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東武西新井駅西口サンライトマンション

東武西新井駅西口サンライトマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新井」駅 徒歩1分 東武伊勢崎線　東武大師線
    「大師前」駅 徒歩15分 東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区西新井栄町2丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東武西新井駅西口サンライトマンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/16 10:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/16 10:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新井駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインに名称が変更された東武伊勢崎線は、東京メトロ日比谷線との直通運転になっているので乗り換えなしで六本木などの都心エリアまで行けます。逆方向は群馬県の伊勢崎市まで路線が伸びているので、通勤や通学はもちろんのこと、プライベートのレジャーでも快適に移動できるのがありがたいです。電車以外にもバスの路線も充実しているので、目的地に応じて使い分けができます。足立区は23区の中でも特に賃貸物件の家賃が安いエリアです。同じ間取りでも他のエリアより数万円安く設定されているので、学生の一人暮らしでも無理なく生活ができます。土地の価格も安めで、都内で戸建て住宅の購入を考えている人にもお薦めです。
群馬県から都心まで乗り換え無しで移動ができることから、時間帯で乗車率が大きく変わります。朝夕の通勤時間帯は、電車、バス共に混み過ぎて乗れないことも珍しくありません。通勤、通学で利用する人は数本待たなければ乗れない可能性を考慮して余裕を持って家を出る必要があります。足立区は環状七号線を基準に物件の家賃が変わります。環七より内側は都市部、外側は郊外という位置づけになっているようで、知らずに内側を選んだことで毎月無駄な出費がかさんでいた人もいます。地域を管轄する不動産会社はこの点についてあまり積極的に伝えてくれません。もう少し明確な情報提供をしてくれると良くなると思います。
周辺環境

5.0
西新井駅周辺は再開発によるマンションの建設ラッシュに伴って、2010年度以降ショッピングモールなどが多く作られるようになりました。映画館やアパレル店が入るアリオ西新井など、徒歩で行ける圏内に生活に必要なお店が揃っています。夜間まで営業しているお店も多く、仕事で帰宅が遅くなっても買い物できるので助かっています。足立区＝治安が悪いというイメージを抱かれがちですが、西新井駅のあるエリアの治安は良好です。環状七号線に面していて、昼夜を問わず交通量が多いためトラブルが起きることは殆どありません。特に西口エリアは住宅街で夜は外を出歩く人が少ないので、夜間の帰宅でも安心です。
駅周辺は生活に必要なお店が揃っていますが、徒歩で10分程離れたエリアは殆どお店が無くなります。住宅街ということもあって、コンビニ以外は個人営業のお店なので夜間は営業していません。住むエリアで生活の快適さが変わる点は若干のデメリットです。お店が充実している東口周辺は、週末の夜になるとお酒に酔った人が増えます。駅前に交番があるので大きなトラブルが起きるようなことはないとはいえ、あまり環境が良いとは言えないかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺には大手ファーストフードを始めとした飲食店が一通り揃っています。定番のハンバーガーや牛丼チェーンはもちろんのこと、洋食や中華など特定のジャンルに特化した専門店など選択氏が豊富なので、外食派の人でも安心です。
食事メインのお店だけでなく居酒屋もたくさんあるので、週末の夜はお酒に酔った人が駅周辺をウロウロしています。男性の自分はあまり気になりませんが、女性はナンパなどの声掛けもあるので抵抗を感じるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
足立区は都内でも有数の子育て支援に力を入れているエリアです。西新井駅のあるエリアも幼稚園を始めとした保育施設がたくさんあるので、待機児童問題などもなく子育てをしやすい環境は整っています。公園の遊具も子供が安全に使えるように配慮されているので安心して遊ばせられます。
バリアフリーに関してはまだ完全に行き届いてない状態です。西新井駅は構造上、エスカレーターの設置ができずエレベーターの台数も少なめです。改札は駅の3階部分に設置されていて、専用のエレベーターがないので駅ビル内にある物を使う形になります。駅に行くのに迂回する手間は若干のデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新井駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインに名称が変更された東武伊勢崎線は、東京メトロ日比谷線との直通運転になっているので乗り換えなしで六本木などの都心エリアまで行けます。逆方向は群馬県の伊勢崎市まで路線が伸びているので、通勤や通学はもちろんのこと、プライベートのレジャーでも快適に移動できるのがありがたいです。電車以外にもバスの路線も充実しているので、目的地に応じて使い分けができます。足立区は23区の中でも特に賃貸物件の家賃が安いエリアです。同じ間取りでも他のエリアより数万円安く設定されているので、学生の一人暮らしでも無理なく生活ができます。土地の価格も安めで、都内で戸建て住宅の購入を考えている人にもお薦めです。
    周辺環境

    5.0
    西新井駅周辺は再開発によるマンションの建設ラッシュに伴って、2010年度以降ショッピングモールなどが多く作られるようになりました。映画館やアパレル店が入るアリオ西新井など、徒歩で行ける圏内に生活に必要なお店が揃っています。夜間まで営業しているお店も多く、仕事で帰宅が遅くなっても買い物できるので助かっています。足立区＝治安が悪いというイメージを抱かれがちですが、西新井駅のあるエリアの治安は良好です。環状七号線に面していて、昼夜を問わず交通量が多いためトラブルが起きることは殆どありません。特に西口エリアは住宅街で夜は外を出歩く人が少ないので、夜間の帰宅でも安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺には大手ファーストフードを始めとした飲食店が一通り揃っています。定番のハンバーガーや牛丼チェーンはもちろんのこと、洋食や中華など特定のジャンルに特化した専門店など選択氏が豊富なので、外食派の人でも安心です。
    暮らし・子育て

    5.0
    足立区は都内でも有数の子育て支援に力を入れているエリアです。西新井駅のあるエリアも幼稚園を始めとした保育施設がたくさんあるので、待機児童問題などもなく子育てをしやすい環境は整っています。公園の遊具も子供が安全に使えるように配慮されているので安心して遊ばせられます。
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転居マンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/13 11:35
転居マンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/13 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新井駅に対する口コミ】駅が近い。平日日中は、１階に管理人が居る。ゴミは２4時間OK。
各部屋にある引き戸が重いため、動かす音がする。マンションだが、以外に声が漏れる。
周辺環境

4.0
マンションの前が駅への通り道なため、人通りがある。マンションの前の見通しが良いので安心。
駅近くのゲームセンター、パチンコがあるのですこし賑やか。たまに外で騒いでいる声が聞こえる。
外観・共用部

3.0
入り口が明るいため、安心。 エレベーターが２基あるので、多少混雑が緩和される。
オートロックではないので、心配。エレベータが２基あるが、片方は偶数階のみなのでやや使いにくい。
お部屋の仕様・設備

3.0
リノベーションされた部屋はきれいで使いやすい。

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買い物・食事

4.0
近くにマイバス・コンビニがあるのでべんり
西新井駅の改修で、東部のスーパーが無くなったため、駅の反対側へ行かないとスーパーがない。
暮らし・子育て

3.0
駅が近い物件にしては、治安が良いのではないかと思う。病院や小学校も近くにあり。
駅の近くなので、ゲームセンターやパチンコ屋があるため、その辺りが少し。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新井駅に対する口コミ】駅が近い。平日日中は、１階に管理人が居る。ゴミは２4時間OK。
    周辺環境

    4.0
    マンションの前が駅への通り道なため、人通りがある。マンションの前の見通しが良いので安心。
    外観・共用部

    3.0
    入り口が明るいため、安心。 エレベーターが２基あるので、多少混雑が緩和される。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リノベーションされた部屋はきれいで使いやすい。
    買い物・食事

    4.0
    近くにマイバス・コンビニがあるのでべんり
    暮らし・子育て

    3.0
    駅が近い物件にしては、治安が良いのではないかと思う。病院や小学校も近くにあり。
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みどりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/22 14:43
みどりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/22 14:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新井駅に対する口コミ】東武の社員さんの社宅だっただけあり（おそらく入居当時も）、駅からのアクセスは抜群。というか、住所がほぼ駅。目の前に交番があり、コンビニがあり、飲食店があり明るいので、夜遅くなっても大丈夫。しかし、同時にパチンコ屋と美容室もあるので、夜より朝（オープン前の列）、昼（美容室のキャッチ）の方が歩行しにくいというか面倒かも。よほどでない限り危険度は低いと思われる。
入口の風圧が凄い。風圧のせいでドアの開け閉めがしにくく、また煤汚れ月つきやすい。目の前が線路なので仕方ない。また、しっかりした造りと思いきや隣音（特に話し声）は結構聞こえる。電車の音はあきらめていたし慣れるけど、なぜか人の生活音は結構気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新井駅に対する口コミ】東武の社員さんの社宅だっただけあり（おそらく入居当時も）、駅からのアクセスは抜群。というか、住所がほぼ駅。目の前に交番があり、コンビニがあり、飲食店があり明るいので、夜遅くなっても大丈夫。しかし、同時にパチンコ屋と美容室もあるので、夜より朝（オープン前の列）、昼（美容室のキャッチ）の方が歩行しにくいというか面倒かも。よほどでない限り危険度は低いと思われる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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東さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 06:30
東さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 06:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西新井駅に対する口コミ】西新井駅歩くとアリオや家族向けのお店が多く電化製品も買えて生活するには不便ありません。今後開発していく予定もあるようです。
駅が混雑しやすい。高齢だと、駅の利用大変かも、電車がうるさい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西新井駅に対する口コミ】西新井駅歩くとアリオや家族向けのお店が多く電化製品も買えて生活するには不便ありません。今後開発していく予定もあるようです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ジョンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/01 12:57
ジョンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/01 12:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新井駅に対する口コミ】東武線の準急が止まるので北千住へのアクセスがいい
西新井駅の朝は通勤客でそれなりに混雑する
周辺環境

4.0
近くに映画館、ジム、スーパー、コンビニなんでもある。
西新井駅の目の前なので電車騒音が多少ある。
外観・共用部

3.0
共用部分は週２、3回掃除されていてきれいだった。
ポストへの広告投函が異様におおかった。 オートロックなどはない。
お部屋の仕様・設備

3.0
仕切り高さが全体的に低かったが、自分の身長からしたらちょうどよかった。

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買い物・食事

5.0
歩いてアリオまでいけるのでなんでもそろった。
周辺環境のデメリットは全くない。強いてあげればスーパーが混んでいることぐらい。
暮らし・子育て

5.0
近くに診療所、総合病院、薬局があり便利だった
休日の病院は多少混んでいた。ベッドタウンなのでしかたないけど

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新井駅に対する口コミ】東武線の準急が止まるので北千住へのアクセスがいい
    周辺環境

    4.0
    近くに映画館、ジム、スーパー、コンビニなんでもある。
    外観・共用部

    3.0
    共用部分は週２、3回掃除されていてきれいだった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    仕切り高さが全体的に低かったが、自分の身長からしたらちょうどよかった。
    買い物・食事

    5.0
    歩いてアリオまでいけるのでなんでもそろった。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに診療所、総合病院、薬局があり便利だった
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新井駅に対する口コミ】最寄駅には、大型スーパーマーケット(イオン)や商業施設(アリオ西新井)があります。商業施設には洋服店(GU等)や映画館があります。特急の停車駅ですので、周囲の駅よりは快適な移動ができると思います。24時間映画のドンキホーテがあるので、夜の買い物ができることも利便性の高いポイントであると考えます。
特急の停車駅であるがゆえに、平日朝と夜のラッシュ時は超満員です。また、夜22時以降はホームレスが駅構内で寝泊まりしています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新井駅に対する口コミ】最寄駅には、大型スーパーマーケット(イオン)や商業施設(アリオ西新井)があります。商業施設には洋服店(GU等)や映画館があります。特急の停車駅ですので、周囲の駅よりは快適な移動ができると思います。24時間映画のドンキホーテがあるので、夜の買い物ができることも利便性の高いポイントであると考えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日：

SALES TRANSITION
東武西新井駅西口サンライトマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 足立区西新井栄町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東武西新井駅西口サンライトマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 5階 1K 南 30.71㎡ 45,000円 4,844円 5,000円 0円 45,000円 0円
2020年12月 2階 1K 南西 25.67㎡ 45,000円 5,795円 5,000円 0円 45,000円 0円
2020年11月 11階 1LDK 南 51.35㎡ 63,000円 4,056円 5,000円 0円 63,000円 0円
2018年6月 2階 1DK 南西 25.67㎡ 62,000円 7,984円 5,000円 0円 62,000円 0円
2018年4月 11階 1LDK 南東 51.35㎡ 108,000円 6,953円 6,000円 0円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東武西新井駅西口サンライトマンションの
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 5階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      4,844円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      5,795円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 11階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,056円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 2階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      7,984円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 11階

    • 専有面積

      ㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,953円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東武西新井駅西口サンライトマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東武西新井駅西口サンライトマンションの賃料相場 緑線 ＝ 足立区西新井栄町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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