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千駄ヶ谷第一スカイハイツ

千駄ヶ谷第一スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北参道」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線
    「原宿」駅 徒歩9分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線
    「代々木」駅 徒歩10分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩11分 JR中央本線　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
千駄ヶ谷第一スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,849万円

    332.1万円/坪

    ～

    11,520万円

    352.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    46.8万円

    14,341円/坪

    ～

    51.7万円

    15,850円/坪

  • 表面利回り

    5.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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千駄ヶ谷第一スカイハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11185万円

参考相場価格の試算条件

  • 108平米(約32.67坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/18 16:17
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/18 16:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】北参道駅から徒歩１〜２分でアクセスが良い
２４時間営業の飲食店が無い　商店街まで行けば食べ物屋は多い
周辺環境

5.0
緑が多く閑静な住宅街　明治通りの一本裏にしてはとても静か
斜め前の工事の音がしていたが、工事終了で静かになった
外観・共用部

4.0
オートロックもあり比較的安心　エントランスにソファーもあり来客も問題ない
オートロックの構造が少し古い　エントランスがやや暗い
お部屋の仕様・設備

5.0
内装はリフォームされているものが多くヴィンテージマンションとして申し分ない

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

5.0
OKというスーパーがあるので買い物に困らない
本屋は近くにないので高島屋まで行く必要がある
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や小学校が近くにあり公園もあるので申し分ない
特に思い浮かばないが強いて挙げるならエントランスの暗さ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】北参道駅から徒歩１〜２分でアクセスが良い
    周辺環境

    5.0
    緑が多く閑静な住宅街　明治通りの一本裏にしてはとても静か
    外観・共用部

    4.0
    オートロックもあり比較的安心　エントランスにソファーもあり来客も問題ない
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    内装はリフォームされているものが多くヴィンテージマンションとして申し分ない
    買い物・食事

    5.0
    OKというスーパーがあるので買い物に困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や小学校が近くにあり公園もあるので申し分ない
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 05:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 05:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北参道駅に対する口コミ】目の前にすぐ竹下通りが広がっているので、竹下通り目当てで原宿駅に来た方は迷わずに行けます。あとは冬になるとイルミネーションがとっても綺麗になるので、カップルのデートには持ってこいだと思いますね。よく使います。
コロナ禍のため、以前よりも竹下通りが活性化していないですね。お店も閉まってるところが多いので、少し寂しいです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北参道駅に対する口コミ】目の前にすぐ竹下通りが広がっているので、竹下通り目当てで原宿駅に来た方は迷わずに行けます。あとは冬になるとイルミネーションがとっても綺麗になるので、カップルのデートには持ってこいだと思いますね。よく使います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
千駄ヶ谷第一スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 3LDK 南西 86.68㎡ 5.62㎡ 8,880万円 339万円
2022年9月 2階 2SLDK 西 109.71㎡ 7.79㎡ 10,980万円 331万円
2022年6月 2階 2SLDK 西 109.71㎡ 7.79㎡ 11,490万円 346万円
2022年3月 4階 2LDK 南 65.83㎡ 6.3㎡ 7,480万円 376万円
2021年9月 2階 2SLDK 西 109.71㎡ 7.79㎡ 10,500万円 316万円
SALES HISTORY
千駄ヶ谷第一スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.68㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      339万円

2022年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      109.71㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      331万円

2022年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      109.71㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      11,490万円

    • 坪単価

      346万円

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.83㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      376万円

2021年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      109.71㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
千駄ヶ谷第一スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 千駄ヶ谷第一スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
千駄ヶ谷第一スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 5階 2LDK 南 65.83㎡ 298,000円 14,965円 15,000円 298,000円 298,000円 0円
2015年3月 3階 1SLDK 南 65.83㎡ 175,000円 8,788円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2015年3月 5階 1LDK 東 58.2㎡ 165,000円 9,372円 0円 165,000円 165,000円 0円
2014年12月 3階 1LDK 東 65.69㎡ 180,000円 9,058円 0円 180,000円 180,000円 0円
2014年9月 2階 2LDK 102㎡ 240,000円 7,778円 0円 480,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
千駄ヶ谷第一スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      109.71㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      14,965円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      109.71㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,788円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      109.71㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,372円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      109.71㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,058円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      109.71㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      7,778円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
千駄ヶ谷第一スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 千駄ヶ谷第一スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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