ザ・ステージ早稲田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線
    「早稲田」駅 徒歩7分 都電荒川線
    「西早稲田」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線
    「高田馬場」駅 徒歩10分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目5番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1992年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・ステージ早稲田周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,925万円

    318.4万円/坪

    2,044万円

    338.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    10,606円/坪

    7.0万円

    11,722円/坪

  • 表面利回り

    4.08

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ザ・ステージ早稲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1985万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

haruhitさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/08/06 23:48
haruhitさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/08/06 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】東西線早稲田駅徒歩5分、jr高田馬場駅徒歩20分。 都営バス乗り場10秒でjr高田馬場駅行きjr新宿駅行きが出ており非常に便利である。
jr山手線高田馬場駅から遠く、jrでの移動を考えた場合は若干不便である。朝の東西線は通勤通学で劇混み。
周辺環境

5.0

jr高田馬場駅から早稲田大学周辺まで衣食住なんでも揃い非常に便利。食事は学生向けの安い定食屋もある。
早稲田大学等の学生が多く学生用の店も多いので、気になる人にとっては住みにくいかも。
外観・共用部

4.0

見た目はマンション風の洗練された趣き。一階共通玄関は許可されたものだけが入れるようセキュリティも万全である。
築年数が25年程度で室内はリフォームされているものの古く感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンや洗面の蛇口は新しいものに取り換えられている。洗濯機置き場専用スペースとクローゼットが独立している。また、キッチンと部屋がドアで区切られていてよい。

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買い物・食事

4.0

三徳がすぐ目の前、ファミリーマート、ドン・キホーテがあり食品に関しては全く不便さを感じない。
あえてデメリットを上げればレストランに関して店が多すぎて騒々しい感じがすることか。
暮らし・子育て

4.0

早稲田大学、日本女子大学、学習院女子大学が周辺にある。早稲田中学もある。早稲田大学に隣接してリーガロイヤルホテルもある。
周辺は交通量が多く保育園等が少ないため、若夫婦にとっては住みにくい環境かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【早稲田駅に対する口コミ】東西線早稲田駅徒歩5分、jr高田馬場駅徒歩20分。 都営バス乗り場10秒でjr高田馬場駅行きjr新宿駅行きが出ており非常に便利である。
    周辺環境

    5.0

    jr高田馬場駅から早稲田大学周辺まで衣食住なんでも揃い非常に便利。食事は学生向けの安い定食屋もある。
    外観・共用部

    4.0

    見た目はマンション風の洗練された趣き。一階共通玄関は許可されたものだけが入れるようセキュリティも万全である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    キッチンや洗面の蛇口は新しいものに取り換えられている。洗濯機置き場専用スペースとクローゼットが独立している。また、キッチンと部屋がドアで区切られていてよい。
    買い物・食事

    4.0

    三徳がすぐ目の前、ファミリーマート、ドン・キホーテがあり食品に関しては全く不便さを感じない。
    暮らし・子育て

    4.0

    早稲田大学、日本女子大学、学習院女子大学が周辺にある。早稲田中学もある。早稲田大学に隣接してリーガロイヤルホテルもある。
miya3さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2024/04/08 19:10
miya3さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2024/04/08 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学に近く、通学には最高。近くにマイバスケットもあるため買い物には不自由しない。
道路沿いに建てられているため夜間の騒音がそれなりにある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学に近く、通学には最高。近くにマイバスケットもあるため買い物には不自由しない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

miya3さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/12/13 18:56
miya3さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/12/13 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅、早稲田駅、高田馬場駅、都電早稲田駅の徒歩圏内にありアクセス抜群。学生街だけあって飲食店も近くにたくさんあり外食には事欠かない。
通りに面しているためやや騒音が気になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅、早稲田駅、高田馬場駅、都電早稲田駅の徒歩圏内にありアクセス抜群。学生街だけあって飲食店も近くにたくさんあり外食には事欠かない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

すぎさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/04/15 20:31
すぎさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/04/15 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

管理人さんがゴミ捨て場などをとてもキレイにしてくれています。
部屋にいても階段をドンドンと歩く人の足音がたまに聞こえます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがゴミ捨て場などをとてもキレイにしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 10:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】山手線と繋がっているので、乗り換えに非常に便利。 駅構内に有名コーヒー店やパン屋さんもあり、出勤時に美味しいお昼ご飯を調達できることが大変嬉しい。 また、オシャレなお花屋さんもあり会社帰りに購入するのもとても楽しみになっている。
やはり人混みが常にあるというイメージがある。 みなさん急いでいるのか、走っている方々も見受けられて少し周りに目をくばりながら過ごす必要がある。 また駅のホームと階段の距離が近く、待つ場所がところにより狭いのがネックです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】山手線と繋がっているので、乗り換えに非常に便利。 駅構内に有名コーヒー店やパン屋さんもあり、出勤時に美味しいお昼ご飯を調達できることが大変嬉しい。 また、オシャレなお花屋さんもあり会社帰りに購入するのもとても楽しみになっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅から近く、学生街なのでご飯屋さんが多い。
早稲田学生が多いので夜にさわがしいことがある。
周辺環境

4.0

スーパーが目の前にある、コンビニもたくさんある。
JRまでは遠いので、地下鉄ユーザーになってしまう。
外観・共用部

2.0

外観は綺麗で、ごみ捨てもとくに問題なくおこなえる。
セキリティや共有設備はとくにない。女性にはよくないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

ふつうのマンションという感じ。壁も薄くないと思う。

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買い物・食事

4.0

スーパーが目の前にある。居酒屋もたくさんあるので目移りする。
学生向けの商売がおおく、社会人はだんだんと困るかもしれない。
暮らし・子育て

2.0

大学が近いので通いやすいと思う。郵便局はちかくにある。
病院は近くにない気がする。地域イベントはなさそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅から近く、学生街なのでご飯屋さんが多い。
    周辺環境

    4.0

    スーパーが目の前にある、コンビニもたくさんある。
    外観・共用部

    2.0

    外観は綺麗で、ごみ捨てもとくに問題なくおこなえる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ふつうのマンションという感じ。壁も薄くないと思う。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーが目の前にある。居酒屋もたくさんあるので目移りする。
    暮らし・子育て

    2.0

    大学が近いので通いやすいと思う。郵便局はちかくにある。
とらころうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/02/10 14:22
とらころうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/02/10 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】複数の駅を利用でき、さらに目の前がバス停です。
特にありませんが、強いて言えば、飲食店が少ないことでしょうか。
周辺環境

4.0

近くに神田川が流れていて、のんびりとした雰囲気を味わえます。
目の前が早稲田通りのため、道路に面した部屋は騒音が気になるかも。
外観・共用部

4.0

比較的年数が経っていますが、とてもきれいに管理されています。
下層階の郵便受けが外にあるため、雨の日などはちょっと不便かな。
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりとしたつくりで、落ち着いた室内です。近隣のお供気になりません。

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買い物・食事

3.0

歩いて1分のところにスーパー、30秒のところにコンビにあり!
飲食店はとても少ないです。でも、高田馬場まで出ればOK!
暮らし・子育て

3.0

全般的に生活環境は整っていて、暮らしやすいと思います。
あまり大事なことではないですが・・・大学が近くにあり、イベント時にはちょっと騒がしいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【早稲田駅に対する口コミ】複数の駅を利用でき、さらに目の前がバス停です。
    周辺環境

    4.0

    近くに神田川が流れていて、のんびりとした雰囲気を味わえます。
    外観・共用部

    4.0

    比較的年数が経っていますが、とてもきれいに管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    しっかりとしたつくりで、落ち着いた室内です。近隣のお供気になりません。
    買い物・食事

    3.0

    歩いて1分のところにスーパー、30秒のところにコンビにあり!
    暮らし・子育て

    3.0

    全般的に生活環境は整っていて、暮らしやすいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・ステージ早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1K 19.71㎡ 2.9㎡ 1,980万円 332万円
2023年4月 3階 1K 17.63㎡ 不明 1,680万円 315万円
2023年3月 3階 1K 17.63㎡ 不明 1,690万円 317万円
2023年3月 3階 1K 17.63㎡ 不明 1,710万円 321万円
2023年3月 3階 1K 17.63㎡ 不明 1,730万円 324万円
SALES HISTORY
ザ・ステージ早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      19.71㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      332万円

2023年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      17.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      315万円

2023年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      17.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      317万円

2023年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      17.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,710万円

    • 坪単価

      321万円

2023年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      17.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      324万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・ステージ早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・ステージ早稲田の売買相場 緑線 = 新宿区西早稲田の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・ステージ早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 19.71㎡ 70,000円 11,740円 8,000円 0円 70,000円 0円
2024年2月 2階 1DK 33.25㎡ 102,000円 10,141円 0円 102,000円 0円 0円
2024年1月 4階 1K 19.71㎡ 65,000円 10,902円 8,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年10月 2階 1K 19.71㎡ 69,000円 11,573円 8,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年9月 3階 1K 19.71㎡ 76,000円 12,747円 0円 76,000円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・ステージ早稲田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      17.63㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,740円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      17.63㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      10,141円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      17.63㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,902円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      17.63㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,573円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      17.63㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,747円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・ステージ早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・ステージ早稲田の賃料相場 緑線 = 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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