ラインビルド神楽坂

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区神楽坂2丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1984年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラインビルド神楽坂周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,211万円

    332.3万円/坪

    2,347万円

    352.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    14,652円/坪

    10.7万円

    16,194円/坪

  • 表面利回り

    5.40

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2279万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/18 17:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/18 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【飯田橋駅に対する口コミ】最近、西口がリニューアルされて「エキュードエディション飯田橋」が出来て便利になった。 2階部分の東急ストアにはイートインコーナーがあり、史跡眺望テラスもあって、一息入れるのに最適。 メトロへの乗り換えも出来るため、どこへ行くにもアクセスしやすい点も良い。飲食店や公共施設、電車やバスの便利さなど、トータルすれば住みやすいと思う。
東口改札を利用する場合は、かなり長い距離のホームを歩くか、西口改札を出てから東口改札に歩かなければならないのがとても不便。便利な場所なので仕方ないが、家賃は決して安いとは言えないのが残念。
周辺環境

5.0

エキュートが出来たし、神楽坂も近いので飲食店は充実している。 また、病院や診療所、銀行やコンビニなどは充実している。駅周辺は綺麗で歓楽街もないので、比較的治安は良い方だと思う。
駅ビル(ラムラ)は店が変わり、どんどん寂しくなっていてあまり利用しなくなった。 また、スーパーが少ないので日常的な買い物にはあまり適していない。強いてあげるなら、東口改札が少々暗い感じがする。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

老若男女どのようなシーンでも使える店がそろっており、選ぶには苦労しない。
強いてあげれば、小さい子供連れで行ける店が少ないように感じる。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターやトイレが設置されており、安心して使える。
都心にあるため、緑や公園が少ないのが残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】最近、西口がリニューアルされて「エキュードエディション飯田橋」が出来て便利になった。 2階部分の東急ストアにはイートインコーナーがあり、史跡眺望テラスもあって、一息入れるのに最適。 メトロへの乗り換えも出来るため、どこへ行くにもアクセスしやすい点も良い。飲食店や公共施設、電車やバスの便利さなど、トータルすれば住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0

    エキュートが出来たし、神楽坂も近いので飲食店は充実している。 また、病院や診療所、銀行やコンビニなどは充実している。駅周辺は綺麗で歓楽街もないので、比較的治安は良い方だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    老若男女どのようなシーンでも使える店がそろっており、選ぶには苦労しない。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅にはエレベーターやトイレが設置されており、安心して使える。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】ラムラという駅ビルがあります。スーパー、飲食店、本屋、100均、女性向けファッション店などが入っています。東京メトロや都営線の乗換駅で便利です。山の手のほぼ中央に位置しているので、都内はどこに行くにもとても交通の便が良いです。駅周辺には飲食店やカフェなども多く、神楽坂まで歩いてすぐです。夜でも人通りは多く、女性も安心です。
現在、駅工事中なのでホームに向かう道が以前より不便です。特に東口は階段を上り下りしないとホームにたどり着けません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】ラムラという駅ビルがあります。スーパー、飲食店、本屋、100均、女性向けファッション店などが入っています。東京メトロや都営線の乗換駅で便利です。山の手のほぼ中央に位置しているので、都内はどこに行くにもとても交通の便が良いです。駅周辺には飲食店やカフェなども多く、神楽坂まで歩いてすぐです。夜でも人通りは多く、女性も安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラインビルド神楽坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 8階 1R 南西 20.15㎡ 5㎡ 2,380万円 390万円
2023年1月 8階 1R 南西 20.15㎡ 2.61㎡ 2,000万円 328万円
2022年11月 4階 1K 北東 19.88㎡ 2.2㎡ 1,990万円 331万円
2022年5月 4階 1K 北東 19.88㎡ 2.2㎡ 1,990万円 331万円
2022年1月 4階 1K 北東 19.88㎡ 2.2㎡ 2,080万円 346万円
SALES HISTORY
ラインビルド神楽坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.15㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      390万円

2023年1月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      20.15㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      328万円

2022年11月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.88㎡

    • バルコニー面積

      2.2㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      331万円

2022年5月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.88㎡

    • バルコニー面積

      2.2㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      331万円

2022年1月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.88㎡

    • バルコニー面積

      2.2㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      346万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラインビルド神楽坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラインビルド神楽坂の売買相場 緑線 = 新宿区神楽坂の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラインビルド神楽坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 1K 南西 22.84㎡ 105,000円 15,197円 0円 105,000円 105,000円 0円
2023年11月 8階 ワンルーム 南西 17.71㎡ 75,000円 14,000円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年11月 4階 1K 北東 19.88㎡ 90,000円 14,966円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年5月 4階 1K 北東 19.88㎡ 90,000円 14,966円 0円 90,000円 90,000円 0円
2022年11月 8階 1K 南西 16.98㎡ 88,000円 17,132円 0円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラインビルド神楽坂の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.88㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      15,197円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.88㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      14,000円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.88㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.88㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.88㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      17,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラインビルド神楽坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラインビルド神楽坂の賃料相場 緑線 = 新宿区神楽坂の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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