MANSION LIBRARY

レゾンアレグレ

レゾンアレグレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新富町」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「築地」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「八丁堀」駅 徒歩8分 JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線
    「月島」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区湊3丁目6番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,972万円

    470.1万円/坪

    ～

    6,341万円

    499.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    13,243円/坪

    ～

    18.5万円

    14,637円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

レゾンアレグレを当社で売却するメリット

レゾンアレグレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6157万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

hrknさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/19 22:23
hrknさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/19 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新富町駅に対する口コミ】最寄り駅の新富町駅は都心までのアクセスも良く、銀座も徒歩圏内。駅までは道一本出れば幹線通りなので夜も照明があり不安がない。 東京駅には八丁堀から電車に乗るか、バスで一本であり利便性が高い。
強いてあげると、新富町駅の終電が都心方面からは0:30頃着のため、JRの東京駅や有楽町駅の1:00頃と比較して若干早い。東京駅からタクシーを利用しようとすると、所要10分程度のため、運転手に嫌がられる。
周辺環境

4.0
昔からの街並みであるが、外に出ると道幅は広く整備されているため圧迫感は少なく住みやすい。基本的には住宅街。騒音もなく静か。 隅田川テラスで散歩やジョギングする人も多い。
日用品や食品の買い物に適したスーパーが乏しい。本マンション建設以降にもマンションが多く建ち、以前は部屋の窓からスカイツリーが見える程、開けていたが、現在は全く見えない。
外観・共用部

5.0
デザイン性は高い。管理も適切で清掃も行き届いている。宅配BOX有り、駐車場有り、駐輪場有り(順番待ち)、エレベーター1基、内廊下。
本マンションに限らず近隣駐車場の多くが小サイズ車向けとなっており、3ナンバーやハイルーフ車は離れた場所に借りる必要がある。マンションの駐車場は32,000円～。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内の段差なし。ビルトインエアコン、ビルトイン洗濯機のため、すっきりとしている。タンクレストイレ。 毎年、消防設備点検、下水配管清掃を各部屋に業者が入室し実施。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
コンビニエンスストアは近隣に各種揃っている。豊洲移転後も築地はにぎわっており、新富町駅付近は手頃な価格のイタリアンやフレンチも多数存在。月島に足を運ぶこともある。
近隣に適当なサイズのスーパーマーケットがなく、月島の文化堂等に行く必要あり。簡易的には新富町駅近くのまいばすけっとを利用。
暮らし・子育て

5.0
病院は聖路加が近く安心、他にも病院は多数あり恵まれている。人口増加地域でもあり、商圏としては銀座があるため税収も安定しており、行政サービスに不満はない。 マンション規約によりいわゆる民泊が禁止されており、見知らぬ人が立ち入るする可能性が低い。
強いてあげれば、賃貸物件としても利用されているため、例えば議案の賛否、アンケート等に回答をしない等、管理組合の活動に理解が乏しい人がいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新富町駅に対する口コミ】最寄り駅の新富町駅は都心までのアクセスも良く、銀座も徒歩圏内。駅までは道一本出れば幹線通りなので夜も照明があり不安がない。 東京駅には八丁堀から電車に乗るか、バスで一本であり利便性が高い。
    周辺環境

    4.0
    昔からの街並みであるが、外に出ると道幅は広く整備されているため圧迫感は少なく住みやすい。基本的には住宅街。騒音もなく静か。 隅田川テラスで散歩やジョギングする人も多い。
    外観・共用部

    5.0
    デザイン性は高い。管理も適切で清掃も行き届いている。宅配BOX有り、駐車場有り、駐輪場有り(順番待ち)、エレベーター1基、内廊下。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内の段差なし。ビルトインエアコン、ビルトイン洗濯機のため、すっきりとしている。タンクレストイレ。 毎年、消防設備点検、下水配管清掃を各部屋に業者が入室し実施。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニエンスストアは近隣に各種揃っている。豊洲移転後も築地はにぎわっており、新富町駅付近は手頃な価格のイタリアンやフレンチも多数存在。月島に足を運ぶこともある。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院は聖路加が近く安心、他にも病院は多数あり恵まれている。人口増加地域でもあり、商圏としては銀座があるため税収も安定しており、行政サービスに不満はない。 マンション規約によりいわゆる民泊が禁止されており、見知らぬ人が立ち入るする可能性が低い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
リウスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/27 00:26
リウスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/27 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
デザインがお洒落でエントランスも綺麗です。廊下は暗めの照明でホテルのような感じです。
特に気になる所はありませんが、部屋によっては周りにマンションが建っている為、景観が良くないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    デザインがお洒落でエントランスも綺麗です。廊下は暗めの照明でホテルのような感じです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ripuripuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/11 19:52
ripuripuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/11 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新富町駅に対する口コミ】駅が近い。銀座まで歩いて行ける。スーパーも近い。
デメリットは特にないが、強いて言うならエアコンが備え付けになっていて掃除しずらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新富町駅に対する口コミ】駅が近い。銀座まで歩いて行ける。スーパーも近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
candle shinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/06/03 14:02
candle shinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/06/03 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新富町駅に対する口コミ】メトロを使っても都バスを使ってもいいしかなり便利。
しいていえば都バスの本数が　月島系統より少ないのが残念
周辺環境

5.0
東京駅も近い。銀座も近い。 豊洲にも近い。とてもベンチ。
強いてあげればバスの本数がやや少ないのが残念である
外観・共用部

4.0
頑丈なつくりで、色合いもよく高級ぽくみえる。
しいてあげれば照明トーンが暗いことぐらい。
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りは使いやすい。フローリングの色合いもいい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
一昔前に比べると有名店も増えてスーパーも増えて便利になった
築地界隈に比べると遅くまで営業している店が少ないのが残念
暮らし・子育て

5.0
薬局も22時まで営業しているし、年々便利になってきた。
佃大橋が近い。交通量が多い。音を気にする人はつらいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新富町駅に対する口コミ】メトロを使っても都バスを使ってもいいしかなり便利。
    周辺環境

    5.0
    東京駅も近い。銀座も近い。 豊洲にも近い。とてもベンチ。
    外観・共用部

    4.0
    頑丈なつくりで、色合いもよく高級ぽくみえる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りは使いやすい。フローリングの色合いもいい。
    買い物・食事

    5.0
    一昔前に比べると有名店も増えてスーパーも増えて便利になった
    暮らし・子育て

    5.0
    薬局も22時まで営業しているし、年々便利になってきた。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新富町駅に対する口コミ】築地・新富町・八丁堀・月島などの駅が近く、東京駅へもバスで10分かからない。周辺はオフィス街で、夜は静かで過ごしやすい。 銀座まで歩いていける。
生鮮食品のスーパー類がチェーン店ばかりで、美味しいものはちょっと出かけないと仕入れられない。 外食は高い値段を出せばそれなりにいくらでも美味しいが、安くて美味しい街の定食屋みたいなところがあまり無い。
周辺環境

4.0
オフィス街だが、品が良い会社が多いので、まちがとても雰囲気が良いと感じる。
近くに大きな病院があるので夜間の救急車の音はいつもしている。慣れたら気にならない。
外観・共用部

4.0
13年経つが、古さを感じさせないデザインでいつも素敵だと言われる。SOHOなどにも適したかっこ良い造り。
かっこよさを重視してか、照明が暗いので、暗い雰囲気が嫌いな人には向かない。
お部屋の仕様・設備

3.0
角部屋なので日当たりは良い。道路に面しているので日差しがしっかり入る。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
銀座に近いので買い物で困ることはない。スーパーはチェーン店ばかりはたくさんある。
本当に美味しい、特徴のあるお店は少ないので、高いお金を出せばいくらでも最高のものは食べられるが、大衆的な美味しいお店がないので、ちょっと残念。
暮らし・子育て

5.0
学校・病院まで徒歩5分以内で全てが揃う。中央区の子育て支援は手厚いのでとても暮らしやすい。
保育園は満員状態がずっと続いている。学校に特色のある地域なので、学校選びがちょっと大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新富町駅に対する口コミ】築地・新富町・八丁堀・月島などの駅が近く、東京駅へもバスで10分かからない。周辺はオフィス街で、夜は静かで過ごしやすい。 銀座まで歩いていける。
    周辺環境

    4.0
    オフィス街だが、品が良い会社が多いので、まちがとても雰囲気が良いと感じる。
    外観・共用部

    4.0
    13年経つが、古さを感じさせないデザインでいつも素敵だと言われる。SOHOなどにも適したかっこ良い造り。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    角部屋なので日当たりは良い。道路に面しているので日差しがしっかり入る。
    買い物・食事

    3.0
    銀座に近いので買い物で困ることはない。スーパーはチェーン店ばかりはたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校・病院まで徒歩5分以内で全てが揃う。中央区の子育て支援は手厚いのでとても暮らしやすい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新富町駅に対する口コミ】新富町駅以外にも、日比谷線の築地駅、同じく日比谷線と京葉線の八丁堀駅も使えるので移動はかなり便利です。隅田川もすぐで橋を渡ると月島、徒歩15～20分程度で銀座にも行けます。オフィスがたくさんあるので昼間は人が多いですが、夜は静かな反面、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思います。
オフィス街なので、昼間に近所でランチをしようと思うとかなり混んでいること。大きいスーパーやドラッグストアがあまりないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新富町駅に対する口コミ】新富町駅以外にも、日比谷線の築地駅、同じく日比谷線と京葉線の八丁堀駅も使えるので移動はかなり便利です。隅田川もすぐで橋を渡ると月島、徒歩15～20分程度で銀座にも行けます。オフィスがたくさんあるので昼間は人が多いですが、夜は静かな反面、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レゾンアレグレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 北 54.11㎡ 5.1㎡ 7,950万円 486万円
2024年2月 9階 2LDK 南 55.66㎡ 5.1㎡ 8,180万円 486万円
2023年11月 4階 1LDK 南 42.79㎡ 10.03㎡ 6,290万円 486万円
2023年11月 12階 2LDK 北 54.11㎡ 5.1㎡ 7,480万円 457万円
2023年11月 4階 1LDK 南 42.79㎡ 10.03㎡ 6,590万円 509万円
SALES HISTORY
レゾンアレグレの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.11㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      7,950万円

    • 坪単価

      486万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.66㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      486万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.79㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      486万円

2023年11月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.11㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      457万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.79㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      6,590万円

    • 坪単価

      509万円

更新日：

SALES TRANSITION
レゾンアレグレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レゾンアレグレの売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レゾンアレグレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 2LDK 54.11㎡ 220,000円 13,441円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年4月 12階 2LDK 北 54.11㎡ 230,000円 14,052円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年1月 3階 1LDK 南 42.79㎡ 162,000円 12,515円 10,000円 0円 162,000円 0円
2022年12月 4階 1LDK 北 48.8㎡ 210,000円 14,226円 0円 210,000円 210,000円 0円
2022年12月 4階 1LDK 北 48.8㎡ 205,000円 13,887円 0円 205,000円 205,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レゾンアレグレの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.79㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,441円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.79㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,052円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.79㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      12,515円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.79㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      14,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.79㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      13,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レゾンアレグレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レゾンアレグレの賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レゾンアレグレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧