MANSION LIBRARY

ニューシティハイツ飯田橋

ニューシティハイツ飯田橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都千代田区飯田橋1丁目8番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1985年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,750万円

    344.4万円/坪

    ～

    3,982万円

    365.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    11,661円/坪

    ～

    14.0万円

    12,889円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューシティハイツ飯田橋を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3866万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/17 00:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/17 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯田橋駅に対する口コミ】総武線を利用しているので一本で行けるのがうれしい。また、複数の路線が通ってるのも便利。買い物も食事も、高いお店が多いけれどそれだけ価値があると思う。
中央線が止まらないこと…につきます。早く目的地に到着したい時は、途中で中央線に乗り換えています。高すぎるお店もあるので、注意も必要だと思います。
周辺環境

5.0
街並みが素敵で、商店街が元気です。また、ここだけで出店してるお店がいくつもあって買い物が楽しい。よさそう。いつも穏やかで、落ち着いている雰囲気です。
あまりないけれど、坂道が多いので歩くのが苦手な人は大変かも。とくに悪い要素が見当たらないです。治安はいいと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
高級なお店から手頃な店までたくさんあります。
いいお店はわかりにくいので、調べて探すしかありません。
暮らし・子育て

5.0
閑静な住宅地なので子育てしやすいのでは？と思います。
神楽坂の街にはベビーカーが通れないような坂道や階段、細い道があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】総武線を利用しているので一本で行けるのがうれしい。また、複数の路線が通ってるのも便利。買い物も食事も、高いお店が多いけれどそれだけ価値があると思う。
    周辺環境

    5.0
    街並みが素敵で、商店街が元気です。また、ここだけで出店してるお店がいくつもあって買い物が楽しい。よさそう。いつも穏やかで、落ち着いている雰囲気です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    高級なお店から手頃な店までたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    閑静な住宅地なので子育てしやすいのでは？と思います。
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ききさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/10 14:17
ききさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/10 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
建物の管理会社が元清掃会社でお掃除は行き届いている印象です。
築年数が古いのでその時代の防音施設です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    建物の管理会社が元清掃会社でお掃除は行き届いている印象です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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トロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/30 23:59
トロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/30 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】広い道沿いにあって、沢山の路線が使えるので便利です。
ビジネス街なので美味しいお店が神楽坂まで行かないとない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】広い道沿いにあって、沢山の路線が使えるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅は山手線の中央に位置していることもあり、５路線が通っているので都心部へのアクセスは非常に良くなっています。また、駅周辺には多数の商業施設が集中しているので買い物にも便利な駅となっており、21時頃まで営業しているので利便性は高いです。
神楽坂周辺は観光地化していることもあり、マナーが悪い人が増えている気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅は山手線の中央に位置していることもあり、５路線が通っているので都心部へのアクセスは非常に良くなっています。また、駅周辺には多数の商業施設が集中しているので買い物にも便利な駅となっており、21時頃まで営業しているので利便性は高いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューシティハイツ飯田橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1R 北東 19.17㎡ 2.04㎡ 2,050万円 354万円
2023年6月 8階 1LDK 北東 37.51㎡ 6.27㎡ 4,180万円 368万円
2023年6月 7階 1R 北東 18.9㎡ 3.27㎡ 1,750万円 306万円
2023年5月 7階 1R 北東 18.9㎡ 3.27㎡ 1,880万円 329万円
2023年2月 8階 1LDK 北東 37.51㎡ 6.27㎡ 3,980万円 351万円
SALES HISTORY
ニューシティハイツ飯田橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.17㎡

    • バルコニー面積

      2.04㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      354万円

2023年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.51㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      368万円

2023年6月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.9㎡

    • バルコニー面積

      3.27㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      306万円

2023年5月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.9㎡

    • バルコニー面積

      3.27㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      329万円

2023年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.51㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      351万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニューシティハイツ飯田橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニューシティハイツ飯田橋の売買相場 緑線 ＝ 千代田区飯田橋の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューシティハイツ飯田橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 9階 ワンルーム 19.7㎡ 75,000円 12,585円 3,000円 75,000円 0円 0円
2023年12月 8階 ワンルーム 南西 19.52㎡ 69,000円 11,685円 11,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年8月 8階 1K 南東 25.03㎡ 78,000円 10,302円 4,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年3月 7階 1K 北東 18.9㎡ 68,000円 11,894円 10,000円 68,000円 0円 0円
2023年2月 8階 ワンルーム 南西 19.52㎡ 69,000円 11,685円 11,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューシティハイツ飯田橋の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.51㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,585円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.51㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,685円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.51㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,302円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.51㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,894円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.51㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,685円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニューシティハイツ飯田橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニューシティハイツ飯田橋の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区飯田橋の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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