ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>新宿区のマンション>新宿区西新宿のマンション>プレール西新宿

プレール西新宿

プレール西新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西新宿」駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線
「新宿」駅徒歩12分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都新宿区西新宿8丁目13番15号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上9階建
築年月
1998年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール西新宿周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ
フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,535万円

399.2万円/坪

～

2,692万円

423.9万円/坪
賃貸相場価格

9.0万円

14,206円/坪

～

9.9万円

15,702円/坪
表面利回り

4.36％

プレール西新宿を当社で売却するメリット

プレール西新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2614万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

パンダマンションさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/09/04 03:21

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
パンダマンションさん
15項目投稿　2021/09/04 03:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】最寄り駅は丸ノ内線西新宿駅で、徒歩でほんの2、3分の好立地です。駅周辺はビジネス街となっており100円ショップキャンドゥから吉野家、松屋からラーメン屋まで大体揃っております。新宿駅の近くなので昼夜問わず人の往来があり、街頭も常に至る所に照っており夜道なども全く怖くありません。

強いて挙げれば西新宿駅が地下にある駅なので、地上にある駅よりホームに行くのに少し距離があるくらいです。

周辺環境

5.0

新宿駅も比較的近くにありますが、物件から少し歩けば中野坂上に行けるような西新宿の端にある物件なので、繁華街の喧騒とは無縁であり、周囲にオフィスも多いですが物件近辺は静かです。街並みは綺麗で近くに新宿中央公園もあり、公園をウォーキングすれば気分転換にもなります。新宿税務署も近く、利用する方にはとても便利な立地となっております。

物件近辺の道が狭く、車が運転しにくいのでもう少し広ければゆとりある運転が出来るかと思います。

外観・共用部

5.0

オートロックに監視カメラ、宅配BOXに駐輪場、エレベーターもありほぼ毎日共用部は清掃が行われているので清潔です。

強いて挙げれば駐車場があればもっと便利だなと思いました。

お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋は気密性があり、とても綺麗で天井も高く、備え付けの冷蔵庫があります。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

ビジネス街ですが、近くにまいばすけっと、もとまちユニオンがあるので食べ物の購入など全く困りません。コンビニも周辺に多数あります。

もし24時間営業のスーパーがあれば助かるなと思いました。

暮らし・子育て

5.0

私も何度か利用しておりますが近くに東京医科大学病院があるので、もしもの時も安心です。近くに西新宿中学校もあり通学も楽かと思います。

出張所や区役所がもう少し近ければ良いなと思いました。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

オートロックに監視カメラ、宅配BOXに駐輪場、エレベーターもありほぼ毎日共用部は清掃が行われているので清潔です。

お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋は気密性があり、とても綺麗で天井も高く、備え付けの冷蔵庫があります。

買い物・食事

5.0

ビジネス街ですが、近くにまいばすけっと、もとまちユニオンがあるので食べ物の購入など全く困りません。コンビニも周辺に多数あります。

暮らし・子育て

5.0

私も何度か利用しておりますが近くに東京医科大学病院があるので、もしもの時も安心です。近くに西新宿中学校もあり通学も楽かと思います。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/06 22:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/06 22:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】丸の内線がとても便利で、どこへ行くにも大抵2.30分で行ける家賃はまあまあ高い。利便性はとても良い。

新宿から一駅なので、駅の周りは特に何もない。家賃はやはり高い方だと思う。西新宿自体には何もらない。

周辺環境

5.0

コンビニ、病院、クリニック、カフェとなんでもある。アパレルや、家電製品などは新宿に行けばいいので、とにかく便利。街がキレイに整備されており、人も多く皆んなの意識も高いので、良いと思う。

大きめのスーパーは少ないので、家族のいる家庭はどうなんだろう。人間関係も希薄なので、一人暮らしだとご近所さんなどはない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

小さい店が数多くある。色んな料理があるので楽しめる。

オフィス街なので、土日はやっていない店が多い。

暮らし・子育て

3.0

それなりになんでもあると思う。以外と家族で住む人もいる。

家賃などの面から、家族で暮らす人などは世帯年収が高い人が多いと思うので、低所得の人と話が合うかは、わからない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】丸の内線がとても便利で、どこへ行くにも大抵2.30分で行ける家賃はまあまあ高い。利便性はとても良い。

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

小さい店が数多くある。色んな料理があるので楽しめる。

暮らし・子育て

3.0

それなりになんでもあると思う。以外と家族で住む人もいる。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/17 11:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/17 11:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】百貨店をはじめ、駅近辺に買い物スポットが沢山あり、飲食店も豊富。地下から直結も多い為、雨の日もストレスは少なめ。東西連絡通路が開通したことにより、東口西口のいききがし易くなりました。複数路線も利用できる。

とにかく人が多く、乗り降り時、改札なら並ぶのが基本。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール西新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	1K	南東	19.2㎡	4.29㎡	2,480万円	427万円
2024年2月	8階	1K	南東	19.2㎡	4.29㎡	2,680万円	461万円
2023年7月	4階	1K	南東	19.59㎡	3.9㎡	2,280万円	385万円
2020年12月	4階	1R	南東	19.59㎡	3.9㎡	2,000万円	338万円
2015年2月	5階	1K	南東	19.59㎡	3.9㎡	1,540万円	260万円

SALES HISTORY
プレール西新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年7月

2020年12月

2015年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレール西新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレール西新宿の売買相場緑線＝新宿区西新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿の売買相場西新宿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール西新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	1K	南東	19.59㎡	79,000円	13,331円	10,000円	0円	79,000円	0円
2024年3月	6階	1K		21.6㎡	110,000円	16,835円	11,000円	0円	110,000円	0円
2024年3月	5階	1K	東	19.59㎡	80,000円	13,500円	7,000円	80,000円	80,000円	0円
2024年3月	4階	1K	東	19.95㎡	79,000円	13,091円	8,000円	79,000円	79,000円	0円
2024年3月	4階	1K	南東	19.59㎡	79,000円	13,331円	8,000円	79,000円	79,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール西新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレール西新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレール西新宿の賃料相場緑線＝新宿区西新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場西新宿の賃料相場新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。