ファインストーリア

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若葉台」駅 徒歩5分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都稲城市若葉台2丁目12番
    周辺地図

  • 総戸数

    653戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2003年5月

  • 間取り

    3LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,674万円

    191.5万円/坪

    6,025万円

    203.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    6,007円/坪

    19.6万円

    6,640円/坪

  • 表面利回り

    3.84

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5850万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 13

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】ほぼ全域に歩道・街灯が整備されており、夜道はかなり安全です。 新宿までラッシュ時でも1時間かからず行けます。混雑も中央線や小田急線に比べるとまだ良い方です。 坂道が多いので自転車は電動アシストでないと大変だと思います。
飲食店のほとんどがチェーン店なので街歩きには向いていません。 また徒歩でアクセスできる京王相模原線(若葉台)・小田急多摩線(黒川・はるひ野)が両方不通になった際は、他地域に出られる道路が少なく混雑がひどかったため他の駅に出られず、通勤・通学にかなり支障が出ました。
周辺環境

4.0

街路樹や芝生が多いため多摩地域の中でも特に空気がきれいで、子供が遊ぶ公園も多いです。地域にあるほとんどの住宅が近くの河川よりもかなり標高の高いところにあり、水害の心配はほとんどありません。 交通量も比較的少ないです。
大型マンションの中でも道路に近い棟・低層階だと、夜に時々通り抜けをする不良っぽいバイク集団の音が気になるかもしれません。ですが、道路からある程度距離があればほとんど気になりません。 身の回りのものは徒歩圏でそろいますが、おしゃれな雑貨屋さんはありません。
外観・共用部

5.0

緑が多く、全体的に明るい印象のデザインです。 24時間有人警備で、毎日清掃スタッフの方もいらっしゃるので安心です。 宅配ボックスは各棟に6~7個(高層棟は10個ほど)あり、駐車場・駐輪場も多いので空きがないことは考えにくいです。 エレベーターは低層棟が1個、高層棟が2個です。
10年以上住んでいましたが特に見当たりません。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きでほどよく日差しが入ります。天井も2m近くあり開放的です。部屋の段差はほとんどないです。

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買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内にスーパーが3つ、ドラッグストアが2つ、ホームセンターが1つあります。飲食店もチェーン店は多いのでファミリー層の外食には困らないと思います。物価も郊外にしては安いと思います。
大人が楽しめるようなおしゃれな飲食店はありません。
暮らし・子育て

5.0

保育園は地域内に2つあり、また他地域から幼稚園や保育園の送迎バスがたくさん来ています。学区内の小中は治安が良く、教育熱心なご家庭が多いです。 駅前に内科・整形外科・眼科があり、特に内科の先生の評判が良いです。 マンション内に自治会があり(運営への参加義務はなくお年寄りが主体)、お祭りやイベントが盛んです。
公立中学でもほとんどの子供が塾に通うため、教育費はかかると思います。 消防署が市内では比較的遠い地域にあり、出動までやや時間がかかるそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】ほぼ全域に歩道・街灯が整備されており、夜道はかなり安全です。 新宿までラッシュ時でも1時間かからず行けます。混雑も中央線や小田急線に比べるとまだ良い方です。 坂道が多いので自転車は電動アシストでないと大変だと思います。
    周辺環境

    4.0

    街路樹や芝生が多いため多摩地域の中でも特に空気がきれいで、子供が遊ぶ公園も多いです。地域にあるほとんどの住宅が近くの河川よりもかなり標高の高いところにあり、水害の心配はほとんどありません。 交通量も比較的少ないです。
    外観・共用部

    5.0

    緑が多く、全体的に明るい印象のデザインです。 24時間有人警備で、毎日清掃スタッフの方もいらっしゃるので安心です。 宅配ボックスは各棟に6~7個(高層棟は10個ほど)あり、駐車場・駐輪場も多いので空きがないことは考えにくいです。 エレベーターは低層棟が1個、高層棟が2個です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南東向きでほどよく日差しが入ります。天井も2m近くあり開放的です。部屋の段差はほとんどないです。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩10分圏内にスーパーが3つ、ドラッグストアが2つ、ホームセンターが1つあります。飲食店もチェーン店は多いのでファミリー層の外食には困らないと思います。物価も郊外にしては安いと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園は地域内に2つあり、また他地域から幼稚園や保育園の送迎バスがたくさん来ています。学区内の小中は治安が良く、教育熱心なご家庭が多いです。 駅前に内科・整形外科・眼科があり、特に内科の先生の評判が良いです。 マンション内に自治会があり(運営への参加義務はなくお年寄りが主体)、お祭りやイベントが盛んです。
ともさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/09/19 21:29
ともさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/09/19 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅手前ならフラットで歩きやすい。バリアフリー仕様
奥地に行くと坂が多い。薄暗い場所があり、夜は注意。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】駅手前ならフラットで歩きやすい。バリアフリー仕様
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/08 07:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/08 07:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若葉台駅に対する口コミ】京王線で新宿や1回乗り換えで渋谷などにアクセスできて便利。
周りのお店の種類が少ない。 強いてあげれば遊ぶ施設が少ない
周辺環境

5.0

小学生などの子供は気軽にあいさつをしてくれている
ポイ捨てがすこし気になるまた、緑豊かだとゴミが少し目立つ
外観・共用部

3.0

面倒ごとが少ない 売店があり、昼食も取ることが可能
警備が緩いと感じる 強いて言えば清掃時の音が少し大きい
お部屋の仕様・設備

5.0

狭い感じがしなく、景色も良い 緑豊かで平和

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買い物・食事

5.0

スーパーマーケットが多く、いろんな商品がある
強いて言うのなら飲食店の種類が少ないとおもう
暮らし・子育て

5.0

公園は緑ゆたかで健やかに暮らせるまた、公園も多く快適
高層階だと揺れが心配。また、避難の時の階段が怖い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若葉台駅に対する口コミ】京王線で新宿や1回乗り換えで渋谷などにアクセスできて便利。
    周辺環境

    5.0

    小学生などの子供は気軽にあいさつをしてくれている
    外観・共用部

    3.0

    面倒ごとが少ない 売店があり、昼食も取ることが可能
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    狭い感じがしなく、景色も良い 緑豊かで平和
    買い物・食事

    5.0

    スーパーマーケットが多く、いろんな商品がある
    暮らし・子育て

    5.0

    公園は緑ゆたかで健やかに暮らせるまた、公園も多く快適
サバさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/28 07:18
サバさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/28 07:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若葉台駅に対する口コミ】治安も良いし、道が整備されていて、電柱もないので景観が綺麗です。
個人のおしゃれなお店がない。せっかく綺麗な景観なのに、チェーン店しかないのは少し残念です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【若葉台駅に対する口コミ】治安も良いし、道が整備されていて、電柱もないので景観が綺麗です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ガキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/05 12:24
ガキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/05 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

非常に治安はいい、商業施設や学校、公園など揃っている
特になし、強いて言うのであれば、飲食店が少ないところか
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    非常に治安はいい、商業施設や学校、公園など揃っている
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ほらすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/24 10:29
ほらすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/24 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅から徒歩5分程度の立地。駅前の開発はここ10年で進んでおり、商業施設はどんどん増えている。全体的に広々とした町であり、道や歩道もゆとりがある。 新宿まで電車で30分ほど。 ファミリー層が多い町で治安がいいです。
飲食店は決して多くはない。特に居酒屋はほぼゼロ。また、京王線の朝の通勤ラッシュは大変です。
周辺環境

5.0

治安は抜群。ファミリー層中心の住民で、駅から徒歩5分程度に非常に広い公園もある。夜も静かです。
たまに蜂が大量発生するのは恐怖です。あと、気温が低いように感じる。
外観・共用部

5.0

特段派手なエントランスではないが、清掃はよく行き届いており、宅配BOXもあるので特に問題は感じない。
来客用の駐車場が少ないのか、休日になると来客用駐車場以外の場所で駐車されている車は見かけます。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は広いです。窓が多く、陽の光が入りやすい設計になっているのもよい。

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買い物・食事

5.0

ファミリーで住む分には困らない。ファミリーで来店しやすい飲食店が充実。スーパーも大きい。
居酒屋はありません。また、おしゃれな飲食店等は一切ない。
暮らし・子育て

5.0

子育てする環境には非常にいいかと思います。そもそも子供が多い環境で、マンション内の敷地も広く遊びやすい。
特にないです。マンション内の各家庭の距離感はちょうどいいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅から徒歩5分程度の立地。駅前の開発はここ10年で進んでおり、商業施設はどんどん増えている。全体的に広々とした町であり、道や歩道もゆとりがある。 新宿まで電車で30分ほど。 ファミリー層が多い町で治安がいいです。
    周辺環境

    5.0

    治安は抜群。ファミリー層中心の住民で、駅から徒歩5分程度に非常に広い公園もある。夜も静かです。
    外観・共用部

    5.0

    特段派手なエントランスではないが、清掃はよく行き届いており、宅配BOXもあるので特に問題は感じない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋は広いです。窓が多く、陽の光が入りやすい設計になっているのもよい。
    買い物・食事

    5.0

    ファミリーで住む分には困らない。ファミリーで来店しやすい飲食店が充実。スーパーも大きい。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てする環境には非常にいいかと思います。そもそも子供が多い環境で、マンション内の敷地も広く遊びやすい。
拓ちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/06 21:46
拓ちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/06 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】商業施設が豊富で普段の買い物に困らない。
洋服が買える大型ショッピングセンターがほしい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】商業施設が豊富で普段の買い物に困らない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/11/20 09:50
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/11/20 09:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

既に売却しましたが、緑が多く学校も他では見ない公立とは思えない造り。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    既に売却しましたが、緑が多く学校も他では見ない公立とは思えない造り。
No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/08/29 10:34
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/08/29 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若葉台駅に対する口コミ】京王相模原線の若葉台駅まで歩いて9分。 駅周辺にはショッピングセンターのフレスポ若葉台がありスーパーマーケットのヤオコーやツルハドラッグが入っているので買い物に便利。
区間急行と快速は停車するが特急、準特急、急行は通過するので遠方へ行く時は特急の停車する隣駅の京王永山駅まで行かないといけない。
周辺環境

5.0

稲城市役所若葉台出張所や稲城市立iプラザ図書館まで歩いて7分なので公共施設が充実している。
坂道がとても多く豪雨の日は低地の道路が冠水しやすい。
外観・共用部

5.0

敷地内庭園があるので四季折々の花や樹が楽しめる。
坂道の途中に建っているので高地にある建物から低地にある建物のバルコニーが丸見え。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンに最初から浄水器やディスポーザーが付いているので自分で取り付ける必要が無い。

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買い物・食事

5.0

スーパーマーケットの三和若葉台店やヤオコー、ホームセンターのユニディ若葉台店までどれも歩いて8分。
駅前のショッピングセンターに飲食店が集合しているせいかマンション周辺は飲食店が少ない。
暮らし・子育て

5.0

もみの木保育園若葉台、ラフクルー若葉台保育園などがある。
稲城市立稲城第六中学校まで歩いて25分、稲城市立若葉台小学校まで歩いて30分かかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若葉台駅に対する口コミ】京王相模原線の若葉台駅まで歩いて9分。 駅周辺にはショッピングセンターのフレスポ若葉台がありスーパーマーケットのヤオコーやツルハドラッグが入っているので買い物に便利。
    周辺環境

    5.0

    稲城市役所若葉台出張所や稲城市立iプラザ図書館まで歩いて7分なので公共施設が充実している。
    外観・共用部

    5.0

    敷地内庭園があるので四季折々の花や樹が楽しめる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    キッチンに最初から浄水器やディスポーザーが付いているので自分で取り付ける必要が無い。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーマーケットの三和若葉台店やヤオコー、ホームセンターのユニディ若葉台店までどれも歩いて8分。
    暮らし・子育て

    5.0

    もみの木保育園若葉台、ラフクルー若葉台保育園などがある。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/10 11:09
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/10 11:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

緑が多く、学校も他にはない作りで子育てには良かった。
色々と商業施設は出来たが、洋服など買える場所はない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    緑が多く、学校も他にはない作りで子育てには良かった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】スーパーが充実しいます。他にもホームセンターや図書館、大型書店、家電量販店、飲食店などの商業施設が多数整っています。最近は都市開発が盛んに行われており、高層マンションが多く建つようになって来ました。 駅から五分ほど歩いたところには緑豊かな公園があり、遊具は少ないですが広々と遊ぶことができます。さらに公園に行く途中、ヤギが放牧されており簡単に触れ合うことができます。 京王相模原線は昼間の混雑率があまり高くないので京王本線と合流する調布までは快適に移動ができます。南大沢、京王多摩センター、橋本駅など相模原線主要駅にもアクセスしやすいのでオススメです。 若葉台駅は京王線の車両基地でもあるので電車好きの方は商い駅だと思います。 駅を出るとバスロータリーに出ることができ、バス・タクシーへの乗り換えが非常に便利です。羽田空港への高速バスも就航しておりとてもアクセスが良いです。
ただし、坂や階段が多く年配の方が歩く姿はあまり見かけません。 主な医療機関があまり揃っていないのもデメリットです。小児科、耳鼻科、眼科などはありますが総合病院に行きたい方は京王永山駅まで行かなければなりません。 京王相模原線は特急、準特急が停車しないので新宿方面へ行く際は隣の京王永山駅か京王稲田堤駅まで移動してから乗り換える必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】スーパーが充実しいます。他にもホームセンターや図書館、大型書店、家電量販店、飲食店などの商業施設が多数整っています。最近は都市開発が盛んに行われており、高層マンションが多く建つようになって来ました。 駅から五分ほど歩いたところには緑豊かな公園があり、遊具は少ないですが広々と遊ぶことができます。さらに公園に行く途中、ヤギが放牧されており簡単に触れ合うことができます。 京王相模原線は昼間の混雑率があまり高くないので京王本線と合流する調布までは快適に移動ができます。南大沢、京王多摩センター、橋本駅など相模原線主要駅にもアクセスしやすいのでオススメです。 若葉台駅は京王線の車両基地でもあるので電車好きの方は商い駅だと思います。 駅を出るとバスロータリーに出ることができ、バス・タクシーへの乗り換えが非常に便利です。羽田空港への高速バスも就航しておりとてもアクセスが良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/09 13:45
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/09 13:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅からフラットで5分以内とかなり駅近だった。
まわりは坂が多い。日用品を買う分には駅周辺で済むが、贈答品や洋服は遠出しないとない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】駅からフラットで5分以内とかなり駅近だった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/28 18:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/28 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅より徒歩5分ほどなので、非常に便利です。駅前には商業施設が充実しているので、スーパー、本屋、電気屋、飲食店等、ほとんどそこで事足ります。新宿までも平日昼間だと35分ほどで行けます。若葉台は車庫になっているので終電もかなり遅いです。
特にデメリットが見つかりませんが、若葉台駅が急行、特急停車駅だとさらに良いと思います。
周辺環境

5.0

若葉台は新しい街なので、とても緑も多く、歩道と車道が分離されていますし、広い公園もあるので、子育ても安心して行えると思います。
デメリットはほとんどないですね。ただ、新しい商業施設がオープンしていますので、土日など休みの昼は、車の渋滞が起こっています。
外観・共用部

5.0

外観、敷地内のデザイン等、とても良いと思います。管理体制もしっかりしているので、防犯面での心配はほとんどありません。クリーニングや、宅配、カフェや会議室や音楽室、共同の宿泊できる部屋もあるので、来客時にはとても便利です。
ペットは飼育可ですが、敷地内は引き連れができないので、あまり大きい犬は飼うのは大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

全部で9棟ありますので、日当たり等は異なると思いますが、私の住んでいるところはとても明るく冬も日差しがたっぷりで暖かいです。

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買い物・食事

4.0

スーパーは、ヤオコーと三和があり、どちらも充実しています。最近コーチャンフォーができたので、本だけでなく、文具雑貨等、充実しています。三和の2階はユニディで、ペットショップも入っています。
飲食店が少ないので、ファミレスやラーメン屋などでなく、もう少し洒落たお店があってもいいと思います。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校にも近く、それぞれが落ち着いた校風だと思います。病院も駅だけでなく、歯医者など、とても多くあります。駅前には公民館、図書館もあり、役所の出張所もあるので便利です。
これだけ空き敷地があったので、総合病院ができれば良かったかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅より徒歩5分ほどなので、非常に便利です。駅前には商業施設が充実しているので、スーパー、本屋、電気屋、飲食店等、ほとんどそこで事足ります。新宿までも平日昼間だと35分ほどで行けます。若葉台は車庫になっているので終電もかなり遅いです。
    周辺環境

    5.0

    若葉台は新しい街なので、とても緑も多く、歩道と車道が分離されていますし、広い公園もあるので、子育ても安心して行えると思います。
    外観・共用部

    5.0

    外観、敷地内のデザイン等、とても良いと思います。管理体制もしっかりしているので、防犯面での心配はほとんどありません。クリーニングや、宅配、カフェや会議室や音楽室、共同の宿泊できる部屋もあるので、来客時にはとても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全部で9棟ありますので、日当たり等は異なると思いますが、私の住んでいるところはとても明るく冬も日差しがたっぷりで暖かいです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは、ヤオコーと三和があり、どちらも充実しています。最近コーチャンフォーができたので、本だけでなく、文具雑貨等、充実しています。三和の2階はユニディで、ペットショップも入っています。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、小学校、中学校にも近く、それぞれが落ち着いた校風だと思います。病院も駅だけでなく、歯医者など、とても多くあります。駅前には公民館、図書館もあり、役所の出張所もあるので便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファインストーリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 南西 83.67㎡ 12.82㎡ 4,980万円 197万円
2024年2月 21階 3SLDK 南西 96.8㎡ 21.93㎡ 5,780万円 197万円
2024年2月 1階 4SLDK 南東 112.29㎡ 14.8㎡ 6,780万円 200万円
2024年1月 12階 3LDK 96.5㎡ 16.61㎡ 5,490万円 188万円
2024年1月 12階 3LDK 96.5㎡ 16.61㎡ 5,890万円 202万円
SALES HISTORY
ファインストーリアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.67㎡

    • バルコニー面積

      12.82㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      197万円

2024年2月

    • 21階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      96.8㎡

    • バルコニー面積

      21.93㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      197万円

2024年2月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      112.29㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      200万円

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      96.5㎡

    • バルコニー面積

      16.61㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      188万円

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      96.5㎡

    • バルコニー面積

      16.61㎡

    • 販売価格

      5,890万円

    • 坪単価

      202万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファインストーリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファインストーリアの売買相場 緑線 = 稲城市若葉台の売買相場 青線 = 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファインストーリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 11階 4LDK 109.58㎡ 210,000円 6,335円 0円 420,000円 210,000円 0円
2019年12月 19階 3LDK 南東 89.01㎡ 150,000円 5,571円 0円 150,000円 150,000円 0円
2018年10月 11階 4LDK 109.58㎡ 198,000円 5,973円 0円 198,000円 198,000円 0円
2018年9月 11階 4LDK 109.58㎡ 215,000円 6,486円 0円 215,000円 215,000円 0円
2018年3月 19階 3LDK 南東 89.01㎡ 145,000円 5,385円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファインストーリアの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      96.5㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      6,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 19階

    • 3LDK

    • 専有面積

      96.5㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      96.5㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      5,973円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      96.5㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      6,486円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 19階

    • 3LDK

    • 専有面積

      96.5㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,385円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファインストーリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファインストーリアの賃料相場 緑線 = 稲城市若葉台の賃料相場 青線 = 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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