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ニューハイツ湯島

ニューハイツ湯島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線
    「上野御徒町」駅 徒歩8分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「本郷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「御茶ノ水」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目20番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1982年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューハイツ湯島周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,369万円

    223.8万円/坪

    ～

    2,515万円

    237.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    9,856円/坪

    ～

    11.5万円

    10,894円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューハイツ湯島を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2442万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 14:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 14:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【湯島駅に対する口コミ】都心へのアクセスは抜群です。 順天堂大学、東京医科歯科大学の病院が近くにあります。 明治大学や日本大学もあり、学生街なのでリーズナブルな飲み屋が多いです。 歩いて行ける神保町エリアには、スキーや楽器屋、古本屋があります。
利用者は多い駅にもかかわらず駅ビルがないので買い物には不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【湯島駅に対する口コミ】都心へのアクセスは抜群です。 順天堂大学、東京医科歯科大学の病院が近くにあります。 明治大学や日本大学もあり、学生街なのでリーズナブルな飲み屋が多いです。 歩いて行ける神保町エリアには、スキーや楽器屋、古本屋があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューハイツ湯島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 8階 1R 東 44.92㎡ 4.15㎡ 2,580万円 190万円
2021年7月 7階 1LDK 西 35.36㎡ 5.39㎡ 2,350万円 220万円
2021年6月 7階 1LDK 西 35.36㎡ 5.39㎡ 2,550万円 238万円
2020年6月 8階 1LDK 南東 42.33㎡ 4.34㎡ 3,080万円 241万円
2020年5月 6階 1DK 西 34.64㎡ 4.15㎡ 2,250万円 215万円
SALES HISTORY
ニューハイツ湯島の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      44.92㎡

    • バルコニー面積

      4.15㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      190万円

2021年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      35.36㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      220万円

2021年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      35.36㎡

    • バルコニー面積

      5.39㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      238万円

2020年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      42.33㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      241万円

2020年5月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.64㎡

    • バルコニー面積

      4.15㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      215万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニューハイツ湯島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニューハイツ湯島の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューハイツ湯島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 ワンルーム 東 29.55㎡ 78,000円 8,726円 5,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年11月 8階 2DK 西 47.98㎡ 145,000円 9,990円 0円 145,000円 145,000円 0円
2023年5月 4階 ワンルーム 南西 34.64㎡ 98,000円 9,352円 7,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年3月 7階 1LDK 東 42.11㎡ 147,000円 11,540円 0円 147,000円 147,000円 0円
2023年3月 4階 1LDK 東 44.92㎡ 150,000円 11,039円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューハイツ湯島の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.64㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,726円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.64㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,990円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.64㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,352円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.64㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      11,540円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      34.64㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,039円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニューハイツ湯島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニューハイツ湯島の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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