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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区東矢口のマンション>シンシア蒲田

シンシア蒲田

シンシア蒲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「蓮沼」駅徒歩5分東急池上線
「蒲田」駅徒歩8分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
「矢口渡」駅徒歩8分東急多摩川線
「京急蒲田」駅徒歩13分京急本線　京急空港線
所在地
東京都大田区東矢口3丁目31番6号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
2000年3月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 68.82m²
- 3LDK
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- バルコニー面積
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- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
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- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
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- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
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  3階
- バルコニー面積
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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
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- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
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- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,131万円

335.6万円/坪

～

2,263万円

356.4万円/坪
賃貸相場価格

6.9万円

10,896円/坪

～

7.6万円

12,043円/坪
表面利回り

3.97％

シンシア蒲田を当社で売却するメリット

シンシア蒲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2197万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/08/29 15:00

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/08/29 15:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【蓮沼駅に対する口コミ】最寄駅には駅ビルが入っており買い物しやすい。都心へのアクセス良好。

通勤ラッシュでの人の多さ。 JR線までの徒歩約10分なので少し遠い印象。

周辺環境

3.0

商業施設が大充実。買い物がしやすい、ご飯を食べる場所に困らない。

騒音がかなりうるさい。工事も多くしているのでテレビを見る時は窓を閉めるほど。

外観・共用部

4.0

エントランス・エレベーターホールがキレイ。宅配BOXあり。駐輪場あり。ゴミをいつでも出せる。オートロック。

監視カメラが少ない。管理人が常駐ではない。

お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚いので生活音が聞こえない。お風呂にて乾燥や暖房などの空調設定ができる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニが充実しているので買い物がしやすい。

最寄の大きな商業施設までは徒歩10分ほどかかる。

暮らし・子育て

3.0

小学校や幼稚園は近いので子育てしやすいと思う。

飲み屋が多く、酔っ払いがいるので、一人歩きは危険。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【蓮沼駅に対する口コミ】最寄駅には駅ビルが入っており買い物しやすい。都心へのアクセス良好。

周辺環境

3.0

商業施設が大充実。買い物がしやすい、ご飯を食べる場所に困らない。

外観・共用部

4.0

エントランス・エレベーターホールがキレイ。宅配BOXあり。駐輪場あり。ゴミをいつでも出せる。オートロック。

お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚いので生活音が聞こえない。お風呂にて乾燥や暖房などの空調設定ができる。

買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニが充実しているので買い物がしやすい。

暮らし・子育て

3.0

小学校や幼稚園は近いので子育てしやすいと思う。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/17 15:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/17 15:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れしている（JR京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線、少し歩くと京急線）。街全体の物価が安く、個人の飲食店では平日にワンコインランチが多く楽しめる。東急プラザなど百貨店系列も多く、買い物は蒲田で完結する。

飲み屋が多く、街を夜に歩くと酔っ払いの客などが怖かったりする。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンシア蒲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	4階	1K	東	19.86㎡	2.65㎡	1,990万円	331万円
2023年11月	4階	1K	東	19.86㎡	2.65㎡	2,025万円	337万円
2023年9月	4階	1K	東	19.86㎡	2.65㎡	2,100万円	350万円
2023年7月	4階	1K	東	19.86㎡	2.65㎡	2,350万円	391万円
2022年9月	2階	1K	南	19.32㎡	0.98㎡	1,880万円	322万円

SALES HISTORY
シンシア蒲田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年9月

2023年7月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シンシア蒲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シンシア蒲田の売買相場緑線＝大田区東矢口の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場蓮沼の売買相場矢口渡の売買相場京急蒲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンシア蒲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	1K		18.99㎡	70,000円	12,186円	8,000円	70,000円	70,000円	0円
2024年2月	5階	1K	東	19.86㎡	67,000円	11,152円	10,000円	67,000円	67,000円	0円
2023年11月	4階	1K		19.86㎡	66,000円	10,986円	9,000円	66,000円	0円	0円
2023年9月	4階	1K	南	19.32㎡	65,000円	11,122円	10,000円	0円	65,000円	0円
2023年5月	5階	1K	南東	19.86㎡	69,000円	11,485円	12,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンシア蒲田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年11月

2023年9月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シンシア蒲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シンシア蒲田の賃料相場緑線＝大田区東矢口の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蓮沼の賃料相場蒲田の賃料相場矢口渡の賃料相場京急蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。