クレストフォルム東京リバーコースト

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「六郷土手」駅 徒歩4分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区西六郷4丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    288戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム東京リバーコースト周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,099万円

    255.3万円/坪

    6,477万円

    271.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.2万円

    9,749円/坪

    25.7万円

    10,776円/坪

  • 表面利回り

    4.67

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

クレストフォルム東京リバーコーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6288万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 11

マイヨルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/05 00:53
マイヨルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/05 00:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六郷土手駅に対する口コミ】夜中でも、バス通りを歩いて帰宅すれば人通りが必ずあるので安心です。マンションから駅までは徒歩6分ほどなので忙しい朝も助かります。最寄り駅周辺にコンビニが2軒、お弁当屋さん、薬局、郵便局、イオン系大型スーパーなどがあり、生活には困りません。少し歩けば、バーミヤンやガスト、お蕎麦やさんなどレストランもあるので家族での引越しにも最適です。
飲食系の店はいくつかありますが、ゲームセンターや映画館などは一切ありません。最寄り駅は各停電車しか止まらないので、慣れるまでは面倒くさいかもしれません。
周辺環境

5.0

歩いて5、6分ほどで多摩川の河川敷に出ることができ、夏は虫取りやピクニック、春は満開の桜など、豊かな自然と四季の移り変わりを楽しめます。
すぐ近くに電車が通っているので、慣れるまでは夜遅くに走る電車の音がわずらわしいかもしれません。
外観・共用部

3.0

フロントには管理人さんが常駐しているので何かあった際にも安心です。メインゲートはオートロックで、エレベーターや共有スペースには監視カメラもあります。
外壁が黄色がかったベージュとくすんだ緑という変わった配色のため、私自身は見慣れるまで少し時間がかかりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は南向きの1階なので、広々とした庭があり、太陽の光もたくさん入ってきます。お風呂場には乾燥機もあるので、雨の日のお洗濯も問題ありません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

徒歩2分のところにイオン系大型スーパーがあり、基本的に買い物には不自由しません。コンビニも複数店舗あり、チェーンのファミレスも徒歩圏内に2軒ほどあります。
若者が楽しめるような居酒屋チェーンはなく、ほとんどが地域密着型の小さな飲み屋です。
暮らし・子育て

2.0

近くに公園が2つあるので、子どもの遊び場には困りません。また、多摩川の河川敷までもすぐの距離なので、豊かな自然に触れることができます。
近年、大きなマンションがたくさん建設されて子どもが増えたため、幼稚園や保育園への入園が難しくなっていると聞きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【六郷土手駅に対する口コミ】夜中でも、バス通りを歩いて帰宅すれば人通りが必ずあるので安心です。マンションから駅までは徒歩6分ほどなので忙しい朝も助かります。最寄り駅周辺にコンビニが2軒、お弁当屋さん、薬局、郵便局、イオン系大型スーパーなどがあり、生活には困りません。少し歩けば、バーミヤンやガスト、お蕎麦やさんなどレストランもあるので家族での引越しにも最適です。
    周辺環境

    5.0

    歩いて5、6分ほどで多摩川の河川敷に出ることができ、夏は虫取りやピクニック、春は満開の桜など、豊かな自然と四季の移り変わりを楽しめます。
    外観・共用部

    3.0

    フロントには管理人さんが常駐しているので何かあった際にも安心です。メインゲートはオートロックで、エレベーターや共有スペースには監視カメラもあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は南向きの1階なので、広々とした庭があり、太陽の光もたくさん入ってきます。お風呂場には乾燥機もあるので、雨の日のお洗濯も問題ありません。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩2分のところにイオン系大型スーパーがあり、基本的に買い物には不自由しません。コンビニも複数店舗あり、チェーンのファミレスも徒歩圏内に2軒ほどあります。
    暮らし・子育て

    2.0

    近くに公園が2つあるので、子どもの遊び場には困りません。また、多摩川の河川敷までもすぐの距離なので、豊かな自然に触れることができます。
Tonyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/07/08 00:12
Tonyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/07/08 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【六郷土手駅に対する口コミ】駅から至近、スーパーも徒歩2分、普段の生活には全く問題ありません。
駅前には食事するところも含めてほとんど何も無いです。
周辺環境

3.0

駅至近、西側、南側は静かな住宅街というイメージです。
東棟はモロにJR線路に沿っているので低層階だと電車から見えてしまいます。多摩川から近いので万一氾濫した場合、確実に浸水します。
外観・共用部

3.0

セキュリティはごく普通。悪くも良くも無いです。
どこからでも結局敷地内には入れます。オートロックの意味はあまり無いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

特別良くもなく、悪くもなく、この時代に建てられたマンションでは極々普通です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

スーパーがすぐ近く(徒歩2分程)にあるので便利です。
駅前にはほとんど店はありません。隣の雑色か川崎へ出れば何でもあります。
暮らし・子育て

3.0

治安は特に問題がない地域というイメージです。
多摩川から近いので万一氾濫した場合、確実に浸水します。10数年前に多摩川がかなり氾濫した時、堤防は超えませんでしたが、運動場などは浸水、水が引いた後は臭いが本当に酷かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【六郷土手駅に対する口コミ】駅から至近、スーパーも徒歩2分、普段の生活には全く問題ありません。
    周辺環境

    3.0

    駅至近、西側、南側は静かな住宅街というイメージです。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティはごく普通。悪くも良くも無いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    特別良くもなく、悪くもなく、この時代に建てられたマンションでは極々普通です。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーがすぐ近く(徒歩2分程)にあるので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    治安は特に問題がない地域というイメージです。
ちゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/23 11:02
ちゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/23 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

小学校中学校も近いくて良い。閑静で治安も良いと思う。
自転車がないとどこに出掛けるにも少しだけ不便
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    無評価

    小学校中学校も近いくて良い。閑静で治安も良いと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

asdさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/09 01:11
asdさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/09 01:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

小学校や人気幼稚園がとても近く、保育園も近所にたくさんあります。子供もマンション内にたくさんいる印象です。
子育てに関してはあまりありませんが、中学校に関しては少々不安があり、このマンションからは私立に通う子も多いそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    小学校や人気幼稚園がとても近く、保育園も近所にたくさんあります。子供もマンション内にたくさんいる印象です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/26 08:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/26 08:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六郷土手駅に対する口コミ】各駅停車の電車しか停まらないが、どちらの方面にも10分に1度電車が来る。遅延もあまりない。乗り降りする人も凄く多い訳ではなく、混み合ってはいない。小さな駅だが、周りに最近餃子屋さんや八百屋さんなど新しい店ができてきた。
知名度がない。駅周りの道路と歩行道路の距離が狭いため、少し危険を感じる場面がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【六郷土手駅に対する口コミ】各駅停車の電車しか停まらないが、どちらの方面にも10分に1度電車が来る。遅延もあまりない。乗り降りする人も凄く多い訳ではなく、混み合ってはいない。小さな駅だが、周りに最近餃子屋さんや八百屋さんなど新しい店ができてきた。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yoshiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/03 15:59
yoshiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/03 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

駅も徒歩圏内、格安スーパー徒歩圏内の為便利です。
部屋の向きによっては京急の跡がうるさいです
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅も徒歩圏内、格安スーパー徒歩圏内の為便利です。
    暮らし・子育て

    -

みきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/10 19:01
みきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/10 19:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【六郷土手駅に対する口コミ】最寄り駅には最低限の施設が揃っています。
逆に最低限のみなので、休日の買い物などは移動が必要になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【六郷土手駅に対する口コミ】最寄り駅には最低限の施設が揃っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

asdさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/17 18:35
asdさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/17 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

新築時から住んでいましたが、今も築年数を全然感じさせない外観・エントランス・中庭です。
結局スパは一度も使用したことがありません。スパではなくフィットネスジムやキッズルームかよかったです。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    新築時から住んでいましたが、今も築年数を全然感じさせない外観・エントランス・中庭です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/20 11:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/20 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【六郷土手駅に対する口コミ】京急本線六郷土手駅から近い。平坦な道を徒歩5分です。駅前にセブンイレブン、途中にマックスバリュがあるので、帰り道の買い物も便利です。
京急本線の普通列車しか止まらないので本数は少な目です。上りの終電が早いので横浜方面からの帰りは注意。道路は夜も明るいですが、人通りは少な目です。
周辺環境

4.0

近隣は住宅と、少し町工場が混在していますが全体的には閑静です。多摩川河川敷まで5~6分なので、散歩や運動、サイクリングにはもってこいです。春には花見、夏には花火大会が楽しめます。
JRが近いので、東側の棟は走行音が聞こえます。また部屋によっては近隣の町工場が近いので、音がするかもしれません。西側の道路は一方通行なのでそれほど気になりません。
外観・共用部

4.0

1番のメリットは、共同の大浴場です。大小あって男女週替わりですが、ドライサウナもあってなかなかにくつろげます。受付は、日中は管理人さんがいるので安心です。清掃もまめにやっているので、館内はきれいです。オートロックと、出入口には監視カメラがあります。
オートロックが鍵を回して開けるタイプなので、タッチ式になると便利なのになぁと思います。エレベーターは東西に2基ずつあって、速度も速いのですが故障が多く、よく片側運行になるのが困り物です。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が経っているので、やや設計は古いですが、サッシの開口部が広かったり、柱や梁が目立たない造りは良いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

徒歩2分で、そこそこ大きなマックスバリュがあるので、日常の買い物には不便はありません。隣駅の川崎に出ればラゾーナ川崎プラザをはじめ駅ビル、家電量販店、商店街、地下街、飲食店街があり、ほとんどのモノは手に入ります。
最寄りの六郷土手駅前は小さく、飲食店とコンビニが数軒しかないのが残念。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校も近いので、子育て世代も安心です。なぜかやたらと歯科が多いですね。
保育園が少ないのと、大きな病院が遠いのがネック。区役所の出張所も隣駅なので、やや不便ですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【六郷土手駅に対する口コミ】京急本線六郷土手駅から近い。平坦な道を徒歩5分です。駅前にセブンイレブン、途中にマックスバリュがあるので、帰り道の買い物も便利です。
    周辺環境

    4.0

    近隣は住宅と、少し町工場が混在していますが全体的には閑静です。多摩川河川敷まで5~6分なので、散歩や運動、サイクリングにはもってこいです。春には花見、夏には花火大会が楽しめます。
    外観・共用部

    4.0

    1番のメリットは、共同の大浴場です。大小あって男女週替わりですが、ドライサウナもあってなかなかにくつろげます。受付は、日中は管理人さんがいるので安心です。清掃もまめにやっているので、館内はきれいです。オートロックと、出入口には監視カメラがあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数が経っているので、やや設計は古いですが、サッシの開口部が広かったり、柱や梁が目立たない造りは良いと思います。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩2分で、そこそこ大きなマックスバリュがあるので、日常の買い物には不便はありません。隣駅の川崎に出ればラゾーナ川崎プラザをはじめ駅ビル、家電量販店、商店街、地下街、飲食店街があり、ほとんどのモノは手に入ります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校も近いので、子育て世代も安心です。なぜかやたらと歯科が多いですね。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/07/04 01:57
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/07/04 01:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六郷土手駅に対する口コミ】羽田空港も品川駅も近いので旅行に便利、横浜など神奈川方面に行きやすい、コンビニやスーパーが多い。
駅がやや汚い、エスカレーターがない、日雇い者用旅館が多い。
周辺環境

3.0

土手があるので散歩など快適、土手を歩いていれば川崎にすぐ行ける。
ホームレスや酔っ払いが多く夜は気をつけなければいけない。
外観・共用部

4.0

ホテルのように立派な外観、内観。清掃も行き届いている。 スパがある。
住戸数が多いためエレベーターが混むことがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

線路が近いが、二重窓なので問題なし。電車が見えるので子供は喜ぶ。一般的なちゃんとしたマンション。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

すぐ近くにスーパーがあり、すごく安い。駅の方に行けばコンビニもある。
ショッピングモールはないが、電車に乗るか自転車でもすぐ川崎や蒲田に出れるので特に問題はない。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園の数が多いように思う。待機児童も大田区の中ではダントツに少ないらしい。
そういえば遊具の充実した公園がない気がする。少し行けばタイヤ公園という大きな公園がある(自転車)。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【六郷土手駅に対する口コミ】羽田空港も品川駅も近いので旅行に便利、横浜など神奈川方面に行きやすい、コンビニやスーパーが多い。
    周辺環境

    3.0

    土手があるので散歩など快適、土手を歩いていれば川崎にすぐ行ける。
    外観・共用部

    4.0

    ホテルのように立派な外観、内観。清掃も行き届いている。 スパがある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    線路が近いが、二重窓なので問題なし。電車が見えるので子供は喜ぶ。一般的なちゃんとしたマンション。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ近くにスーパーがあり、すごく安い。駅の方に行けばコンビニもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園や幼稚園の数が多いように思う。待機児童も大田区の中ではダントツに少ないらしい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/12/28 09:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/12/28 09:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六郷土手駅に対する口コミ】最寄り駅までは全てバスでのアクセスとなるが、いずれも15分~20分くらいで、JR住吉駅、阪急岡本駅、阪神御影駅を利用できる。いずれの駅も商業施設、飲食店が充実している。
電車の駅からは遠く、公共交通機関はバスのみのアクセスとなる。高台にあり坂道のため、徒歩では無理だと思う。
周辺環境

5.0

高台にあり、最前列の棟(南側)であったため、眺めは非常によい。閑静な住宅街で、すぐ前に公園がある。
周辺環境については特にデメリットは浮かばないが、強いて挙げれば、風が強い時には公園の砂が舞いベランダに飛んでくるが、ほとんど気にならなかった。
外観・共用部

3.0

駐車場は3000円/月と非常に安く、数も不足していない。来客スペースも確保できており非常に便利。
自主管理のため、自分たちでの清掃が必要で、エレベーターはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは非常に良く、一日明るい上、風通しも良い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

徒歩5分のところにコープがあり、日常の買い物は十分。週末は駅周辺のショッピングモールを利用していた。
近所のコープ以外はほとんど店がないので、バスもしくは車での移動になる。
暮らし・子育て

4.0

渦が森幼稚園、渦が森小学校は非常に近い。甲南病院も車であれば5分で行け、救急対応もある。公園の名前はわからないが目の前にある。
中学校からは少し遠くなり、歩いて20分から30分くらいかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【六郷土手駅に対する口コミ】最寄り駅までは全てバスでのアクセスとなるが、いずれも15分~20分くらいで、JR住吉駅、阪急岡本駅、阪神御影駅を利用できる。いずれの駅も商業施設、飲食店が充実している。
    周辺環境

    5.0

    高台にあり、最前列の棟(南側)であったため、眺めは非常によい。閑静な住宅街で、すぐ前に公園がある。
    外観・共用部

    3.0

    駐車場は3000円/月と非常に安く、数も不足していない。来客スペースも確保できており非常に便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりは非常に良く、一日明るい上、風通しも良い。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩5分のところにコープがあり、日常の買い物は十分。週末は駅周辺のショッピングモールを利用していた。
    暮らし・子育て

    4.0

    渦が森幼稚園、渦が森小学校は非常に近い。甲南病院も車であれば5分で行け、救急対応もある。公園の名前はわからないが目の前にある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム東京リバーコーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 77.53㎡ 12.6㎡ 6,300万円 269万円
2024年3月 11階 3LDK 100.2㎡ 39㎡ 6,990万円 231万円
2024年2月 11階 3LDK 100.2㎡ 39㎡ 7,380万円 243万円
2024年2月 7階 2SLDK 南東 65.37㎡ 12.4㎡ 5,680万円 287万円
2022年12月 3階 2SLDK 80㎡ 12.6㎡ 6,180万円 255万円
SALES HISTORY
クレストフォルム東京リバーコーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.53㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      269万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      100.2㎡

    • バルコニー面積

      39㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      231万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      100.2㎡

    • バルコニー面積

      39㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      243万円

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.37㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      287万円

2022年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレストフォルム東京リバーコーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレストフォルム東京リバーコーストの売買相場 緑線 = 大田区西六郷の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム東京リバーコーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 9階 3LDK 南東 70.42㎡ 238,000円 11,173円 0円 238,000円 238,000円 0円
2020年4月 4階 3LDK 西 60.48㎡ 159,000円 8,691円 10,000円 159,000円 159,000円 0円
2019年3月 9階 3LDK 77.53㎡ 210,000円 8,954円 10,000円 210,000円 420,000円 0円
2015年9月 5階 3LDK 南西 76.98㎡ 148,000円 6,356円 10,000円 296,000円 148,000円 0円
2015年8月 5階 3LDK 南西 76.98㎡ 168,000円 7,214円 10,000円 336,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム東京リバーコーストの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      11,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,691円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,954円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,356円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      80㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,214円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレストフォルム東京リバーコーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレストフォルム東京リバーコーストの賃料相場 緑線 = 大田区西六郷の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレストフォルム東京リバーコーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
大田区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
大田区の物件一覧

条件が近い物件