MANSION LIBRARY

シティハイツ湊

シティハイツ湊を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「有楽町」駅 徒歩7分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線
    「新富町」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線
    「八丁堀」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「月島」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区湊3丁目15番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1989年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,830万円

    249.5万円/坪

    ～

    5,128万円

    265.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.1万円

    10,937円/坪

    ～

    23.4万円

    12,088円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハイツ湊を当社で売却するメリット

シティハイツ湊の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4979万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/16 22:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/16 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【有楽町駅に対する口コミ】東京駅まで歩くことも可能です。有楽町線やJRはもちろん、少し歩けば日比谷線や丸の内線、銀座線など複数路線利用可能です。千代田区や中央区はお金持ちしか住んでいないのではないかと思いますが、住むとしたら相当家賃は高いと思います。
電車や駅は時間帯によっては混んでいると思います。スーパーなどがほとんどなく、あるとしても小さな成城石井程度なので住むには向かない場所だと思います。
周辺環境

5.0
お買い物する場所や美味しいお店など、選択肢が豊富で何でも揃っています。皇居のそばということもあるのか、のどかで治安は良い方だと思います。
意外とないのが100円均一。ダイソーやセリアなどがあればいいなと思います。強いていうならば、お酒を飲めるお店もたくさんあるので、週末の夜は酔った人がいると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店の数は、数えきれないほどあり、人気店や高級店なども揃っています。
周りにオフィスが多いので、お昼時はランチで混みます。
暮らし・子育て

4.0
人が多い場所なので、多機能トイレや子ども用のおむつ替えシートなどは充実した施設が多いと思います。
あまり人が住む場所ではないので、学校などは少ないのではないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【有楽町駅に対する口コミ】東京駅まで歩くことも可能です。有楽町線やJRはもちろん、少し歩けば日比谷線や丸の内線、銀座線など複数路線利用可能です。千代田区や中央区はお金持ちしか住んでいないのではないかと思いますが、住むとしたら相当家賃は高いと思います。
    周辺環境

    5.0
    お買い物する場所や美味しいお店など、選択肢が豊富で何でも揃っています。皇居のそばということもあるのか、のどかで治安は良い方だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店の数は、数えきれないほどあり、人気店や高級店なども揃っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    人が多い場所なので、多機能トイレや子ども用のおむつ替えシートなどは充実した施設が多いと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 22:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【有楽町駅に対する口コミ】周りにカフェや薬局、コンビニなどがあり利便性がある。また駅構内にもお店があり時間を潰せる。清掃も行き届いており気持ちよく過ごせる。有楽町から歩いて数分で銀座までも、東京駅も行けるので立地はとても良いと思います
色んな電車が通る駅であるため、会社員を始め多くの利用者がいるため、特に通勤ラッシュ時は非常に混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【有楽町駅に対する口コミ】周りにカフェや薬局、コンビニなどがあり利便性がある。また駅構内にもお店があり時間を潰せる。清掃も行き届いており気持ちよく過ごせる。有楽町から歩いて数分で銀座までも、東京駅も行けるので立地はとても良いと思います
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 21:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 21:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【有楽町駅に対する口コミ】よく利用するのですが、最近とても綺麗になって嬉しいです。前はトイレの場所があまりよくわからなかったのですが、新しくなってからわかりやすくどこの出口からも行けるので安心です。出口も3つしかないので迷うことはありません。
強いてあげれば、エスカレーターが少ないような気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【有楽町駅に対する口コミ】よく利用するのですが、最近とても綺麗になって嬉しいです。前はトイレの場所があまりよくわからなかったのですが、新しくなってからわかりやすくどこの出口からも行けるので安心です。出口も3つしかないので迷うことはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【有楽町駅に対する口コミ】有楽町駅の周辺には「銀座インズ」や「メルサGinza-2」「松屋銀座本店」「ルミネ有楽町」「阪急MEN'S TOKYO」「プランタン銀座」「有楽町イトシア 」「シアタークリエ」「東京宝塚劇場」などの商業施設があります。
有楽町駅は、JR東日本の各線と、東京メトロ有楽町線が乗り入れているのでいつも混雑している駅です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【有楽町駅に対する口コミ】有楽町駅の周辺には「銀座インズ」や「メルサGinza-2」「松屋銀座本店」「ルミネ有楽町」「阪急MEN'S TOKYO」「プランタン銀座」「有楽町イトシア 」「シアタークリエ」「東京宝塚劇場」などの商業施設があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハイツ湊の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 3LDK 南 72.13㎡ 4.95㎡ 7,499万円 344万円
2020年8月 2階 3DK 南 41.01㎡ 1㎡ 2,990万円 241万円
2020年3月 2階 3DK 南西 44.46㎡ 2.2㎡ 2,960万円 220万円
2020年2月 2階 3DK 南 41.01㎡ 1㎡ 2,990万円 241万円
2019年11月 4階 3LDK 南 61.64㎡ 5.78㎡ 4,999万円 268万円
SALES HISTORY
シティハイツ湊の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.13㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      7,499万円

    • 坪単価

      344万円

2020年8月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      41.01㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      241万円

2020年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.46㎡

    • バルコニー面積

      2.2㎡

    • 販売価格

      2,960万円

    • 坪単価

      220万円

2020年2月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      41.01㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      241万円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.64㎡

    • バルコニー面積

      5.78㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      268万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハイツ湊の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハイツ湊の売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハイツ湊の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 7階 1LDK 西 37.71㎡ 119,000円 10,432円 15,000円 119,000円 0円 0円
2023年3月 7階 1LDK 西 37.71㎡ 124,000円 10,870円 15,000円 124,000円 124,000円 0円
2023年2月 5階 1K 南 18.38㎡ 75,000円 13,489円 3,000円 75,000円 75,000円 0円
2021年9月 7階 1LDK 西 37.71㎡ 119,000円 10,432円 15,000円 119,000円 119,000円 0円
2020年11月 2階 1K 21.87㎡ 74,000円 11,186円 0円 74,000円 74,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハイツ湊の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.64㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      10,432円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.64㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      10,870円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.64㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      13,489円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.64㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      10,432円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.64㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,186円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハイツ湊の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハイツ湊の賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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