ライオンズマンション新宿御苑前第2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿三丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
    「新宿御苑前」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿2丁目13番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション新宿御苑前第2周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,698万円

    312.0万円/坪

    1,803万円

    331.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    12,267円/坪

    7.3万円

    13,559円/坪

  • 表面利回り

    4.81

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション新宿御苑前第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1751万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/07 16:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/07 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】電車路線がとても多い 乗り換えが便利 駅付近で十分すぎる施設が沢山あるとてもいいと思う 探せば安い店とか沢山出てきます
出口がわかりにくい 迷うことが多い どこの出口に出たら何があるのかあまり具体的に書かれてない不意にぼったくりとか、ものすごく高い店とかもあるので気をつけた方がいいと思う
周辺環境

5.0

なんでも揃っているのでとても充実している 徒歩五分以内にほぼ全てが揃ってる西新宿は治安がいいと思う マンションも綺麗だし品がある
強いてあげるとするならば方向が分からなくなるから迷うことが多い東側は治安がわるいかな 朝までやってるお店とか沢山あるし、酔っぱらいが多い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

デパ地下やフルーツ屋など地下のまま買いに行けることが出来る
強いてあげるとするならばご飯屋さんが多すぎて迷う
暮らし・子育て

5.0

なんでも揃ってるしおもちゃ屋もあるから子供も楽しいと思う
公園とかあまりない感じだと思う 外で遊ぶのは向いてないかな

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新宿三丁目駅に対する口コミ】電車路線がとても多い 乗り換えが便利 駅付近で十分すぎる施設が沢山あるとてもいいと思う 探せば安い店とか沢山出てきます
    周辺環境

    5.0

    なんでも揃っているのでとても充実している 徒歩五分以内にほぼ全てが揃ってる西新宿は治安がいいと思う マンションも綺麗だし品がある
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    デパ地下やフルーツ屋など地下のまま買いに行けることが出来る
    暮らし・子育て

    5.0

    なんでも揃ってるしおもちゃ屋もあるから子供も楽しいと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/23 10:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/23 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】多くの線があるのでとても便利な駅です。ここ数年で工事が進み駅構内もとても綺麗になっています。また駅近にLUMINEやミロード、百貨店なども多くあるので買い物をするなら新宿一駅で済んでしまうのでとても便利です。
構内の工事がまだ終わってないので地面が少し不安定で歩きづらい部分があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新宿三丁目駅に対する口コミ】多くの線があるのでとても便利な駅です。ここ数年で工事が進み駅構内もとても綺麗になっています。また駅近にLUMINEやミロード、百貨店なども多くあるので買い物をするなら新宿一駅で済んでしまうのでとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/20 13:21
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/20 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】東京メトロ新宿三丁目駅から徒歩5分とアクセス良好。
新宿二丁目なので、近隣にゲイバーなどがたくさんある。夜はうるさい。
周辺環境

2.0

新宿御苑が徒歩3分と近い。新宿駅までも徒歩で行ける。
道は常に汚い。昼夜問わず「この人大丈夫かな?」と思う方々を見かける。パトカーが良く通る。
外観・共用部

2.0

管理人が常駐しているので安心感はある。清掃も行き届いている。
雑居ビルに挟まれており、外観はとても暗い。
お部屋の仕様・設備

2.0

鉄筋なので上下左右の部屋の音はほぼ聞こえない。

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買い物・食事

5.0

近隣にスーパーやコンビニが多数あるため、買い物には困らない。飲食店も徒歩圏内に多数あり楽しい。
目の前がコンビニなので便利だが、週末などは店の前に人がたまって深夜までかなりうるさい。
暮らし・子育て

1.0

保育園や幼稚園、学校も徒歩圏内にあるので、通えることは通える。
治安が悪いのと、夜は特に酔っ払いも多いので、子育てには向いていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新宿三丁目駅に対する口コミ】東京メトロ新宿三丁目駅から徒歩5分とアクセス良好。
    周辺環境

    2.0

    新宿御苑が徒歩3分と近い。新宿駅までも徒歩で行ける。
    外観・共用部

    2.0

    管理人が常駐しているので安心感はある。清掃も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    鉄筋なので上下左右の部屋の音はほぼ聞こえない。
    買い物・食事

    5.0

    近隣にスーパーやコンビニが多数あるため、買い物には困らない。飲食店も徒歩圏内に多数あり楽しい。
    暮らし・子育て

    1.0

    保育園や幼稚園、学校も徒歩圏内にあるので、通えることは通える。
kiriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/09/07 13:14
kiriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/09/07 13:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目駅に近いので、雨の日あまり濡れずに移動できる。
新宿線の改札口は近いが、副都心線の改札口は10分ほど歩かないといけない。
周辺環境

4.0

丸栄や野菜屋さん、郵便局、コンビニが近い。徒歩2分ほどで米屋にいける。
週末の夜になると酔っ払いがたむろし、コンビニも人が多く近寄りがたい。夜の騒音を確認して住むのは考えた方が無難。
外観・共用部

4.0

管理人さんが日曜日以外掃除をしてくれるため、共用部は綺麗。
隣の猫がベランダに侵入してくるため、猫の毛がすごく、洗濯物が干せない。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋がコンパクトなので掃除などがしやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

外食するならいろいろお店があるので便利。
ついつい自炊ではなく外食になってしまう。
暮らし・子育て

3.0

病院が意外と多いので、選ぶことができる。
マンション内のコミュニケーションはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目駅に近いので、雨の日あまり濡れずに移動できる。
    周辺環境

    4.0

    丸栄や野菜屋さん、郵便局、コンビニが近い。徒歩2分ほどで米屋にいける。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが日曜日以外掃除をしてくれるため、共用部は綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋がコンパクトなので掃除などがしやすい。
    買い物・食事

    4.0

    外食するならいろいろお店があるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院が意外と多いので、選ぶことができる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション新宿御苑前第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1DK 南東 29.92㎡ 2.28㎡ 2,490万円 275万円
2024年1月 3階 1DK 南東 29.92㎡ 2.28㎡ 2,700万円 298万円
2024年1月 8階 1R 20.33㎡ 1.53㎡ 1,980万円 322万円
2024年1月 8階 17.91㎡ 1.53㎡ 1,980万円 365万円
2023年10月 6階 1R 北西 20.07㎡ 不明 1,880万円 310万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション新宿御苑前第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.92㎡

    • バルコニー面積

      2.28㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      275万円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.92㎡

    • バルコニー面積

      2.28㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      298万円

2024年1月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      20.33㎡

    • バルコニー面積

      1.53㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      322万円

2024年1月

    • 8階

    • 専有面積

      17.91㎡

    • バルコニー面積

      1.53㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      365万円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      310万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション新宿御苑前第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション新宿御苑前第2の売買相場 緑線 = 新宿区新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション新宿御苑前第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 1DK 29.14㎡ 90,000円 10,210円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年11月 7階 ワンルーム 北東 17.2㎡ 75,000円 14,415円 5,000円 75,000円 37,500円 0円
2023年9月 6階 1K 20.07㎡ 85,000円 14,001円 0円 85,000円 0円 0円
2023年9月 3階 1DK 30.69㎡ 99,000円 10,664円 11,000円 99,000円 0円 0円
2023年8月 6階 1K 20.07㎡ 90,000円 14,824円 0円 90,000円 99,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション新宿御苑前第2の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,210円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      14,415円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      37,500円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      14,001円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      10,664円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.07㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,824円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション新宿御苑前第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション新宿御苑前第2の賃料相場 緑線 = 新宿区新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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