ダイアパレス新小岩第3

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩8分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩1丁目17番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1988年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス新小岩第3周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,980万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    ヴェルアージュ亀有

    • 3,280万円

    • 68.2m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩13分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      10.34m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,010万円

    167.1万円/坪

    1,072万円

    177.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    9,321円/坪

    6.2万円

    10,302円/坪

  • 表面利回り

    6.83

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1041万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/22 02:21
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/22 02:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】飲食店や商店街などお店もたくさんあるので買い物には不便しませんでした。
駅前は居酒屋なども多いため酔っ払いなど、時々治安の悪さを感じる面がありました。
周辺環境

4.0

近隣に大きな競技場があったため不思議と解放感があり、静かに生活することができました。
マンションとは逆側ですが、駅の南口が繁華街で人が多く治安が少し悪く感じる場面が何回かありました。
外観・共用部

3.0

ゴミ捨て場なども管理人さんがきれいに保ってくれます。駐輪場も整理してくれるのでとてもありがたかったです。
新しいタイプの建物ではないので、若干共用部がうす暗く感じました。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしする分には何も問題いりません。冬でも寒さをあまり感じませんでした。

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買い物・食事

4.0

24時間開いているマルエツスーパーが近所にある為、買い物には困りません。 コンビニも近所に2、3件あります。
商店街は駅の逆側なので物件からはすこし歩かなくてはいけません。
暮らし・子育て

3.0

近所に図書館や大きな公園があるので休日もゆったり過ごすことが可能でした。
あまり不便に感じた記憶はありませんが、病院等が新しくきれいなところが少ないように感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新小岩駅に対する口コミ】飲食店や商店街などお店もたくさんあるので買い物には不便しませんでした。
    周辺環境

    4.0

    近隣に大きな競技場があったため不思議と解放感があり、静かに生活することができました。
    外観・共用部

    3.0

    ゴミ捨て場なども管理人さんがきれいに保ってくれます。駐輪場も整理してくれるのでとてもありがたかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一人暮らしする分には何も問題いりません。冬でも寒さをあまり感じませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    24時間開いているマルエツスーパーが近所にある為、買い物には困りません。 コンビニも近所に2、3件あります。
    暮らし・子育て

    3.0

    近所に図書館や大きな公園があるので休日もゆったり過ごすことが可能でした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/07 09:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/07 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺には新小岩パークホテル、セブンイレブン、吉野家、大阪王将、しげきんなどがあります。
強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新小岩駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺には新小岩パークホテル、セブンイレブン、吉野家、大阪王将、しげきんなどがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/20 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/20 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅前ににぎやかな商店街がある。 遅くまで空いているスーパーが多い。
パチンコ屋さんが多く、少しだけ治安が悪く感じることがある。
周辺環境

2.0

すぐ近くにコンビニがある。 歩いていける距離に図書館がある。
駅からの通りの街灯が少なく、夜間は少し怖い。
外観・共用部

3.0

管理人さんの仕事が素晴らしく、共有部は綺麗。
ゴミ庫近辺が結構汚れているのが目立つ、というところです。
お部屋の仕様・設備

1.0

特にメリットがないのですが、 一人で住む分には問題ないです。

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買い物・食事

3.0

少し歩いたらところに24時間空いてるスーパーがある。
裏通りに飲み屋さんが多く、その通りは怖い。
暮らし・子育て

3.0

病院の数はそれなりにあると思いますので、選べます。
同じ区内のイベントがあっても、遠くて行けないことが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新小岩駅に対する口コミ】駅前ににぎやかな商店街がある。 遅くまで空いているスーパーが多い。
    周辺環境

    2.0

    すぐ近くにコンビニがある。 歩いていける距離に図書館がある。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんの仕事が素晴らしく、共有部は綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    特にメリットがないのですが、 一人で住む分には問題ないです。
    買い物・食事

    3.0

    少し歩いたらところに24時間空いてるスーパーがある。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院の数はそれなりにあると思いますので、選べます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス新小岩第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 北西 18.49㎡ 2.75㎡ 930万円 166万円
2023年10月 1階 1R 北東 18.49㎡ 2.75㎡ 930万円 166万円
2023年9月 1階 1R 北東 18.49㎡ 2.75㎡ 920万円 164万円
2023年6月 1階 1R 北東 18.49㎡ 2.75㎡ 850万円 152万円
2023年5月 3階 1R 北東 18.49㎡ 1.42㎡ 990万円 177万円
SALES HISTORY
ダイアパレス新小岩第3の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      166万円

2023年10月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      166万円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      920万円

    • 坪単価

      164万円

2023年6月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      152万円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      1.42㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      177万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス新小岩第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス新小岩第3の売買相場 緑線 = 葛飾区東新小岩の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス新小岩第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 ワンルーム 北東 18.49㎡ 54,000円 9,655円 6,000円 54,000円 54,000円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 18.49㎡ 54,000円 9,655円 3,000円 108,000円 0円 0円
2023年11月 1階 ワンルーム 18.49㎡ 57,000円 10,191円 5,000円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 南西 18.49㎡ 50,000円 8,939円 5,000円 50,000円 50,000円 0円
2023年6月 2階 ワンルーム 18.49㎡ 54,000円 9,655円 3,000円 108,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス新小岩第3の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.49㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,655円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.49㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,655円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.49㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      10,191円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.49㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,939円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.49㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,655円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス新小岩第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス新小岩第3の賃料相場 緑線 = 葛飾区東新小岩の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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