MANSION LIBRARY

シンシア都庁前

シンシア都庁前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿西口」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「西新宿五丁目」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「都庁前」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「西新宿」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿」駅 徒歩15分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目29番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シンシア都庁前周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,369万円

    384.2万円/坪

    ～

    3,578万円

    408.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    12,086円/坪

    ～

    11.7万円

    13,358円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シンシア都庁前を当社で売却するメリット

シンシア都庁前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3474万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 12:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 12:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿西口駅に対する口コミ】他の路線の新宿駅より、比較的空いているイメージ。駅が新しいのでトイレなども綺麗。ホームからJR方面まで、全てにエスカレーターが設置されている。改札の数が多いので、行列にならない。ファミリーマートがあるので、ちょっとした時に便利。
ホームがかなり深い場所にあるので、JR方面までの距離が遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿西口駅に対する口コミ】他の路線の新宿駅より、比較的空いているイメージ。駅が新しいのでトイレなども綺麗。ホームからJR方面まで、全てにエスカレーターが設置されている。改札の数が多いので、行列にならない。ファミリーマートがあるので、ちょっとした時に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Izumosobaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/05 09:29
Izumosobaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/05 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
ドミノピザが徒歩1分もかからないところにあったので、よく利用した。
新宿駅付近まで出ればいろいろとあるが、周辺にはほとんど何もなく不便であった。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ドミノピザが徒歩1分もかからないところにあったので、よく利用した。
    暮らし・子育て

    -
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Izumosobaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/04 01:39
Izumosobaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/04 01:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
宅配ボックスの数が多く、便利でした。ゴミ捨て場も24時間利用可能でよかったです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    宅配ボックスの数が多く、便利でした。ゴミ捨て場も24時間利用可能でよかったです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/22 07:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/22 07:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宿西口駅に対する口コミ】駅構内に自動販売機やコンビニエンスストアなどの施設があり使いやすい。また、新宿駅からの連絡を地上に出ずに行えるというメリットがある。地下深くにあるため階段は長いが、多くにエスカレーターが着いており楽にホームに到着できる。
新宿駅に連絡できる出口が1つしかないので、ラッシュ時に改札が非常に混みあってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宿西口駅に対する口コミ】駅構内に自動販売機やコンビニエンスストアなどの施設があり使いやすい。また、新宿駅からの連絡を地上に出ずに行えるというメリットがある。地下深くにあるため階段は長いが、多くにエスカレーターが着いており楽にホームに到着できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿西口駅に対する口コミ】商業施設が多く、非常に活気のある街に囲まれた位置にある駅です。電車はある程度混雑しますが、新宿駅ほどではなく、ラッシュアワー以外ではかなり空いています。東京の他の地域へ行く上で、駅に乗り入れている都営大江戸線は便利です。
乗り入れている路線が一種類しかなく、使いづらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿西口駅に対する口コミ】商業施設が多く、非常に活気のある街に囲まれた位置にある駅です。電車はある程度混雑しますが、新宿駅ほどではなく、ラッシュアワー以外ではかなり空いています。東京の他の地域へ行く上で、駅に乗り入れている都営大江戸線は便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンシア都庁前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 2階 1K 東 21.28㎡ 不明 2,500万円 388万円
2021年3月 2階 1K 東 21.28㎡ 2.8㎡ 2,500万円 388万円
2020年9月 2階 1K 東 21.28㎡ 2.8㎡ 2,500万円 388万円
2020年3月 2階 1K 東 21.28㎡ 2.8㎡ 2,500万円 388万円
2020年1月 6階 1K 北 26.6㎡ 3.5㎡ 2,380万円 296万円
SALES HISTORY
シンシア都庁前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      388万円

2021年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      388万円

2020年9月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      388万円

2020年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      388万円

2020年1月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26.6㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      296万円

更新日：

SALES TRANSITION
シンシア都庁前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シンシア都庁前の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンシア都庁前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 東 21.66㎡ 80,000円 12,210円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年2月 4階 1K 北東 21.66㎡ 89,000円 13,583円 11,000円 0円 89,000円 0円
2024年2月 7階 1K 東 25.09㎡ 92,000円 12,122円 10,000円 0円 92,000円 0円
2023年12月 5階 1K 北東 21.17㎡ 77,000円 12,024円 10,000円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 1K 東 20.36㎡ 80,000円 12,989円 12,000円 40,000円 40,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンシア都庁前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,210円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26.6㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,583円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26.6㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      12,122円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26.6㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,024円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      26.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,989円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シンシア都庁前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シンシア都庁前の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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