ノア道玄坂

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩4分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区道玄坂2丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    323戸

  • 階層

    地上15階建 地下2階

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ノア道玄坂周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,457万円

    325.0万円/坪

    2,609万円

    345.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    13,273円/坪

    11.0万円

    14,670円/坪

  • 表面利回り

    5.00

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ノア道玄坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2533万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

ゆいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/20 19:02
ゆいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/20 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】井の頭線渋谷駅から渋谷マークシティ内を抜けると、徒歩1分でマンションにつきます。雨の日でもほとんど濡れません。 道玄坂周辺には、コンビニ、ラーメン店、ファミレス、カフェなどが多数あり、便利です。
お店が多く、人通りが多いです。とくに金曜日の夕方から夜にかけては、繁華街のような状態です。窓を開けていると、音楽や人の声が聞こえることがあります。
周辺環境

4.0

駅から徒歩1分で、道玄坂交番まで徒歩1分です。人通りが多く、夜も安心です。 渋谷区役所・税務署までは徒歩15分です。 繁華街が近く、飲食店が多数あるので、食事には困りません。
安いスーパーが近くにありません。ドンキホーテまで徒歩10分ほどかかります。 自炊をする人は困ると思います。 繁華街が近いので、やや騒音があります。
外観・共用部

4.0

エレベーターが2台あり、内部に監視カメラがあります。管理人さんも24時間常駐しています。夜7時以降に入館する場合は、管理室前で記名が必要です。 エントランスは広く、清潔です。清掃スタッフも毎日掃除をしてくれます。 ペットは原則不可です。
エレベーター内には空調がなく、夏はかなり暑いです。 来客用の駐車場が少なく、お客様には近くの有料駐車場を紹介する必要があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋は日照が良いです。その他の部屋は、高層階は風遠しが良く涼しいです。天井高は2メートル程で普通です。

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買い物・食事

4.0

渋谷マークシティ内には飲食店があり、マンションに隣接してコンビニ2店があります。道玄坂周辺にはラーメン店、ファミレス、チェーン店のカフェ、有名お菓子店が多数あります。外食には最適です。
安い食材をあつかうスーパーが近辺にないです。ドンキホーテまで徒歩10分。自炊をする場合、食材を買い集めるのが大変です。
暮らし・子育て

3.0

渋谷区役所近くの小学校まで徒歩15分程。小学校、区役所、税務署が隣接しています。住民票を取ったり、役所の書類を集めるのはラクです。
マンション裏手に円山町のホテル街があります。子供にはあまり接触させたくない環境です。昼間は静かなので、とくに問題はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】井の頭線渋谷駅から渋谷マークシティ内を抜けると、徒歩1分でマンションにつきます。雨の日でもほとんど濡れません。 道玄坂周辺には、コンビニ、ラーメン店、ファミレス、カフェなどが多数あり、便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅から徒歩1分で、道玄坂交番まで徒歩1分です。人通りが多く、夜も安心です。 渋谷区役所・税務署までは徒歩15分です。 繁華街が近く、飲食店が多数あるので、食事には困りません。
    外観・共用部

    4.0

    エレベーターが2台あり、内部に監視カメラがあります。管理人さんも24時間常駐しています。夜7時以降に入館する場合は、管理室前で記名が必要です。 エントランスは広く、清潔です。清掃スタッフも毎日掃除をしてくれます。 ペットは原則不可です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きの部屋は日照が良いです。その他の部屋は、高層階は風遠しが良く涼しいです。天井高は2メートル程で普通です。
    買い物・食事

    4.0

    渋谷マークシティ内には飲食店があり、マンションに隣接してコンビニ2店があります。道玄坂周辺にはラーメン店、ファミレス、チェーン店のカフェ、有名お菓子店が多数あります。外食には最適です。
    暮らし・子育て

    3.0

    渋谷区役所近くの小学校まで徒歩15分程。小学校、区役所、税務署が隣接しています。住民票を取ったり、役所の書類を集めるのはラクです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/08 10:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/08 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神泉駅に対する口コミ】快速が止まったり複数の線があるので遅延した時に対応しやすい飲食店も路線もお店も本当に沢山あるので便利
利用者が多いから遅延などした時に自分が対応して貰えるまでに1部の線が集中して満員状態になるスーパーはあまり安くない。とにかく人が多いので最寄りにするには不便そう
周辺環境

5.0

スーパーもショッピングモールもあり買い物に困らない人が多い分、ストーカーとかがいた場合に他の人に助けを求めやすそう
人がとにかく多いからコロナなどの感染症を気にしてしまい利用しにくい酔っぱらいが多いので夜とかはとくに治安が悪く怖い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

いろんなお店があるのでその時の気分で好きなものが食べられる
人が多いので混んでて入れないときがあったりする
暮らし・子育て

2.0

スーパーや日用品売り場もあるので買い物には困らない
治安があまり良さそうでは無いので子供を歩かせるのは怖い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【神泉駅に対する口コミ】快速が止まったり複数の線があるので遅延した時に対応しやすい飲食店も路線もお店も本当に沢山あるので便利
    周辺環境

    5.0

    スーパーもショッピングモールもあり買い物に困らない人が多い分、ストーカーとかがいた場合に他の人に助けを求めやすそう
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    いろんなお店があるのでその時の気分で好きなものが食べられる
    暮らし・子育て

    2.0

    スーパーや日用品売り場もあるので買い物には困らない
エースさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/08 22:40
エースさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/08 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】駅から近いので、ほぼ歩きでいける。そこまで混んでいない
場所柄治安が悪いので、子育てには向かない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】駅から近いので、ほぼ歩きでいける。そこまで混んでいない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

エースさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/04/04 05:55
エースさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/04/04 05:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】最寄りは飲食店が充実していて立地はいい。
飲食店は多いが、スーパーは少なく、夜になると騒がしい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】最寄りは飲食店が充実していて立地はいい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅徒歩10分県内で渋谷の真ん中にあり、交通の便が良く、徒歩10分でなんでも揃う立地。
渋谷は坂が多いので自転車には向かないですが、特に自転車を使う必要もなくなんでも揃うので、さほど問題はありません。
周辺環境

4.0

繁華街なので、若い人にはいい物件です。年齢が上がってくると、少し辛いかもしれません。
道玄坂で祭りがあったり、外の音がたまに音がうるさかったりします。 とビルが古いので、10階以上でもアリが発生する事も。
外観・共用部

3.0

夜までは、会社も多くエントランスが解放されていますが、夜から朝まではカードキーが無いと入れない様になっていて、セキュリティーも大丈夫です。
ビル自体が古いので、外観のデザイン性等は少し降る目です。
お部屋の仕様・設備

3.0

特徴は特になく可もなく不可もない普通のお部屋です。 坂の上なので、日当たりはいい方だと思います。

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買い物・食事

5.0

コンビニ(ファミマ、ローソン、セブンイレブンまで、徒歩3分以内)飲食店は豊富で、東急百貨店まで徒歩5分。遊ぶ所も沢山あります。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園は、徒歩5分くらいであり、病院もあり、公園もあり、区役所も15分くらい歩けばあります。
部屋に入っているのは会社が多く、子育てに向く環境ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅徒歩10分県内で渋谷の真ん中にあり、交通の便が良く、徒歩10分でなんでも揃う立地。
    周辺環境

    4.0

    繁華街なので、若い人にはいい物件です。年齢が上がってくると、少し辛いかもしれません。
    外観・共用部

    3.0

    夜までは、会社も多くエントランスが解放されていますが、夜から朝まではカードキーが無いと入れない様になっていて、セキュリティーも大丈夫です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    特徴は特になく可もなく不可もない普通のお部屋です。 坂の上なので、日当たりはいい方だと思います。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニ(ファミマ、ローソン、セブンイレブンまで、徒歩3分以内)飲食店は豊富で、東急百貨店まで徒歩5分。遊ぶ所も沢山あります。
    暮らし・子育て

    2.0

    幼稚園は、徒歩5分くらいであり、病院もあり、公園もあり、区役所も15分くらい歩けばあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】駅前に新しいビルが次々にオープンし、買い物するのにとても便利です。 食事やカフェをする場所も新しい話題のスポットなど選択肢も多いです。 駅周りも広すぎずコンパクトなので、たくさん移動せずともいくつかの用事をまとめて済ますこともできます。
新しいビルが立ったことで、各地から人が集まるのともともと乗り換えなどで人が多いことがあり、電車も商業施設も混雑しているのが困ります。 ハロウィンなどのイベント時も駅を利用できないほど人が集まるため外出するのも一苦労です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神泉駅に対する口コミ】駅前に新しいビルが次々にオープンし、買い物するのにとても便利です。 食事やカフェをする場所も新しい話題のスポットなど選択肢も多いです。 駅周りも広すぎずコンパクトなので、たくさん移動せずともいくつかの用事をまとめて済ますこともできます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Miさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/10/18 12:43
Miさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/10/18 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】周辺に飲食店、コンビニ、喫茶店、お店がたくさんあり、日々の生活に不便がないです
正月やハロインイベントの日は夜も外が騒がしい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神泉駅に対する口コミ】周辺に飲食店、コンビニ、喫茶店、お店がたくさんあり、日々の生活に不便がないです
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2010/11/08 23:02
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2010/11/08 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

商業地域で、事務所を構えるのには適している。
ラブホテル街も近い。
外観・共用部

-

古さは感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年相応というところ。

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買い物・食事

5.0

買い物や食事は、困らない。渋谷は500円ランチも多数あり。居酒屋300円戦争勃発中。
暮らし・子育て

-

子育てをするところではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    商業地域で、事務所を構えるのには適している。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年相応というところ。
    買い物・食事

    5.0

    買い物や食事は、困らない。渋谷は500円ランチも多数あり。居酒屋300円戦争勃発中。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ノア道玄坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1K 23.76㎡ 1.08㎡ 2,600万円 362万円
2024年2月 3階 1R 南東 23.8㎡ 1.08㎡ 2,380万円 331万円
2024年2月 4階 1R 南東 23.8㎡ 1.08㎡ 2,480万円 344万円
2024年2月 9階 1K 南東 24.39㎡ 1㎡ 2,200万円 298万円
2024年1月 8階 1K 南西 26.86㎡ 不明 3,488万円 429万円
SALES HISTORY
ノア道玄坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      23.76㎡

    • バルコニー面積

      1.08㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      362万円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.8㎡

    • バルコニー面積

      1.08㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      331万円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      23.8㎡

    • バルコニー面積

      1.08㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      344万円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.39㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      298万円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,488万円

    • 坪単価

      429万円

更新日:

SALES TRANSITION
ノア道玄坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ノア道玄坂の売買相場 緑線 = 渋谷区道玄坂の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ノア道玄坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 1K 南西 20.48㎡ 85,000円 13,720円 8,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年3月 7階 1K 西 23.8㎡ 100,000円 13,890円 0円 100,000円 100,000円 0円
2024年2月 11階 1K 北東 21.42㎡ 100,000円 15,433円 5,000円 100,000円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 南西 23.22㎡ 90,000円 12,813円 0円 90,000円 0円 0円
2024年2月 7階 ワンルーム 南東 22.17㎡ 92,000円 13,718円 7,000円 92,000円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ノア道玄坂の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.86㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,720円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.86㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      13,890円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.86㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      15,433円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.86㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,813円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.86㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,718円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ノア道玄坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ノア道玄坂の賃料相場 緑線 = 渋谷区道玄坂の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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