ブライズ高田馬場

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下落合」駅 徒歩5分 西武新宿線
    「高田馬場」駅 徒歩9分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区下落合4丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブライズ高田馬場周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,303万円

    362.6万円/坪

    2,445万円

    385.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    12,135円/坪

    8.5万円

    13,412円/坪

  • 表面利回り

    4.10

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2374万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/10 01:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/10 01:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】人気の山手線沿いに住めると言うのは大きなポイントです!しかも新宿や池袋は5〜10分くらい、渋谷や恵比寿は15分くらいと人気エリアへすぐ行けるところも魅力的です。最近では、韓国ブームもあるので若者に特に人気な新大久保へも山手線で一駅なので、お散歩がてら韓国料理を食べにいけちゃうので話題の駅だと思います。また、スーパー、飲食店が多く生活がとてもしやすいです。
色んなメリットはありますが、学生が賑わう場所なので、夜はとくに駅の周りで騒いでる方が多いので、閑静な場所に住みたい方は控えた方がいいと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下落合駅に対する口コミ】人気の山手線沿いに住めると言うのは大きなポイントです!しかも新宿や池袋は5〜10分くらい、渋谷や恵比寿は15分くらいと人気エリアへすぐ行けるところも魅力的です。最近では、韓国ブームもあるので若者に特に人気な新大久保へも山手線で一駅なので、お散歩がてら韓国料理を食べにいけちゃうので話題の駅だと思います。また、スーパー、飲食店が多く生活がとてもしやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nmmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/03 12:52
nmmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/03 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

目の前が西武線の線路なので視界がひらけている。日があたり明るい。近くに公園もあり快適。
帰宅するのに高田馬場駅から学生街(居酒屋が並ぶ通り)を通過する必要がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    目の前が西武線の線路なので視界がひらけている。日があたり明るい。近くに公園もあり快適。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆゆゆさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)6項目投稿 2021/05/24 14:59
ゆゆゆさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
6項目投稿 2021/05/24 14:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

公園が近いことがメリットの1つだと考えられる。
コンビニ遠いことがメリットの1つだと考えられる。
外観・共用部

5.0

新しいことがメリットの1つだと考えられる。
お部屋の仕様・設備

5.0

最新のキッチンであることがメリットの1つだと考えられる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ラーメンやがちかいことがメリットの1つだと考えられる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    公園が近いことがメリットの1つだと考えられる。
    外観・共用部

    5.0

    新しいことがメリットの1つだと考えられる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    最新のキッチンであることがメリットの1つだと考えられる。
    買い物・食事

    5.0

    ラーメンやがちかいことがメリットの1つだと考えられる。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブライズ高田馬場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 4階 1K 21.28㎡ 不明 2,300万円 357万円
2019年6月 2階 1K 21.28㎡ 不明 2,260万円 351万円
2018年1月 4階 1K 21.28㎡ 2.7㎡ 1,980万円 308万円
2017年12月 2階 1R 21.28㎡ 2.7㎡ 1,900万円 295万円
2017年8月 8階 1R 20.79㎡ 不明 2,250万円 358万円
SALES HISTORY
ブライズ高田馬場の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      357万円

2019年6月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,260万円

    • 坪単価

      351万円

2018年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      308万円

2017年12月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      295万円

2017年8月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      20.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      358万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブライズ高田馬場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブライズ高田馬場の売買相場 緑線 = 新宿区下落合の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブライズ高田馬場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 20.79㎡ 76,000円 12,085円 8,000円 0円 76,000円 0円
2024年2月 4階 1K 20.79㎡ 78,000円 12,403円 8,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年2月 3階 1K 20.79㎡ 80,000円 12,721円 12,000円 0円 80,000円 0円
2023年1月 4階 1K 20.79㎡ 78,000円 12,403円 8,000円 78,000円 78,000円 0円
2022年11月 4階 1K 21.28㎡ 79,000円 12,272円 7,000円 0円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブライズ高田馬場の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      20.79㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,085円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      20.79㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,403円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      20.79㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,721円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      20.79㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,403円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      20.79㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,272円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブライズ高田馬場の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブライズ高田馬場の賃料相場 緑線 = 新宿区下落合の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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