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パークホームズ練馬

パークホームズ練馬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩13分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区中村1丁目18番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ練馬周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    784万円

    288.3万円/坪

    ～

    833万円

    306.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.0万円

    7,576円/坪

    ～

    2.2万円

    8,373円/坪

  • 表面利回り

    3.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ練馬を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

809万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

nacho01さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/06/08 21:57
nacho01さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/06/08 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】最寄り駅が近いので遅くなった日も便利です
周辺は静かなのでちょっとだけ怖かったので自転車を利用していました
周辺環境

4.0
静けさで言えば申し分ないので自分の時間をゆったり過ごせます
少しさみしい感じもした点かな。だけど理想的な静けさだと思います
外観・共用部

4.0
落ち着いた感じですぐに見慣れましたし、遠くからでも見つけやすかったです
特に無いですねほんとに。しいて言うならば緑がもう少しあればいいかなと思ったところかな。
お部屋の仕様・設備

4.0
周辺が静かなので日差しもしっかり入るし、洗濯物も綺麗に乾くし、ベランダで好きな植物が育てられて良かったです。

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買い物・食事

4.0
周辺環境は整っているので特に困る事は全くなかったです。
特に無かったです。あえて言うならば一瞬でコンビニに着きたい人にとっては厳しいかもと思います。
暮らし・子育て

4.0
学校も近いし公園も充実しているので子育てには良い環境だと思います。
変質者の情報は聞いた事はなかったので大丈夫だと思います。ただ防犯の点においては詳しくわからないので、自分で事前に調べましょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】最寄り駅が近いので遅くなった日も便利です
    周辺環境

    4.0
    静けさで言えば申し分ないので自分の時間をゆったり過ごせます
    外観・共用部

    4.0
    落ち着いた感じですぐに見慣れましたし、遠くからでも見つけやすかったです
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周辺が静かなので日差しもしっかり入るし、洗濯物も綺麗に乾くし、ベランダで好きな植物が育てられて良かったです。
    買い物・食事

    4.0
    周辺環境は整っているので特に困る事は全くなかったです。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校も近いし公園も充実しているので子育てには良い環境だと思います。
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けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/27 19:39
けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/27 19:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅からは、新宿、池袋、渋谷、横浜方面へ、乗り換え無しで行ける
最寄りの西武池袋線練馬駅まで徒歩13分。
周辺環境

4.0
公園(中村かしわ公園)が近く、公立の 小中学校近い
強いて挙げると、極稀ですが夜間に公園で騒ぐ声などが苦情になることあります。
外観・共用部

3.0
Wオートロックなので不審者対策に良い。 宅配BOXあり 24時間ゴミ出し可
管理人さん常駐ならなお良い 各住居に玄関ポーチあると良い
お部屋の仕様・設備

4.0
使いやすい間取り リビングは床暖房あり 浴室乾燥機あり 食洗機あり

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買い物・食事

4.0
コンビニ、スーパーが近くにあるので日常の買い物には困らない
大型のショッピングセンターが付近にない。 大きな本屋がない。
暮らし・子育て

4.0
公立の中村小学校や中村中学校まで徒歩10分程度
お祭りや地域イベント少ないので、そのような交流戦を求める方には不向きかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】練馬駅からは、新宿、池袋、渋谷、横浜方面へ、乗り換え無しで行ける
    周辺環境

    4.0
    公園(中村かしわ公園)が近く、公立の 小中学校近い
    外観・共用部

    3.0
    Wオートロックなので不審者対策に良い。 宅配BOXあり 24時間ゴミ出し可
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    使いやすい間取り リビングは床暖房あり 浴室乾燥機あり 食洗機あり
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ、スーパーが近くにあるので日常の買い物には困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    公立の中村小学校や中村中学校まで徒歩10分程度
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅から徒歩10分圏内にスーパーのオオゼキがあり、日々の食材購入に便利。また、土地が平坦となっているため、高齢者になって足腰が弱っても生活しやすいと思われる。さらには、池袋駅までは10分程度で行くことができるため、通勤にも便利である。
練馬駅の南側エリアは道路の歩道の幅が狭く、人がすれ違うのがやっとである。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】練馬駅から徒歩10分圏内にスーパーのオオゼキがあり、日々の食材購入に便利。また、土地が平坦となっているため、高齢者になって足腰が弱っても生活しやすいと思われる。さらには、池袋駅までは10分程度で行くことができるため、通勤にも便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/17 11:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/17 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】最寄りの駅はあるので移動には使い勝手はいい
少し時間がかかる場所にありますからそこまで何かの交通手段が あった方がいい
周辺環境

4.0
まわりに隣接していないから静かに暮らせます
特になし
外観・共用部

4.0
どっしりとした感じでとっても素敵です。
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
個人経営のお店が目立ちます。
特になし
暮らし・子育て

4.0
学校は近くて便利です
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】最寄りの駅はあるので移動には使い勝手はいい
    周辺環境

    4.0
    まわりに隣接していないから静かに暮らせます
    外観・共用部

    4.0
    どっしりとした感じでとっても素敵です。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    個人経営のお店が目立ちます。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は近くて便利です
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ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）5項目投稿　2010/11/12 22:28
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
5項目投稿　2010/11/12 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
駅が遠いかな。
周辺環境

5.0
静かで住環境はとても良い。
外観・共用部

5.0
築浅のパークホームズで、センスの良さを感じる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    静かで住環境はとても良い。
    外観・共用部

    5.0
    築浅のパークホームズで、センスの良さを感じる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 3階 3LDK 西 71.87㎡ 不明 6,280万円 289万円
2018年12月 3階 3LDK 東 71.87㎡ 10.24㎡ 4,780万円 220万円
2018年11月 3階 3LDK 東 71.87㎡ 10.24㎡ 4,980万円 229万円
2018年9月 3階 3LDK 東 71.87㎡ 10.24㎡ 5,180万円 238万円
2016年10月 4階 3LDK 東 71.87㎡ 10.24㎡ 4,580万円 211万円
SALES HISTORY
パークホームズ練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      289万円

2018年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.87㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      220万円

2018年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.87㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      229万円

2018年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.87㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      238万円

2016年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.87㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      211万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ練馬の売買相場 緑線 ＝ 練馬区中村の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 2階 3LDK 東 71.87㎡ 170,000円 7,819円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2016年2月 2階 3LDK 東 71.87㎡ 170,000円 7,819円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2015年12月 2階 3LDK 東 71.87㎡ 180,000円 8,279円 10,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ練馬の
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.87㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,819円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.87㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,819円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.87㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,279円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ練馬の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区中村の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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