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リレント新宿

リレント新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東新宿」駅徒歩5分東京メトロ副都心線　都営大江戸線
「若松河田」駅徒歩9分都営大江戸線
「新宿三丁目」駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区新宿6丁目24番22号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上12階建地下1階
築年月
1983年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
リレント新宿周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,221万円

348.9万円/坪

～

4,482万円

370.5万円/坪
賃貸相場価格

14.0万円

11,652円/坪

～

15.5万円

12,879円/坪
表面利回り

4.09％

リレント新宿を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4352万円

参考相場価格の試算条件

40平米(約12.10坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ろこちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/02/26 11:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ろこちゃんさん
15項目投稿　2021/02/26 11:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】最寄り駅は東新宿駅、若松河田駅です。歩いて10分もかからない場所にあるため、通勤や外出する際はとても便利だと思います。東新宿駅には飲食店やショップがあるので、遠くに行かなくても十分満足できます。また、副都心線から渋谷駅に行けるため、アクセス面はばっちりです。

もし、安めのスーパーなどがあればもっと良くなると思います。

周辺環境

4.0

街並みは良いと思います。住んでいて特に周辺環境で困ったことはありません。割ときれいに保たれているので、安心できます。

強いて挙げるならば、夜中、外の騒音が気になります。ゴールデン街や新宿の中心部に繋がる道が多いためか、窓を閉めていても寝るときに気になってしまいます。

外観・共用部

4.0

外観は周辺街区の落ち着いた雰囲気に合っていると思います。セキュリティーは、エレベーター内の監視カメラや管理人さんが日中常駐しているため安心です。建物内の清掃回数も多く、共用の廊下などはキレイに保たれているので住んでいて特に気になる点はありません。

強いて挙げるならば、不要なチラシ入れがよく溜まっているので、定期的に処理してほしいです。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は一人暮らし、また2人暮らしにちょうどいい部屋です。天井や室内の段差は特に気になりません。日も十分入るので、夏場や天気のいい日は暖かく過ごしやすいです。

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買い物・食事

4.0

近所にはスーパーが2件ほどあります。どれも歩いて数分、駅近くにあるため利用しやすいです。新宿の中心部にも近いので距離は十分だと思います。飲食店も割とあるほうで、ランチや、夜のちょっとした飲みの場など様々な場面の飲食店があります。

強いて挙げるならば、スーパーの物価が高いところです。業務スーパーも近くにありますが、新鮮さやおいしさなどを考えると、駅から近いスーパーに行きますが、ちょっとお値段が張るので手ごろな価格で新鮮な食材が帰るスーパーがあればいいなと思います。

暮らし・子育て

3.0

近所に小学校があり、東新宿駅には子供が走れるような広さもあります。病院も多いので、お子さん連れや家族で住むには十分だと思います。

学校が近く、学生さんがよく通学されるところをみます。車の交通量が多く道路もそこまで広くはないので、ガードレールをもう少し設置するなどの配慮があったら、より安全に通学でき大人も安心できると思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

街並みは良いと思います。住んでいて特に周辺環境で困ったことはありません。割ときれいに保たれているので、安心できます。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

近所に小学校があり、東新宿駅には子供が走れるような広さもあります。病院も多いので、お子さん連れや家族で住むには十分だと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】近くにはカフェが多数立ち並び、平日休日共に席に座れないということはない。他の路線が近くにあり、徒歩で東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線、都営新宿線へアクセス可能。歌舞伎町など新宿の中心部にアクセスがいいので休日のお出かけは徒歩でいける。

スーパーが少なく、店舗も小規模のところが多いため自炊する人には不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リレント新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	12階	1DK	南	25.26㎡	不明	2,500万円	327万円
2023年12月	8階	1LDK	南	39.64㎡	7.5㎡	3,990万円	333万円
2023年11月	7階	2DK	南	40.01㎡	4.24㎡	2,880万円	238万円
2023年11月	8階	1LDK	南	39.64㎡	7.5㎡	4,400万円	367万円
2023年9月	8階	1LDK	南	39.64㎡	7.5㎡	4,580万円	382万円

SALES HISTORY
リレント新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リレント新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リレント新宿の売買相場緑線＝新宿区新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿三丁目の売買相場東新宿の売買相場若松河田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リレント新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	3階	2K	南	24㎡	95,000円	13,085円	0円	95,000円	0円	0円
2023年6月	3階	2K	南	24㎡	95,000円	13,085円	0円	95,000円	0円	0円
2023年3月	4階	ワンルーム	南	26.2㎡	75,000円	9,463円	5,000円	75,000円	75,000円	0円
2021年11月	3階	ワンルーム		26.46㎡	92,000円	11,494円	0円	92,000円	92,000円	0円
2021年11月	8階	2DK		37.79㎡	142,000円	12,422円	0円	142,000円	142,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リレント新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年6月

2023年3月

2021年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リレント新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リレント新宿の賃料相場緑線＝新宿区新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場東新宿の賃料相場若松河田の賃料相場新宿三丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。