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ライオンズマンション小岩第５

ライオンズマンション小岩第５を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「小岩」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区奥戸9丁目2番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション小岩第５周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,591万円

    194.7万円/坪

    ～

    3,814万円

    206.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    8,172円/坪

    ～

    16.6万円

    9,032円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション小岩第５を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3703万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

エスカルゴンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/11 17:09
エスカルゴンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/11 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】駅前はかなり賑やかではあるが、住宅街なので良い。
駅から10分程度なのでそれをどう見るかというのはある。
周辺環境

3.0
治安はそれなりに良いと思う。周囲も静かであるし。
駅前に風俗店が並ぶ地域があり、それがどうなのかなあ。
外観・共用部

3.0
基本的に管理はしっかりしているので、かなり良いと思う。
少々古くなってきたので、設備も少々厳しいものになってきている。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋は普通であり、大きさもワンルームでも30㎡あるのでかなり良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前にはスーパーや飲食店が充実しているのと、金額帯も安めなのがよい。
買い物について、駅前以外にもあるにはあるが、ちょっとスーパーが弱いかもしれない。
暮らし・子育て

4.0
葛飾区自体が子育てに対して環境整備を推奨しているのがよい。
大きなデメリットは感じなかったものの、ちょっと学校が遠いかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】駅前はかなり賑やかではあるが、住宅街なので良い。
    周辺環境

    3.0
    治安はそれなりに良いと思う。周囲も静かであるし。
    外観・共用部

    3.0
    基本的に管理はしっかりしているので、かなり良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋は普通であり、大きさもワンルームでも30㎡あるのでかなり良い。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にはスーパーや飲食店が充実しているのと、金額帯も安めなのがよい。
    暮らし・子育て

    4.0
    葛飾区自体が子育てに対して環境整備を推奨しているのがよい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 18:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】利用者が多く活気のある駅です。たくさんの線が乗り入れているため通勤通学にも便利だと思います。駅周辺にはショッピングセンターや飲食店がたくさんあり遊びにも不便しません。個人経営の美味しいお店もたくさんあります。
駅前でお酒などを飲んでいる人がよくいて少し治安の悪さを感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】利用者が多く活気のある駅です。たくさんの線が乗り入れているため通勤通学にも便利だと思います。駅周辺にはショッピングセンターや飲食店がたくさんあり遊びにも不便しません。個人経営の美味しいお店もたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション小岩第５の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1DK 南 30.52㎡ 4.12㎡ 1,880万円 204万円
2024年1月 1階 1DK 南 30.52㎡ 4.12㎡ 1,380万円 149万円
2024年1月 2階 1DK 南 30.52㎡ 4.42㎡ 1,798万円 195万円
2023年12月 3階 1DK 北 30.52㎡ 4.12㎡ 1,600万円 173万円
2023年12月 6階 2SDK 南 60.48㎡ 7.18㎡ 3,990万円 218万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション小岩第５の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.52㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      204万円

2024年1月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.52㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      149万円

2024年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.52㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      195万円

2023年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      30.52㎡

    • バルコニー面積

      4.12㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      173万円

2023年12月

    • 6階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      7.18㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      218万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション小岩第５の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション小岩第５の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区奥戸の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション小岩第５の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1DK 南西 28.05㎡ 71,000円 8,368円 6,000円 71,000円 71,000円 0円
2023年12月 3階 1DK 南 30.52㎡ 69,000円 7,474円 0円 69,000円 69,000円 0円
2023年12月 1階 1DK 東 26.12㎡ 64,000円 8,100円 6,000円 0円 0円 0円
2023年12月 1階 1DK 南西 28.05㎡ 60,000円 7,071円 0円 60,000円 0円 0円
2023年10月 9階 1DK 南西 26.12㎡ 67,500円 8,543円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション小岩第５の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      60.48㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      8,368円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      60.48㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      7,474円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      60.48㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,100円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      60.48㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,071円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 2SDK

    • 南

    • 専有面積

      60.48㎡

    • 賃料

      67,500円

    • 坪単価

      8,543円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション小岩第５の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション小岩第５の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区奥戸の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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