エスポワール渋谷松濤

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩4分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区神泉町17番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エスポワール渋谷松濤周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,460万円

    388.1万円/坪

    4,736万円

    412.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    12,296円/坪

    15.6万円

    13,590円/坪

  • 表面利回り

    3.88

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エスポワール渋谷松濤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4598万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

say_to_starさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/27 16:07
say_to_starさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/27 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷や神泉に近く、飲食から雑貨・日用品の買い物、また公共交通機関の多さなどから利便性が高い。
坂の上にあるため、帰宅時は結構登る。ただそれほど厳しい坂ではない。
周辺環境

4.0

少し松濤・駒場側に離れているため、それほど喧騒があるわけではない。横にはコナミスポーツジムとローソンがあるため、これらの施設を頻繁に利用される方にはかなり便利だと思う。
山手通りと東急本店通りが接する立地で、深夜でも騒がしいときがよくある。住民も若い方が多く、静かな住環境とは言えない。
外観・共用部

4.0

管理人の方がゴミ捨て場や共用部の清掃など積極的にやっていただけるので全体的にとても手入れがなされている。エントランスだけでなく各階に監視カメラが設置されているのも安心。オートロックシステム新しく、オートロック玄関から訪問者の顔を確認できたり、不在時の録画などがなされるようになった。
オートロック玄関の非接触キーと各戸の玄関鍵が別々となっている。セキュリティ的に頑丈ではあるが、持ち物が増えてしまう。
お部屋の仕様・設備

3.0

ワンルームではあるが広めで天井も高い。トイレ風呂、洗面台がそれぞれ別で独立しており、全体的に清潔。

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買い物・食事

4.0

渋谷に近いため、様々なものの買い物に不便することはない。
いわゆるスーパーが神泉周辺のマルエツプチかまいばすけっと、渋谷のドンキホーテしかなく、ある程度の規模があるスーパーは富ヶ谷の肉のハナマサまで行く必要がある。
暮らし・子育て

4.0

松濤にも近く、治安が良い。渋谷に近いため、様々な病院もある。
総合病院的なものが近くにあるが、健康ドック専門なのかあまり人が入っていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神泉駅に対する口コミ】渋谷や神泉に近く、飲食から雑貨・日用品の買い物、また公共交通機関の多さなどから利便性が高い。
    周辺環境

    4.0

    少し松濤・駒場側に離れているため、それほど喧騒があるわけではない。横にはコナミスポーツジムとローソンがあるため、これらの施設を頻繁に利用される方にはかなり便利だと思う。
    外観・共用部

    4.0

    管理人の方がゴミ捨て場や共用部の清掃など積極的にやっていただけるので全体的にとても手入れがなされている。エントランスだけでなく各階に監視カメラが設置されているのも安心。オートロックシステム新しく、オートロック玄関から訪問者の顔を確認できたり、不在時の録画などがなされるようになった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ワンルームではあるが広めで天井も高い。トイレ風呂、洗面台がそれぞれ別で独立しており、全体的に清潔。
    買い物・食事

    4.0

    渋谷に近いため、様々なものの買い物に不便することはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    松濤にも近く、治安が良い。渋谷に近いため、様々な病院もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/12 19:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/12 19:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】主に東急路線の乗り換え駅となっているため、いつの時間帯も人で賑わっている印象です。特に出口が東急フードコートやヒカリエ等の主要商業施設と直結しているため、ショッピングにも非常に便利です。いつ来ても、何か真新しい印象があります。
乗り換えがとにかく面倒! 出口も多いし駅自体の構造も複雑なため、すぐ迷います。 個人的に、新宿や池袋の方が分かりやすい気がします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】主に東急路線の乗り換え駅となっているため、いつの時間帯も人で賑わっている印象です。特に出口が東急フードコートやヒカリエ等の主要商業施設と直結しているため、ショッピングにも非常に便利です。いつ来ても、何か真新しい印象があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

komaokaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/10/03 13:45
komaokaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/10/03 13:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】井の頭線「神泉」駅徒歩4分。再開発で街が変わりつつある「渋谷」駅徒歩12分は魅力的です。
強いて言うなら、渋谷駅からの道のりが少し坂道である点。
周辺環境

5.0

渋谷駅徒歩圏にも関わらず、静かな住環境。
強いて言うなら、山手通り・首都高速が近いので交通量によっては騒音がある場合がある。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスが完備されています。
外観、共用部は至ってシンプルで、デザイン性に欠けてると思う方も中にはいると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

1K・1Rでも三点ユニットバスタイプではないので、使い勝手が良い。

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買い物・食事

5.0

渋谷まで行ってしまえば何でも揃うし、何でも食べれる。
渋谷に近いのであまりないが贅沢を言うなら、コンビニやスーパーが近くにあればなおよし。
暮らし・子育て

5.0

区役所も歩いて15分ぐらいなので、便利。
マンション内のコミュニケーションは賃貸で住まわれている方も多いのであまりなし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神泉駅に対する口コミ】井の頭線「神泉」駅徒歩4分。再開発で街が変わりつつある「渋谷」駅徒歩12分は魅力的です。
    周辺環境

    5.0

    渋谷駅徒歩圏にも関わらず、静かな住環境。
    外観・共用部

    3.0

    オートロック、宅配ボックスが完備されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    1K・1Rでも三点ユニットバスタイプではないので、使い勝手が良い。
    買い物・食事

    5.0

    渋谷まで行ってしまえば何でも揃うし、何でも食べれる。
    暮らし・子育て

    5.0

    区役所も歩いて15分ぐらいなので、便利。
けんけんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/23 11:17
けんけんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/23 11:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

松濤文化村ストリートに面し、おしゃれなカフェやレストランが身近にあります。松濤美術館、鍋島松濤公園もすぐ近くです。渋谷エリアのど真ん中で、ビンテージマンションが並ぶ閑静な立地。代々木公園まで歩いて10分くらいなので、散歩も楽しめます。買い物も、大型施設からコンビニ、スーパーまで何でも。東急ハンズが近いです。
向かいがビルですが、間隔があいているので気になりません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    松濤文化村ストリートに面し、おしゃれなカフェやレストランが身近にあります。松濤美術館、鍋島松濤公園もすぐ近くです。渋谷エリアのど真ん中で、ビンテージマンションが並ぶ閑静な立地。代々木公園まで歩いて10分くらいなので、散歩も楽しめます。買い物も、大型施設からコンビニ、スーパーまで何でも。東急ハンズが近いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Ekuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/05/31 21:53
Ekuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/05/31 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

渋谷から徒歩圏で超便利なのに、渋谷の喧騒から離れた落ち着いた住宅街
渋谷の中心へ行ったり来たりする救急車の通り道なので、夜中にサイレンの音で目が覚めることあり。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    渋谷から徒歩圏で超便利なのに、渋谷の喧騒から離れた落ち着いた住宅街
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスポワール渋谷松濤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 西 31.42㎡ 3.72㎡ 2,940万円 309万円
2022年8月 7階 1R 北東 21.2㎡ 4.8㎡ 2,480万円 387万円
2019年11月 5階 1DK 西 35.98㎡ 3.77㎡ 4,480万円 412万円
2019年10月 5階 1R 南西 31.42㎡ 3.72㎡ 3,380万円 356万円
2019年10月 5階 1DK 西 35.98㎡ 3.77㎡ 4,680万円 430万円
SALES HISTORY
エスポワール渋谷松濤の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.42㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      2,940万円

    • 坪単価

      309万円

2022年8月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      21.2㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      387万円

2019年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      35.98㎡

    • バルコニー面積

      3.77㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      412万円

2019年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.42㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      356万円

2019年10月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      35.98㎡

    • バルコニー面積

      3.77㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      430万円

更新日:

SALES TRANSITION
エスポワール渋谷松濤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エスポワール渋谷松濤の売買相場 緑線 = 渋谷区神泉町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスポワール渋谷松濤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 ワンルーム 26㎡ 96,000円 12,206円 12,000円 96,000円 96,000円 0円
2023年11月 6階 ワンルーム 南西 35.98㎡ 158,000円 14,517円 7,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 26㎡ 100,000円 12,715円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年9月 5階 ワンルーム 26㎡ 108,500円 13,795円 0円 108,500円 108,500円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 26㎡ 101,000円 12,842円 10,000円 101,000円 101,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスポワール渋谷松濤の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      35.98㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      12,206円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      35.98㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      14,517円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      35.98㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      12,715円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      35.98㎡

    • 賃料

      108,500円

    • 坪単価

      13,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,500円

    • 礼金

      108,500円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      35.98㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      12,842円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      101,000円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エスポワール渋谷松濤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エスポワール渋谷松濤の賃料相場 緑線 = 渋谷区神泉町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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