街で、夜間などはとても静かで安全です。
    外観・共用部

    4.0

    2008年頃外壁塗層工事、オートロック化されていますので外観は奇麗です。 また共用部分も奇麗な状態です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    私の住んでいた部屋は採光が素晴らしく、非常に快適でした。また上層階だったこともあり見晴らしは良かったです。
    買い物・食事

    4.0

    駅前、物件近くにスーパー、コンビニ、飲食店などそれなりにありますので困る事はないかと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    こどもが1歳の頃に引っ越しましたが、周辺環境は静かで安全なので子育てはしやすいと思います。
みちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/30 19:40
みちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/30 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

周りに小学校や中学校が多く、そして公園などもあるので子供がいるご家庭にはとてもいいと思います。このマンションにはお年寄りが多く親しみやすいと思います。立地はとてもいいのに騒音はなく少し高い位置にあるため、津波の心配もありません。今は古い建物ですが、建て替えも検討しています。2022年の11月頃に近くにライフができるので、お買い物もとても楽だと思います。
エレベーターが1つしかないが最大8人しか乗れないため大きな荷物を運ぶ時は少しずつ運ばなくてはいけない点です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    周りに小学校や中学校が多く、そして公園などもあるので子供がいるご家庭にはとてもいいと思います。このマンションにはお年寄りが多く親しみやすいと思います。立地はとてもいいのに騒音はなく少し高い位置にあるため、津波の心配もありません。今は古い建物ですが、建て替えも検討しています。2022年の11月頃に近くにライフができるので、お買い物もとても楽だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

shellyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2022/08/04 22:33
shellyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2022/08/04 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線の牛込柳町駅から違いので便利、10分ほどで曙橋駅も利用可能。
駅まで数分で到着できるので便利で特にデメリットなし。
周辺環境

3.0

周辺の環境も治安も悪くないと思われます。
外苑東どおりが近いので車の音がするかもしれない。
外観・共用部

4.0

外観は古くてもきれいにされているのでグッド
築年数が古いのは否めないので古い物件が嫌な人には向かない。
お部屋の仕様・設備

無評価

見ていないのでわからないが、写真を見る限り改装されていてきれい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅近く便利でスーパーも近くにいくつかあるため困らない。
物価が高く、安い飲食店はサイゼリアくらいしかない。
暮らし・子育て

5.0

便利で必要な施設がちかくにそろっているので問題なし。
車の多い大久保どおりと外苑東どおりが近いのでうるさいこともあると思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線の牛込柳町駅から違いので便利、10分ほどで曙橋駅も利用可能。
    周辺環境

    3.0

    周辺の環境も治安も悪くないと思われます。
    外観・共用部

    4.0

    外観は古くてもきれいにされているのでグッド
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    見ていないのでわからないが、写真を見る限り改装されていてきれい。
    買い物・食事

    5.0

    駅近く便利でスーパーも近くにいくつかあるため困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    便利で必要な施設がちかくにそろっているので問題なし。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション市ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1R 46.39㎡ 4.01㎡ 4,180万円 298万円
2023年12月 1階 1R 46.39㎡ 4.01㎡ 4,380万円 312万円
2023年7月 2階 2LDK 52.05㎡ 6.09㎡ 4,380万円 278万円
2023年6月 2階 1SLDK 南西 52.05㎡ 6.09㎡ 4,980万円 316万円
2023年6月 2階 2LDK 52.05㎡ 6.09㎡ 4,690万円 298万円
SALES HISTORY
マンション市ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      46.39㎡

    • バルコニー面積

      4.01㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      298万円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      46.39㎡

    • バルコニー面積

      4.01㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      312万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.05㎡

    • バルコニー面積

      6.09㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      278万円

2023年6月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.05㎡

    • バルコニー面積

      6.09㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      316万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.05㎡

    • バルコニー面積

      6.09㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      298万円

更新日:

SALES TRANSITION
マンション市ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マンション市ヶ谷の売買相場 緑線 = 新宿区市谷薬王寺町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション市ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 5階 3LDK 78.9㎡ 283,000円 11,857円 12,000円 283,000円 283,000円 0円
2023年5月 5階 3LDK 78.9㎡ 289,000円 12,109円 12,000円 289,000円 289,000円 0円
2023年4月 5階 3LDK 78.9㎡ 298,000円 12,486円 12,000円 298,000円 298,000円 0円
2022年11月 3階 1LDK 51.1㎡ 160,000円 10,351円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2021年7月 3階 1LDK 51.1㎡ 160,000円 10,351円 5,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション市ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.05㎡

    • 賃料

      283,000円

    • 坪単価

      11,857円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      283,000円

    • 礼金

      283,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.05㎡

    • 賃料

      289,000円

    • 坪単価

      12,109円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      289,000円

    • 礼金

      289,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.05㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      12,486円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.05㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,351円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.05㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,351円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マンション市ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マンション市ヶ谷の賃料相場 緑線 = 新宿区市谷薬王寺町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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