若葉台ワルツの杜

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若葉台」駅 徒歩5分 京王相模原線
    「はるひ野」駅 徒歩20分 小田急多摩線

  • 所在地

    東京都稲城市若葉台3丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    845戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年10月

  • 間取り

    3LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,347万円

    196.9万円/坪

    4,616万円

    209.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    6,094円/坪

    14.8万円

    6,735円/坪

  • 表面利回り

    3.79

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4482万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 20

komkomさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/02/11 13:43
komkomさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/02/11 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅から徒歩7分。若葉台駅から新宿まで調布乗り換えで約30分。若葉台駅は車庫があるので始発もあり。また終電(若葉台止まり)も一番遅くまであります。駅周辺には郵便局、銀行、家電量販店、スーパー、本屋、スポーツジムなど商業施設も充実。
駅前に車を駐車するスペースが少ないので車での送り迎えに少々苦労するかも。あとは強いて挙げれば飲食店がもう少し充実していれば良いと思う程度。
周辺環境

5.0

駅前以外は住宅地のため落ち着いています。小学校、中学校が近くにあり、病院(内科、歯科、耳鼻咽頭科)も徒歩圏内です。公園とテニスコートもあり綺麗な街並みをもっています。
川崎方面から府中へ抜ける道が一本しかないため、特に休日は少し渋滞することもある程度。
外観・共用部

5.0

840世帯の大型マンション。駅前のランドマーク的な存在。宅配ボックス有り。駐車場も100%。今年は大規模修繕を終えたばかり。
マンション敷地内にフィットネスフィールドと呼ばれる芝生エリアがあるが、年中養生中で立ち入ることができない。
お部屋の仕様・設備

5.0

基本的に東南または南向きで日当たり良好。また南側が駅ロータリーのため眺望を遮るものなし。

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買い物・食事

4.0

スーパーは全部3つ(三和、ヤオコー、生協)。TSUTAYA、本屋、スポーツジムも徒歩圏内。
飲食店は駅ビルに牛角と回転寿司。その他ラーメン屋(西海)とパスタ屋程度。もう少しあればと思う。
暮らし・子育て

5.0

小学校と中学校。稲城市出張所も近くにあり便利。診療所も内科、歯科、耳鼻科が充実している。なぜか歯科だけは多いけど。図書館もある。
保育園、幼稚園はあまり見かけないような気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅から徒歩7分。若葉台駅から新宿まで調布乗り換えで約30分。若葉台駅は車庫があるので始発もあり。また終電(若葉台止まり)も一番遅くまであります。駅周辺には郵便局、銀行、家電量販店、スーパー、本屋、スポーツジムなど商業施設も充実。
    周辺環境

    5.0

    駅前以外は住宅地のため落ち着いています。小学校、中学校が近くにあり、病院(内科、歯科、耳鼻咽頭科)も徒歩圏内です。公園とテニスコートもあり綺麗な街並みをもっています。
    外観・共用部

    5.0

    840世帯の大型マンション。駅前のランドマーク的な存在。宅配ボックス有り。駐車場も100%。今年は大規模修繕を終えたばかり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    基本的に東南または南向きで日当たり良好。また南側が駅ロータリーのため眺望を遮るものなし。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは全部3つ(三和、ヤオコー、生協)。TSUTAYA、本屋、スポーツジムも徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校と中学校。稲城市出張所も近くにあり便利。診療所も内科、歯科、耳鼻科が充実している。なぜか歯科だけは多いけど。図書館もある。
romicoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/26 23:50
romicoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/26 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

新宿まで約30分と都心までのアクセスが良く、ファミリーにとっては好条件な立地だと思います。駅周辺はここ10年ほどで一気に開発が進み、近場で買い物は済むようになりました。駅から少し離れたところには自然豊かな公園もあります。
小学校、中学校は近いのでイベントの時は結構声など聞こえてきます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    新宿まで約30分と都心までのアクセスが良く、ファミリーにとっては好条件な立地だと思います。駅周辺はここ10年ほどで一気に開発が進み、近場で買い物は済むようになりました。駅から少し離れたところには自然豊かな公園もあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヨシケンさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/08/30 08:51
ヨシケンさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/08/30 08:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

公園が近くてとても良い。駅から近いのがいい
幼稚園が近くにない?近くに居酒屋など夜の遊び場がない?
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    公園が近くてとても良い。駅から近いのがいい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/14 18:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/14 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

緑が充実、買い物便利、部屋からの眺望よし
坂が多いところはデメリットの一つですが、ランニングの練習にはベストです!
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    緑が充実、買い物便利、部屋からの眺望よし
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/08 13:24
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/08 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

小学校や中学校の周辺環境が良い、管理がしっかりしている
坂が多く、棟によっては帰宅するには必ず坂を登らなくてはならない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    小学校や中学校の周辺環境が良い、管理がしっかりしている
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yjさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/20 12:57
yjさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/20 12:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

周りの環境もよく、広々としています。駅に近く便利です。駅からの間にスーパーマーケット含むショピングビルもあり便利です。
2台目の車は希望の駐車スペースになりにくいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    周りの環境もよく、広々としています。駅に近く便利です。駅からの間にスーパーマーケット含むショピングビルもあり便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あやんきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/08/17 13:18
あやんきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/08/17 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】スーパーが近く、便利です。(ヤオコー、三和)
居酒屋は少ないので好きな人は悲しいです。あまり気になりませんが・・・
周辺環境

5.0

閑静な住宅街、治安もよい、緑がおおいです。
夜人通りが少なく、帰り道は少し怖いです。
外観・共用部

5.0

きれいに保たれている、お掃除してくれる方も雇っています。
たまにエントランスでボール遊びをしている子供がいる
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房付き、富士山も見える、室内もきれい、室内設備は新しくはないです。

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買い物・食事

5.0

スーパーが近い、ヤオコーと三和があるので、使い分けできる。
しいて言えば居酒屋が少ないので好きな人はさみしく感じるかも。
暮らし・子育て

5.0

小学校・中学校ともに近く校舎も素晴らしくきれいです。
あまり中学校や高校についてわかりません。申し訳ありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】スーパーが近く、便利です。(ヤオコー、三和)
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街、治安もよい、緑がおおいです。
    外観・共用部

    5.0

    きれいに保たれている、お掃除してくれる方も雇っています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床暖房付き、富士山も見える、室内もきれい、室内設備は新しくはないです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが近い、ヤオコーと三和があるので、使い分けできる。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校・中学校ともに近く校舎も素晴らしくきれいです。
Akiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/25 08:43
Akiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/25 08:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

管理状況はとても良いです。清掃、警報器の検査、排水管清掃も定期的にあります。監視カメラもあります。
特に思いつあたりません。きちんとしています。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    管理状況はとても良いです。清掃、警報器の検査、排水管清掃も定期的にあります。監視カメラもあります。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/17 13:20
なおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/17 13:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

治安は非常によく緑に囲まれているため住みやすい。
少し都心から遠い。ただ新宿まで40分程で出れることを考えるとそこまでデメリットではないかもしれない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    治安は非常によく緑に囲まれているため住みやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅周辺には自然がたくさんありゆったりとした雰囲気の住みやすい場所です。家賃もそんなに高くなく良心的な値段だと思います。 買い物の際のショッピング施設も充実しているので買い物には困らないと思います。 治安も良好です。
坂道が多く、夜道は暗いので気をつける必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅周辺には自然がたくさんありゆったりとした雰囲気の住みやすい場所です。家賃もそんなに高くなく良心的な値段だと思います。 買い物の際のショッピング施設も充実しているので買い物には困らないと思います。 治安も良好です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Akiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/03/21 11:07
Akiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/03/21 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

徒歩10分以内にスーパーが3件、外食はマンション周辺にかっぱ寿司、和幸、馬車道(駅前除く)があります
馬車道は、ランチタイムは主婦で溢れてます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    徒歩10分以内にスーパーが3件、外食はマンション周辺にかっぱ寿司、和幸、馬車道(駅前除く)があります
    暮らし・子育て

    -

ひこぞうさん
購入検討者さん1項目投稿 2020/01/30 00:08
ひこぞうさん
購入検討者さん
1項目投稿 2020/01/30 00:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若葉台駅に対する口コミ】環境も良く施設もたくさんあり、駅も近いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若葉台駅に対する口コミ】環境も良く施設もたくさんあり、駅も近いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mnrckさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)12項目投稿 2019/09/21 13:54
mnrckさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
12項目投稿 2019/09/21 13:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】スーパー、電気屋が多い 近くに娯楽施設等がないので、子育て環境として良い 治安がいい
娯楽施設等がない 居酒屋等の食事する場所が少ない
周辺環境

4.0

スーパー、電気屋が多い 近くに娯楽施設等がないので、子育て環境として良い 治安がいい 公園なども多く、自然が多い
娯楽施設等がない 坂が多く多少移動が不便に感じる
外観・共用部

4.0

オートロックあり 共有スペースにゲストルームやスタジオがある
中央の公園スペースの手入れが行き届いていない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

スーパーが複数ある 安価なスーパーと少し高めで質のいいスーパーがある
特になし 飲食店等がもっとあると便利かもしれない
暮らし・子育て

5.0

治安がよく、子育てにはいい 学校、保育園等も近くにある
学校が坂の上にあるので、多少行くのが面倒

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】スーパー、電気屋が多い 近くに娯楽施設等がないので、子育て環境として良い 治安がいい
    周辺環境

    4.0

    スーパー、電気屋が多い 近くに娯楽施設等がないので、子育て環境として良い 治安がいい 公園なども多く、自然が多い
    外観・共用部

    4.0

    オートロックあり 共有スペースにゲストルームやスタジオがある
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    スーパーが複数ある 安価なスーパーと少し高めで質のいいスーパーがある
    暮らし・子育て

    5.0

    治安がよく、子育てにはいい 学校、保育園等も近くにある
Akiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/08/03 21:12
Akiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/08/03 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

日常生活に必要な物はたいてい若葉台駅周辺で揃えられます。
ブランドや、おしゃれな物にこだわる人は、都心や聖蹟桜ヶ丘まで、出るようです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    日常生活に必要な物はたいてい若葉台駅周辺で揃えられます。
    暮らし・子育て

    -

ショウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/03/16 19:59
ショウさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/03/16 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅から車道を歩かずに帰れる。スーパーは2店舗特に困ることはない。
山を切り開いたマンション群で坂がある。途中エスカレーターで補っている。
周辺環境

4.0

公園も広々しており、テニスコート、野球場と充実している。 新しい街で全体的に生活はしやすい。 家族連れが多い。
家族ずれが多いため、週末の飲食店はどこも激込みで待つ。
外観・共用部

5.0

警備が常駐していていつも見回っている。 安心できる
大規模マンションで組合も充実しているようだが、ご近所づきあいは希薄な気がする。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の音もあまり聞こえない。防音はしっかりしている。

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買い物・食事

4.0

徒歩2~3分でスーパー、ホームセンター、家電等充実している。
個人店のお店は無く、商店街を楽しむことは出来ない。
暮らし・子育て

4.0

家族連れの追い地域なので、子供たちの施設は充実している。 iプラザと言う市の複合文化施設に図書館、コンサートホール、子供プレイルームもある。
病院も駅前にあるが、混んでいる。複数あるわけではないので好みがわかれる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】駅から車道を歩かずに帰れる。スーパーは2店舗特に困ることはない。
    周辺環境

    4.0

    公園も広々しており、テニスコート、野球場と充実している。 新しい街で全体的に生活はしやすい。 家族連れが多い。
    外観・共用部

    5.0

    警備が常駐していていつも見回っている。 安心できる
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の音もあまり聞こえない。防音はしっかりしている。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩2~3分でスーパー、ホームセンター、家電等充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    家族連れの追い地域なので、子供たちの施設は充実している。 iプラザと言う市の複合文化施設に図書館、コンサートホール、子供プレイルームもある。
cigarさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2018/12/11 16:02
cigarさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2018/12/11 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】子供が安全に通学できる、車道を渡らず小学校中学校に行ける
都心まで遠い・各駅停車しかないところがつらい
周辺環境

4.0

緑が多く、近くに大きな公園もあり子供が小さいと大変助かる
ちょっと坂が多いのと、街の真ん中に商業施設が立ち並んできたため若干渋滞する
外観・共用部

3.0

大規模マンションなのでひととおりそろっている
お部屋の仕様・設備

4.0

大規模修繕も完了しており建物は特段問題な点がみあたらない。

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買い物・食事

4.0

いろいろできて便利になった。年間のカフェもできた
特に思い浮かばないがおいしいパン屋が近くになかったかな
暮らし・子育て

5.0

安全でしっかりしたコミュニティがあり子育てに最適な環境
特にないが急激に子供が増えて、急激に減ったためクラス数が激減しているので住民年齢バランスが心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】子供が安全に通学できる、車道を渡らず小学校中学校に行ける
    周辺環境

    4.0

    緑が多く、近くに大きな公園もあり子供が小さいと大変助かる
    外観・共用部

    3.0

    大規模マンションなのでひととおりそろっている
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    大規模修繕も完了しており建物は特段問題な点がみあたらない。
    買い物・食事

    4.0

    いろいろできて便利になった。年間のカフェもできた
    暮らし・子育て

    5.0

    安全でしっかりしたコミュニティがあり子育てに最適な環境
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/09/28 18:07
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/09/28 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅から近い。都心までも30分で出られる。スーパーや電気屋などが揃っている。
都心にでるまで30分かかる。坂道が多い。
周辺環境

4.0

工場などがなく静か。自然が多く、公園などもある。
百貨店やデパートなどの大型施設はない。目の前が線路。
外観・共用部

5.0

清掃は、週に何度もしてもらえるため綺麗。オートロック。
管理人はいるものの、マンションの棟が多いため、ちゃんと見てくれているか分からない。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーで段差がほとんどない。天井が高い。

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買い物・食事

4.0

目の前にスーパーマーケットが2つある。飲食店も充実。
商店街はない。飲食店は人気店と、全く人気がないかのどちらか。
暮らし・子育て

4.0

病院は基本駅近に揃っている。保育園幼稚園には送迎バスなどがある。
いつも病院は混んでいる。コミュニケーションは薄い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】駅から近い。都心までも30分で出られる。スーパーや電気屋などが揃っている。
    周辺環境

    4.0

    工場などがなく静か。自然が多く、公園などもある。
    外観・共用部

    5.0

    清掃は、週に何度もしてもらえるため綺麗。オートロック。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バリアフリーで段差がほとんどない。天井が高い。
    買い物・食事

    4.0

    目の前にスーパーマーケットが2つある。飲食店も充実。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は基本駅近に揃っている。保育園幼稚園には送迎バスなどがある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/11 05:15
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/11 05:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】京王相模原線、若葉台の駅から徒歩5分という好立地。
特急停車駅ではないのが少し残念です。混雑も朝はなかなかすごいものがありますが、都心ほどではありません。
周辺環境

4.0

店舗も多く、塾も多い。この周辺だけで全て事足りてしまいます。
少し人口が多くなりすぎたかなという印象はあります。カメムシが多いです。
外観・共用部

5.0

共有棟が充実しているので、とてもいいと思います。友達とお茶するときにも便利です。
もう少しエレベーターの数が多ければ便利だったかなと思います。駐車場の使い勝手も立体なのでイマイチです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日あたりもとてもいいし、建物もしっかりしていると思います。バリアフリーですし、なかなかいいと思いますが、建具はもう少しいいものを使って欲しかった。

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買い物・食事

5.0

買い物は店舗がとても多いので、すごく便利です。
ごちゃごちゃしすぎてきていて、土日の道路の混雑は困るなと思います。
暮らし・子育て

5.0

学校などの雰囲気はとてもよく、公立でもかなりレベルが高いです。一戸建てが近くにあるのも比較的高価格ですし、教育レベルは高いです。
子供が小学校にいるころには人数が増えすぎてプレハブ校舎になってしまいました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】京王相模原線、若葉台の駅から徒歩5分という好立地。
    周辺環境

    4.0

    店舗も多く、塾も多い。この周辺だけで全て事足りてしまいます。
    外観・共用部

    5.0

    共有棟が充実しているので、とてもいいと思います。友達とお茶するときにも便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日あたりもとてもいいし、建物もしっかりしていると思います。バリアフリーですし、なかなかいいと思いますが、建具はもう少しいいものを使って欲しかった。
    買い物・食事

    5.0

    買い物は店舗がとても多いので、すごく便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校などの雰囲気はとてもよく、公立でもかなりレベルが高いです。一戸建てが近くにあるのも比較的高価格ですし、教育レベルは高いです。
サミーくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/06/02 14:56
サミーくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/06/02 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若葉台駅に対する口コミ】京王線を使い新宿駅までは30分弱という立地にありながら、緑に囲まれ歩道も広く子育てにも適した街に所在します。
街開きをして15年、まだまだ新しい街なので商業施設が少ないと思われる方も多いかも知れません。
周辺環境

4.0

歩道の広さやテニスコートを備えた公園、大型書店や家電量販店に隣接する珈琲店等、高齢者から子供まで過ごしやすい環境です。
土日の車による渋滞や暗い道寂しい道の防犯対策が課題かと思われます。
外観・共用部

4.0

充実した共用棟の施設、完全に分離された車道と歩道、公園も配置された豊富な緑が住む人に癒しと安心感を与えてくれます。
防犯面について、カメラの設置や駐車場の外灯等が増設されると更なる安心感が増すように思われます。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸70㎡を超える作りで間取りも広く使いやすいです、外観やエントランスは飽きのこないデザインでバリアフリーも考慮されたアプローチです。

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買い物・食事

4.0

中型の食品スーパーが隣接していて、価格と品質においても競争してくれるので消費者にしてみれば大きなメリットだと思います。
最近急激に増えましたが、飲食店が少ないと思われる方が多いでしょう。また、お酒を飲まれたい方には居酒屋等が皆無なので今後に期待です。
暮らし・子育て

5.0

エリア内の小学校、中学校へは広々した歩道を使い、交差点を通過することなく通学が出来る等新しい街ならではのアクセスを実現しています。
駅周辺にクリニックは開院されたもののまだまだ充実とは言えず、大型の市立病院に向かうには車が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若葉台駅に対する口コミ】京王線を使い新宿駅までは30分弱という立地にありながら、緑に囲まれ歩道も広く子育てにも適した街に所在します。
    周辺環境

    4.0

    歩道の広さやテニスコートを備えた公園、大型書店や家電量販店に隣接する珈琲店等、高齢者から子供まで過ごしやすい環境です。
    外観・共用部

    4.0

    充実した共用棟の施設、完全に分離された車道と歩道、公園も配置された豊富な緑が住む人に癒しと安心感を与えてくれます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全戸70㎡を超える作りで間取りも広く使いやすいです、外観やエントランスは飽きのこないデザインでバリアフリーも考慮されたアプローチです。
    買い物・食事

    4.0

    中型の食品スーパーが隣接していて、価格と品質においても競争してくれるので消費者にしてみれば大きなメリットだと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    エリア内の小学校、中学校へは広々した歩道を使い、交差点を通過することなく通学が出来る等新しい街ならではのアクセスを実現しています。
キノコの森さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/15 18:48
キノコの森さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/15 18:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅に一番近いA棟は駅から5分程度でつきます。 駅からスーパーや雑貨店、歯科などが入っている商業施設の中を通り、 信号を一つ渡るだけです。
大型マンションなので、棟によっては駅から登り坂を上がらなくてはならない。
周辺環境

4.0

緑が豊かで、街並み、道路がきれい。電線がなく景色がよい。 小学校、中学校も近く、歩道だけを通って通える。 スーパー、家電、日用雑貨、書店、病院など色々そろっている、
飲食店が少ないので、土日はどの飲食店も並ぶ。 チェーン店しかない。
外観・共用部

4.0

建物の外観は街並みに合っていて良い。ペットを飼っている方のマナーも良い。共用棟では公文や習字など子供の習い事もできる。
学校が近く子供が集まるので、たまにボールでフェンスが壊れるなどのトラブルがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

棟によってばらばらだが、日当たりは良い。室内の気になる段差はない。

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買い物・食事

4.0

歩いていける距離でスーパーが2件。家電屋3件。大型書店、TSUTAYA、ファミレスなどがあり、ほとんどのものが歩いて買いにいける。
飲食店が少ないので、土日にお客さんが集中して並ばないと入れない。
暮らし・子育て

4.0

広くてバーベキューなどもできる公園が近くにあり、小学校と中学校はレンガ色でオシャレ。 図書館も近くにある。
総合病院に行くにはバスにのらないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若葉台駅に対する口コミ】駅に一番近いA棟は駅から5分程度でつきます。 駅からスーパーや雑貨店、歯科などが入っている商業施設の中を通り、 信号を一つ渡るだけです。
    周辺環境

    4.0

    緑が豊かで、街並み、道路がきれい。電線がなく景色がよい。 小学校、中学校も近く、歩道だけを通って通える。 スーパー、家電、日用雑貨、書店、病院など色々そろっている、
    外観・共用部

    4.0

    建物の外観は街並みに合っていて良い。ペットを飼っている方のマナーも良い。共用棟では公文や習字など子供の習い事もできる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    棟によってばらばらだが、日当たりは良い。室内の気になる段差はない。
    買い物・食事

    4.0

    歩いていける距離でスーパーが2件。家電屋3件。大型書店、TSUTAYA、ファミレスなどがあり、ほとんどのものが歩いて買いにいける。
    暮らし・子育て

    4.0

    広くてバーベキューなどもできる公園が近くにあり、小学校と中学校はレンガ色でオシャレ。 図書館も近くにある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
若葉台ワルツの杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 3LDK 南西 70.62㎡ 12.06㎡ 3,780万円 177万円
2024年1月 5階 4LDK 97.63㎡ 23.08㎡ 5,798万円 196万円
2023年12月 5階 4LDK 97.63㎡ 23.08㎡ 5,898万円 200万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 71.75㎡ 11.34㎡ 4,190万円 193万円
2023年9月 11階 3LDK 南西 70.62㎡ 10.53㎡ 4,590万円 215万円
SALES HISTORY
若葉台ワルツの杜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      177万円

2024年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.63㎡

    • バルコニー面積

      23.08㎡

    • 販売価格

      5,798万円

    • 坪単価

      196万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.63㎡

    • バルコニー面積

      23.08㎡

    • 販売価格

      5,898万円

    • 坪単価

      200万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.75㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      193万円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      215万円

更新日:

SALES TRANSITION
若葉台ワルツの杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 若葉台ワルツの杜の売買相場 緑線 = 稲城市若葉台の売買相場 青線 = 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
若葉台ワルツの杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 南東 80.91㎡ 150,000円 6,129円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年1月 11階 3LDK 83.51㎡ 160,000円 6,334円 0円 160,000円 160,000円 0円
2018年9月 11階 3LDK 南西 75.06㎡ 155,000円 6,826円 0円 155,000円 155,000円 0円
2018年9月 9階 3LDK 南西 70.62㎡ 145,000円 6,788円 0円 145,000円 145,000円 0円
2018年3月 6階 3LDK 南西 82.49㎡ 142,000円 5,691円 0円 142,000円 142,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
若葉台ワルツの杜の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,129円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      5,691円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
若葉台ワルツの杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 若葉台ワルツの杜の賃料相場 緑線 = 稲城市若葉台の賃料相場 青線 = 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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