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サンパティオ高田馬場

サンパティオ高田馬場を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩1分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「下落合」駅 徒歩13分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンパティオ高田馬場周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,153万円

    312.1万円/坪

    ～

    4,410万円

    331.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    11,845円/坪

    ～

    17.4万円

    13,092円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパティオ高田馬場を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4282万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/14 19:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/14 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と東西線が使えて便利である。西武新宿線の急行が止まる。山手線内にしては家賃が安くていいと思う。
山手線の駅にしてはあまり栄えていない。飲食店があまりない。そこまで栄えてなく活気もないため面白みがない。
周辺環境

3.0
デパートがあり、洋服やカフェで買い物をすることができる。人が多いため人の目が多く何かあったら通報くらいは入りそう。
お店の数が少ないため、欲しいもの全てが手に入るわけではない。酔っ払った大学生、社会人が多くてたいれへん。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スシロー、マックなどチェーン店は割となんでもある。
おしゃれなカフェなどはあまりなく奥深さはない。
暮らし・子育て

3.0
エスカレーター、エレベーターがあり、トイレも綺麗である。
夜の治安があまり良くなく子供を安心して外周させられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と東西線が使えて便利である。西武新宿線の急行が止まる。山手線内にしては家賃が安くていいと思う。
    周辺環境

    3.0
    デパートがあり、洋服やカフェで買い物をすることができる。人が多いため人の目が多く何かあったら通報くらいは入りそう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    スシロー、マックなどチェーン店は割となんでもある。
    暮らし・子育て

    3.0
    エスカレーター、エレベーターがあり、トイレも綺麗である。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高田馬場駅に対する口コミ】新宿にちかく、飲み屋や飲食店が多い。コストパフォーマンスがいい場所から高級感のある店まで揃っている。駅前に必要な店や施設が揃っていて駅からあまり歩かずに用事を済ませることができる。路線もJR、東西線、西武新宿線が乗り入れており、アクセスも良い。
大学生が多く、夜は駅前のロータリーに大勢集まるため、うるさく汚い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】新宿にちかく、飲み屋や飲食店が多い。コストパフォーマンスがいい場所から高級感のある店まで揃っている。駅前に必要な店や施設が揃っていて駅からあまり歩かずに用事を済ませることができる。路線もJR、東西線、西武新宿線が乗り入れており、アクセスも良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパティオ高田馬場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 北 17.01㎡ 1㎡ 1,620万円 315万円
2024年2月 5階 1R 北 17.01㎡ 1㎡ 1,690万円 328万円
2023年11月 3階 1R 北 17.01㎡ 4.26㎡ 1,440万円 280万円
2023年10月 4階 1R 北東 44.84㎡ 不明 5,300万円 391万円
2023年10月 4階 1R 西 44.84㎡ 5.22㎡ 5,120万円 377万円
SALES HISTORY
サンパティオ高田馬場の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.01㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,620万円

    • 坪単価

      315万円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.01㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      328万円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      17.01㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      1,440万円

    • 坪単価

      280万円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      44.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      391万円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      44.84㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      5,120万円

    • 坪単価

      377万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパティオ高田馬場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパティオ高田馬場の売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパティオ高田馬場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 ワンルーム 北 16.02㎡ 60,000円 12,381円 0円 60,000円 60,000円 0円
2023年11月 1階 ワンルーム 17㎡ 71,500円 13,904円 5,500円 71,500円 0円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 北 17.1㎡ 68,000円 13,146円 0円 68,000円 68,000円 0円
2023年10月 3階 ワンルーム 北東 16.38㎡ 70,000円 14,127円 0円 70,000円 70,000円 0円
2023年7月 3階 ワンルーム 北東 16.38㎡ 75,000円 15,136円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパティオ高田馬場の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      44.84㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      44.84㎡

    • 賃料

      71,500円

    • 坪単価

      13,904円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      71,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      44.84㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      13,146円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      44.84㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      14,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      44.84㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      15,136円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパティオ高田馬場の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパティオ高田馬場の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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