ディアステージ雪が谷大塚

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「御嶽山」駅 徒歩3分 東急池上線
    「雪が谷大塚」駅 徒歩7分 東急池上線
    「沼部」駅 徒歩14分 東急多摩川線
    「多摩川」駅 徒歩20分 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区北嶺町39番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアステージ雪が谷大塚周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,904万円

    320.1万円/坪

    3,084万円

    339.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    12,424円/坪

    12.4万円

    13,731円/坪

  • 表面利回り

    4.75

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2994万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/02 02:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/02 02:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御嶽山駅に対する口コミ】駅はスロープがあり、ベビーカーなどでも歩きやすい。ホームから新幹線やJRの電車が見えるので、子供が喜ぶ。都心へのアクセスを考えると比較的東急沿線でありながら、安くて住みやすい。
駅員さんがいるのと、トイレは五反田方面側にしかないため、蒲田方面からは一度改札を出て踏切を渡り反対ホームに行かないと利用できないため不便。電車は3両のため、通勤通学時などは電車が混雑する。
周辺環境

4.0

ローカルな駅でありながら、駅前にオオゼキとイオンがあり便利。セブンイレブンも駅近にある。ファミリーや年齢層の高い人たちが多いので、治安は良い。
駅近に病院がいくつかあるが、見るといつも混雑している。飲食店なども少なくので、21時過ぎには駅前も暗くなってくる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅前にサンマルク、ドトール、ケンタッキー、バーガーキングなどがある。弁当屋もあるのでテイクアウトできるお店がちらほらある。
ファミリーで店内で飲食できるようなお店が少ない。
暮らし・子育て

4.0

近くには東調布公園という大きな公園があり、プールや自転車を楽しんだり、SLや消防車の展示もあり、子供には人気。
おむつ替えができるところが、駅近は駅しかない。イオンにはトイレもあるが、ベビーカーのまま、入ることができない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【御嶽山駅に対する口コミ】駅はスロープがあり、ベビーカーなどでも歩きやすい。ホームから新幹線やJRの電車が見えるので、子供が喜ぶ。都心へのアクセスを考えると比較的東急沿線でありながら、安くて住みやすい。
    周辺環境

    4.0

    ローカルな駅でありながら、駅前にオオゼキとイオンがあり便利。セブンイレブンも駅近にある。ファミリーや年齢層の高い人たちが多いので、治安は良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅前にサンマルク、ドトール、ケンタッキー、バーガーキングなどがある。弁当屋もあるのでテイクアウトできるお店がちらほらある。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くには東調布公園という大きな公園があり、プールや自転車を楽しんだり、SLや消防車の展示もあり、子供には人気。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアステージ雪が谷大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 1階 1LDK 北東 38.82㎡ 不明 3,688万円 314万円
2022年5月 1階 1LDK 38㎡ 不明 3,788万円 330万円
2022年4月 1階 1LDK 38.82㎡ 4.87㎡ 3,788万円 323万円
2022年3月 4階 1DK 31.02㎡ 3.75㎡ 2,990万円 319万円
2021年11月 4階 1DK 31.02㎡ 3.75㎡ 3,280万円 350万円
SALES HISTORY
ディアステージ雪が谷大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      38.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,688万円

    • 坪単価

      314万円

2022年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,788万円

    • 坪単価

      330万円

2022年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.82㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      3,788万円

    • 坪単価

      323万円

2022年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.02㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      319万円

2021年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.02㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      350万円

更新日:

SALES TRANSITION
ディアステージ雪が谷大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ディアステージ雪が谷大塚の売買相場 緑線 = 大田区北嶺町の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアステージ雪が谷大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 1LDK 31.02㎡ 138,000円 14,707円 0円 276,000円 138,000円 0円
2019年10月 3階 1LDK 南西 32.65㎡ 110,000円 11,137円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2018年12月 1階 1LDK 31.02㎡ 95,000円 10,124円 0円 95,000円 95,000円 0円
2018年4月 3階 1LDK 南西 32.65㎡ 115,000円 11,644円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2017年11月 2階 1LDK 31.74㎡ 105,000円 10,936円 0円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアステージ雪が谷大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.02㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      14,707円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.02㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,137円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.02㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.02㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,644円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.02㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,936円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ディアステージ雪が谷大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ディアステージ雪が谷大塚の賃料相場 緑線 = 大田区北嶺町の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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