第25宮庭マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北参道」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線
    「代々木」駅 徒歩9分 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
    「原宿」駅 徒歩9分 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1979年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第25宮庭マンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,777万円

    311.2万円/坪

    7,196万円

    330.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.0万円

    11,032円/坪

    26.5万円

    12,193円/坪

  • 表面利回り

    4.34

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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第25宮庭マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6987万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

あたすささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/11 00:11
あたすささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/11 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北参道駅に対する口コミ】副都心線北参道駅が最寄りですが、JR山手線代々木駅、総武線千駄ヶ谷駅が徒歩圏内で、どこへいくのでも便利です。代々木駅周辺には飲食店も多くにぎやかです。マンションも大きな道に面しているので、明るい大きな道を通って帰れます。小田急線南新宿駅、JR山手線原宿駅も頑張れば歩けます。(15-20分くらい)
JR千駄ヶ谷駅からの帰り道は少し細くて暗い道にはなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北参道駅に対する口コミ】副都心線北参道駅が最寄りですが、JR山手線代々木駅、総武線千駄ヶ谷駅が徒歩圏内で、どこへいくのでも便利です。代々木駅周辺には飲食店も多くにぎやかです。マンションも大きな道に面しているので、明るい大きな道を通って帰れます。小田急線南新宿駅、JR山手線原宿駅も頑張れば歩けます。(15-20分くらい)
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あああああさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/12/19 13:16
あああああさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/12/19 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

駅にとにかく近くて便利。閑静な住宅街でありながら新宿、原宿、青山も近い
南向きの物件だったが、すぐ南の隣接地に14階建ての建物ができるので陽当たりは難ある模様
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    駅にとにかく近くて便利。閑静な住宅街でありながら新宿、原宿、青山も近い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/14 09:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/14 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北参道駅に対する口コミ】駅員さんがとても優しかった。 親切な方が沢山います。 PASMOを電車がとおるところに落としてしまった時があったが、その時に駅員さん達がすぐ対応してくれて助かった。行きたいとこまでがわからなくなった時は、優しく丁寧に教えてくれる。
乗っている方でお化粧をしている人がいた時がありました。 たまーにマスクを外している人が見られる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北参道駅に対する口コミ】駅員さんがとても優しかった。 親切な方が沢山います。 PASMOを電車がとおるところに落としてしまった時があったが、その時に駅員さん達がすぐ対応してくれて助かった。行きたいとこまでがわからなくなった時は、優しく丁寧に教えてくれる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

puyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/02 19:43
puyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/02 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

変な入居者やマナーのない人はいない。築年数たってるけど、普通に綺麗。
お洒落カフェは多いけど、気軽に通えるチェーンの飲食店が少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    変な入居者やマナーのない人はいない。築年数たってるけど、普通に綺麗。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第25宮庭マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1DK 34.2㎡ 7.7㎡ 4,180万円 404万円
2023年12月 4階 2SLDK 71.82㎡ 8.44㎡ 6,980万円 321万円
2023年10月 7階 1DK 34.2㎡ 7.7㎡ 3,080万円 298万円
2023年3月 4階 3LDK 71.82㎡ 8.44㎡ 6,590万円 303万円
2023年2月 4階 3LDK 71.82㎡ 8.44㎡ 5,980万円 275万円
SALES HISTORY
第25宮庭マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      34.2㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      404万円

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      321万円

2023年10月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      34.2㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      298万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      6,590万円

    • 坪単価

      303万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      275万円

更新日:

SALES TRANSITION
第25宮庭マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 第25宮庭マンションの売買相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第25宮庭マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 ワンルーム 29.34㎡ 110,000円 12,394円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年10月 7階 2DK 西 53.46㎡ 173,000円 10,698円 12,000円 173,000円 173,000円 0円
2022年8月 3階 ワンルーム 29.34㎡ 97,000円 10,929円 3,000円 194,000円 97,000円 0円
2021年9月 5階 2LDK 54.18㎡ 170,000円 10,373円 12,700円 340,000円 170,000円 0円
2020年3月 9階 1LDK 68.59㎡ 255,000円 12,290円 15,000円 510,000円 255,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第25宮庭マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,394円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      10,698円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      10,929円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,373円

    • 管理費

      12,700円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.82㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      12,290円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      510,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
第25宮庭マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 第25宮庭マンションの賃料相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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